Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Tweelingenlaan 7

Bekijk kaart
5632 AW Eindhoven (Luytelaer)
€ 675.000 k.k.
  • 173 m²
  • 5 kamers
  • 1976

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Luytelaer in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een privacy biedende tuin gelegen op royaal perceel van 384 m².

Ruimte, licht en een fijne groene ligging komen mooi samen aan de Tweelingenlaan 7. Deze degelijke twee-onder-een-kapwoning beschikt over een royale L-vormige woonkamer, ruime separate keuken, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, veel bergruimte en een grote vrijstaande garage. Ook buiten is er volop ruimte dankzij de diepe voor- en achtertuin.

De woning is door de jaren heen netjes bewoond, maar dient op onderdelen te worden gemoderniseerd. Juist daardoor biedt dit huis volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. De basis is in ieder geval uitstekend: veel ruimte, een praktische indeling en een prettige ligging in een rustig groen en zeer gewilde woonomgeving.

Ligging
De woning ligt in De Luytelaer, een rustige en ruim opgezette woonomgeving in Eindhoven-Noord. De brede straten, volwassen begroeiing en het vele groen zorgen voor een aangename uitstraling. Winkels, scholen, speel- en sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook Winkelcentrum Woensel en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor gezinnen die rustig willen wonen, maar de voorzieningen van de stad graag dichtbij houden.

Begane grond
Via de diepe, groen aangelegde voortuin bereik je de entree. De hal is opvallend royaal en biedt volop ruimte voor een garderobe. Daarnaast zijn er een vaste garderobekast en een praktische schuifkast aanwezig. Vanuit de hal zijn de meterkast, de toiletruimte, keuken en woonkamer bereikbaar. De lichte toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset.

De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een royale zithoek. De open haard vormt hier een sfeervol element en geeft de kamer extra karakter.

Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in een ruim eetgedeelte, waar gemakkelijk een grote eettafel kan worden geplaatst. De brede schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en laat ook hier veel licht naar binnen. Door de royale maatvoering zijn verschillende indelingen uitstekend mogelijk.

Keuken
De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim en licht van opzet. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en dankzij het brede raam boven het aanrecht kijk je prettig uit over de achtertuin. Er is een aansluiting voor koken op gas en een aansluiting voor de vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin eveneens direct bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde en zijn prettig licht. Eén van deze slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens royaal van formaat.

De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en tweede toilet in wanduitvoering. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping en hier wordt opnieuw duidelijk hoeveel ruimte deze woning biedt. Het zijraam en de grote dakkapel zorgen voor veel licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.

Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een bijzonder royale ruimte die uitstekend dienst kan doen als hoofdslaapkamer, werkruimte of combinatie daarvan. De kamer beschikt over twee wastafels en aan beide zijden is praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en ook hier is extra ruimte beschikbaar.

Tuin en garage
De diepe achtertuin is groen aangelegd met een terras, gazon, diverse borders en volwassen beplanting. Hierdoor heeft de tuin een prettige en beschutte uitstraling. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en via het pad bereik je de achterzijde van het perceel.

Hier staat de royale garage. Deze biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Daarnaast is er volop ruimte voor fietsen, opslag, gereedschap of hobbydoeleinden.

KENMERKEN

  • Royale twee-onder-een-kapwoning met garage
  • Vier volwaardige slaapkamers
  • Grote en lichte L-vormige woonkamer
  • Sfeervolle open haard
  • Complete badkamer met ligbad én aparte douche
  • Tweede toilet op de eerste verdieping
  • Veel praktische bergruimte
  • Diepe, groene voor- en achtertuin
  • Royale vrijstaande garage met elektrische deur
  • Rustige en groene ligging in De Luytelaer
  • Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.902
Aangeboden sinds
15-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
384 m²
Inhoud
595 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
196 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Gas boiler
Cv-ketel
Nefit HRC3 (uit 2010, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Luytelaer?

Gemiddelde leeftijd 49 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Tweelingenlaan

  • Summa College Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte
    3 min. | 187 m
  • Eckartdal, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 594 m
  • Andromedaplaats, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 792 m
  • Mercuriuslaan, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 812 m
  • Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 907 m
  • Saturnusweg, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1145 m
  • Coriolanuspad, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1315 m
  • Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1559 m
  • Tarwelaan, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1636 m
  • Churchilllaan, Eindhoven Bushalte
    22 min. | 1751 m
  • Braambesweg, Eindhoven Bushalte
    22 min. | 1798 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning