Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Pasteurlaan 31

Bekijk kaart
5644 JA Eindhoven (Eikenburg)
€ 805.000 k.k.
  • 122 m²
  • 4 kamers
  • 1955

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 september 2026 aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Eikenburg in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Pasteurlaan 31 – Eindhoven

Sfeervolle, karakteristieke en uitgebouwde tussenwoning met een luxe leefkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, praktische bergzolder en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging. Gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Eikenburg / De Roosten, nabij winkels, scholen, natuur, de High Tech Campus en diverse uitvalswegen.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Eikenburg / De Roosten, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, basisscholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de High Tech Campus, ASML, het centrum van Eindhoven, de ring en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de verzorgde voortuin bereikt u de ruime ontvangsthal. De hal is afgewerkt met een fraaie houten vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, praktische trapkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle stalen taatsdeuren vormen een fraaie overgang naar de woonkamer.

Toilet
Modern afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend closet, fonteintje en een combinatie van strak tegelwerk en stucwerk.

Woonkamer
De royale woonkamer ademt sfeer en comfort. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de royale aanbouw aan de achterzijde geniet de ruimte van een prachtige lichtinval. De inbouwhoutkachel vormt een stijlvolle blikvanger en verbindt op fraaie wijze het zit- en eetgedeelte. De gehele woonruimte is afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling.

Leefkeuken
De moderne leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een royaal kookeiland voorzien van bar. De strakke keukeninrichting beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, separate oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Vanuit de eetkamer zorgt de grote pui met openslaande deuren voor een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon, verzorgde borders, buitenverlichting, een buitenkraan en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop is afgewerkt met een houten vloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate wasruimte, meerdere praktische inbouwkasten en de vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een grote raampartij, houten vloer en strak gestucte wanden.

Slaapkamer 2
Royale slaapkamer aan de voorzijde met een grote raampartij, houten vloer en een nette afwerking.

Slaapkamer 3
Fijne slaapkamer aan de voorzijde met een speelse vide, twee Velux dakramen en een extra raam aan de voorzijde, waardoor deze kamer een bijzonder ruimtelijk karakter heeft. Ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer.

Badkamer
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen, een vrijhangend toilet, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Wasruimte
Praktische, separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en is volop bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden

  • Karakteristieke uitgebouwde tussenwoning.
  • Luxe leefkeuken met royaal kookeiland.
  • Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
  • Hoogwaardige houten vloer met vloerverwarming op de begane grond.
  • Sfeervolle moderne doorkijkhaard.
  • Stijlvolle stalen taatsdeur.
  • Drie volwaardige slaapkamers.
  • Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
  • Separate wasruimte.
  • Praktische bergzolder.
  • Zonnige achtertuin op het zuiden.
  • Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
  • Gelegen in de geliefde woonwijk Eikenburg / De Roosten.
  • Op korte afstand van winkels, scholen, natuur, de High Tech Campus, ASML, de ring en het centrum van Eindhoven.
  • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Overdracht

Vraagprijs
€ 805.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.598
Aangeboden sinds
07-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
437 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
80 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha tzerra Ace 39c (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Eikenburg?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Pasteurlaan

  • Kortonjolaan, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 585 m
  • Fontys Theo Koomenlaan, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 677 m
  • Kortonjo, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 965 m
  • Floraplein, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1079 m
  • Winkelstraat, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1119 m
  • Pioenroosstraat, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1193 m
  • Zwemcentrum Tongelreep, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1237 m
  • P+R Genneper Parken, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1298 m
  • Korianderstraat, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1439 m
  • Boutenslaan, Eindhoven Bushalte
    21 min. | 1714 m
  • Varenstraat, Eindhoven Bushalte
    22 min. | 1744 m
  • Genneper Parken, Eindhoven Bushalte
    23 min. | 1830 m

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning