- 167 m²
- 3 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 oktober 2026 aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 167 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Gildebuurt in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Veldmaarschalk Montgomerylaan 309 – Eindhoven
Ruim en licht appartement op de vierde verdieping met twee slaapkamers, een royale woonkamer, separate keuken met bijkeuken, twee buitenruimtes, een loggia en een eigen garage. Dankzij de grote raampartijen en de verschillende buitenruimtes is er vanuit meerdere vertrekken een prettige verbinding met buiten. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime badkamer met ligbad en separate douche, volop bergruimte en een prettige indeling.
Ligging
Het appartement is gelegen in de Generalenbuurt in stadsdeel Woensel, op korte afstand van zowel het centrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en het Catharina Ziekenhuis. Ook de TU/e is goed bereikbaar.
Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Entree complex
Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen betreedt u het appartementencomplex. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift naar de woonverdiepingen bereikbaar. Tevens beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Entree appartement
U komt binnen in de hal met een ruime garderobekast en toegang tot de woonkamer en het separate toilet. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een fonteintje.
Woonkamer
De royale woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen. De ruime opzet biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruim eetgedeelte.
Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het royale balkon aan de voorzijde. Daarnaast staat de woonkamer in verbinding met de gang die toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer. De woonkamer is voorzien van een gashaard en inbouwspots.
Keuken
De separate keuken beschikt over een ruime keukenopstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde friteuse, 1,5 spoelbak, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die extra bergruimte biedt en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de Nefit cv-ketel uit 2014.
Vanuit de bijkeuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Hier bevinden zich tevens een buitenkraan en een elektrische luifel.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie afzonderlijke slaapkamers, die zijn samengevoegd tot twee ruimere kamers.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking en een vaste inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer is via een deur de aangrenzende, afgesloten loggia bereikbaar. De loggia beschikt over veel raampartijen en biedt daarmee volop daglicht. Vanuit de loggia is tevens toegang tot het achtergelegen balkon.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is eveneens ruim van opzet. Ook deze kamer beschikt over een vaste inbouwkast.
Badkamer
De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een separate douche met thermostaatkraan, een breed wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en inbouwspots. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie.
Buitenruimtes
Het appartement beschikt over maar liefst drie verschillende buitenruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich over de volledige breedte van de woonkamer een royaal balkon met een elektrische luifel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon, bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van een buitenkraan en elektrische luifel.
Daarnaast beschikt de eerste slaapkamer over een aangrenzende, afgesloten loggia. Dankzij de vele raampartijen is ook hier sprake van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Vanuit de loggia is tevens het achtergelegen balkon bereikbaar.
Garage
Bij het appartement behoort een ruime eigen garage van circa 3,16 x 6,11 meter. De garage is voorzien van elektra en biedt naast ruimte voor het stallen van een auto ook mogelijkheden voor extra opslag.
Vanuit de garage is tevens een doorgang naar de entree van het appartementencomplex aanwezig.
Bijzonderheden
- Ruim en licht appartement met twee slaapkamers
- Royale woonkamer met grote raampartijen
- Gashaard en inbouwspots in de woonkamer
- Separate keuken met aansluitende bijkeuken
- Drie afzonderlijke buitenruimtes: twee balkons en een afgesloten loggia
- Royale badkamer met ligbad en separate douche
- Veel bergruimte en vaste inbouwkasten
- Nefit cv-ketel uit 2014
- Eigen garage van circa 3,16 x 6,11 meter
- Garage voorzien van elektra en extra bergruimte
- Lift aanwezig in het appartementencomplex
- Huismeester aanwezig in het appartementencomplex
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Gelegen in de Generalenbuurt
- Winkelcentrum Woensel, centrum, Catharina Ziekenhuis en TU/e op korte afstand
- Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer
- Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 660.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.952
- Aangeboden sinds
- 10-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Inhoud
- 552 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 413 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2014, Eigendom)
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 19 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Gildebuurt?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Veldmaarschalk Montgomerylaan
-
Gildelaan, Eindhoven Bushalte1 min. | 78 m
-
JF Kennedylaan/Limbopad, Eindhoven Bushalte8 min. | 585 m
-
Centraal Station, Eindhoven Bushalte8 min. | 624 m
-
Fontys Rachelsmolen, Eindhoven Bushalte8 min. | 632 m
-
Zernikestraat, Eindhoven Bushalte9 min. | 690 m
-
Eindhoven Centraal, Eindhoven Treinstation11 min. | 900 m
-
Piazza, Eindhoven Bushalte12 min. | 950 m
-
TU Eindhoven, Eindhoven Bushalte12 min. | 987 m
-
18 Septemberplein, Eindhoven Bushalte14 min. | 1162 m
-
Dommelstraat, Eindhoven Bushalte15 min. | 1173 m
-
Philips-stadion, Eindhoven Bushalte15 min. | 1222 m
-
Fellenoord School7 min. | 538 m
-
Fontys Hogeschool Universiteit11 min. | 885 m
-
Basisschool De Driestam School11 min. | 909 m
-
Technische Universiteit Eindhoven Universiteit13 min. | 1065 m
-
Design Academy Eindhoven Universiteit17 min. | 1348 m
-
Parmant Florian School20 min. | 1616 m
-
De Rooi Pannen Eindhoven School20 min. | 1642 m
-
Tarieq Ibnoe Ziyad School21 min. | 1705 m
-
Contactalook Store1 min. | 54 m
-
Al Fourat Slagerij & BBQ Store2 min. | 96 m
-
Avond Winkel / Night Store Convenience Store2 min. | 98 m
-
Avondwinkel Kruisstraat Supermarkt2 min. | 102 m
-
Van Beek Graphics Art Supplies Store2 min. | 108 m
-
Originals Barbershop Store2 min. | 128 m
-
Diar Supermarkt Supermarkt2 min. | 136 m
-
NightShop Avondwinkel Eindhoven Convenience Store2 min. | 137 m
-
Hayaat Store2 min. | 137 m
-
ThuiszorgwinkelXL Store2 min. | 138 m
-
Nez Laser & Beauty Store2 min. | 139 m
-
Nickys Lingerie Store2 min. | 142 m
-
Parlies Barber Shop Store2 min. | 155 m
-
Hizmet Supermarkt Supermarkt3 min. | 189 m
-
The Kruisstrat Location Convenience Store3 min. | 197 m
-
Rijwielcentrale Store3 min. | 201 m
-
Diar Slagerij Supermarkt3 min. | 203 m
-
Diyarsupermarkt Supermarkt3 min. | 207 m
-
Betesaida ቤተ ሳይዳ Betesaida Supermarkt3 min. | 208 m
-
ቤተ ሳይዳ ሓበሻ ዱካን Betesaida Habesha shop Supermarkt3 min. | 208 m
-
French tacos Fastfood2 min. | 96 m
-
Papa John's Fastfood2 min. | 96 m
-
Al Fourat الفرات Fastfood2 min. | 101 m
-
Sri Ganesh Restaurant2 min. | 102 m
-
Crepe Shack Fastfood2 min. | 106 m
-
Woods Restaurant2 min. | 114 m
-
Chomicha Restaurant2 min. | 137 m
-
Zizo Restaurant2 min. | 138 m
-
OBA Fastfood3 min. | 170 m
-
Al Malek Fastfood3 min. | 177 m
-
Restauracja Polska Restaurant3 min. | 181 m
-
Shoarma pizzeria grillroom Jeruzalem Restaurant3 min. | 190 m
-
Cizz Bizz Restaurant3 min. | 190 m
-
Jeruzalem Fastfood3 min. | 191 m
-
Hizmet Fastfood3 min. | 196 m
-
Chaska Indian Restaurant Restaurant3 min. | 222 m
-
Indonesisch Restaurant Surabaya Restaurant3 min. | 222 m
-
Surabaya Restaurant3 min. | 230 m
-
Chaska Restaurant3 min. | 232 m
-
Pizzeria Il Giardino Restaurant3 min. | 237 m
-
Licht op Yoga Sportschool2 min. | 152 m
-
Light on Yoga Sportschool3 min. | 171 m
-
route.nl Sportschool7 min. | 579 m
-
Peakz Padel Sportcentrum9 min. | 734 m
-
ClashRooms Sportschool9 min. | 736 m
-
HADO Arena Eindhoven Sportcentrum9 min. | 739 m
-
2CRE8 Coaching & Training Sportschool9 min. | 741 m
-
Lukas van Hagen Personal Training Sportschool12 min. | 996 m
-
PSV Young Business Club Sportschool13 min. | 1075 m
-
The Rex Snooker & Pool Club Sportcentrum14 min. | 1158 m
-
Fit4All Meerhoven BV Sportcentrum14 min. | 1160 m
-
E.S.T. Fellenoord Sportcentrum15 min. | 1171 m
-
Yol-Kat Studio Sportschool15 min. | 1197 m
-
IntroActive Coaching Sportschool15 min. | 1201 m
-
TrainMore Sportschool15 min. | 1212 m
-
Train More Eindhoven BV Sportschool15 min. | 1214 m
-
Train More Sportschool15 min. | 1238 m
-
Yoga Eindhoven Sportschool16 min. | 1250 m
-
Scouting Hopman Latour Sportcentrum16 min. | 1309 m
-
Apotheek Fellenoord Apotheek2 min. | 96 m
-
I Am One Doctor8 min. | 624 m
-
Etos Apotheek10 min. | 751 m
-
Kruidvat Apotheek11 min. | 903 m
-
Diabeter Ziekenhuis11 min. | 906 m
-
Reflextherapie Eindhoven Doctor12 min. | 918 m
-
ZuidZorg Eindhoven Woensel Kronehoef Doctor12 min. | 979 m
-
XpertClinic Doctor13 min. | 1047 m
-
i-psy Eindhoven Ziekenhuis13 min. | 1060 m
-
PsyQ Ziekenhuis13 min. | 1069 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1104 m
-
De Tuinen Apotheek14 min. | 1148 m
-
QuanJian Gezondheidscentrum EIndhoven Ziekenhuis14 min. | 1154 m
-
Kruidvat NL Apotheek15 min. | 1193 m
-
Dokter Jan Doctor15 min. | 1194 m
-
Liquid Breath Doctor15 min. | 1196 m
-
Doctors at Soap Ziekenhuis15 min. | 1199 m
-
Fysiotherapie Woensel Zuid Ziekenhuis15 min. | 1203 m
-
Vásárpark Park8 min. | 641 m
-
Parkplaats Boschdijk Park9 min. | 721 m
-
Animali Park Park15 min. | 1196 m
-
Ton Smitspark, Eindhoven Park15 min. | 1196 m
-
Victoriapark Park16 min. | 1298 m
-
Speeltuinvereniging Philipsdorp Park17 min. | 1388 m
-
Philips Speeltuin Park18 min. | 1414 m
-
Binnentuin 'De Omhelzing' Park19 min. | 1497 m
-
Binnentuin 'De Trots' Park19 min. | 1541 m
-
Karel Vermeerenplantsoen Park22 min. | 1810 m
-
Garden Mania Park23 min. | 1848 m
-
Speeltuin Park23 min. | 1851 m
€ 660.000
Beschikbaar In overleg