Diamantring 7

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
-English translation below!

Ruime goed onderhouden 2 onder 1 kap woning. Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die veel hobbyruimte nodig hebben of werkzaamheden vanuit huis willen verrichten of een speciale slaapruimte willen op de begane grond. Door de aparte eigen ingang met toilet en airco biedt dit alle mogelijkheden. Deze woning is instap klaar.

De woning ligt in Blixembosch West dit is een zeer gewilde, relatief jonge wijk. Scholen, winkels en sportaccommodaties zijn dicht in de buurt. Zowel het centrum van Eindhoven als de uitvalswegen naar buiten de stad zijn snel bereikbaar.

Ook het unieke natuurgebied ‘Aanschotse Beemden’ is lopend in enkele minuten te bereiken. Hier kan je eindeloos wandelen en waan je de stad ver weg.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de praktische hal met vernieuwde meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
Bij binnenkomst valt al snel een ding op: het licht! Door de grote ramen aan de voorzijde wordt de ruimte heerlijk verlicht. Met de mooie houtenparketvloer, strakke afwerking en subtiele kleuren ontstaat een warme uitnodigende sfeer.

Aan de achterzijde is het eetgedeelte. De schuifpui naar de tuin trekt meteen je aandacht alsof binnen en buiten harmonieus in elkaar overgaan.

Keuken:
Deze moderne hoekopstelling uit 2018 is voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en moderne afzuigkap. Aansluitend is een keukendeel aangebouwd met de beschikking over extra keukenapparatuur zoals een stoomoven en een combi oven. En volop bergruimte.

Multifunctionele ruimte:
Naast het aangebouwde keukendeel bevindt zich de multifunctionele ruimte. Met een mooie houten parketvloer, toilet, wachtruimte en eigen ingang. Deze is zowel vanuit de keuken als van buiten te bereiken.

Berging:
Achter de multifunctionele ruimte bevindt zich een inpandige berging. Die zowel van binnenuit als van buiten te bereiken is.

1e verdieping:
Fraaie eerste verdieping: Drie slaapkamers met nette vloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De grootste slaapkamer ligt aan voorzijde van de woning en biedt ruimte aan een kingsize bed én een grote kast. De beide kleinere slaapkamers bieden mogelijkheden als kinderslaapkamer, inloopkast of thuiswerk plek.

Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing geniet je in alle kamers van een goede isolatie.

Badkamer:
De badkamer is in 2015 volledig vernieuwd en ademt luxe. Van de ruime inloopdouche tot de strakke wastafel in meubel en designradiator; alles is stijlvol afgewerkt.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam voor natuurlijke lichtinval. Wasmachine-aansluiting, vernieuwde C.V. (2019), Hier bevindt zich de 4e ruime slaapkamer met kantelraam. Achter de knieschotten is aan beide zijden bergruimte.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen. Een ruim terras direct aan de woning, een gazon en een praktische achterom. Door de vele groenvoorzieningen met o.a. een flinke boom is er altijd keuze tussen zon en schaduw. Met de steeds hetere zomers een heerlijke tuin. En een plek om van iedere zonsondergang te genieten! De schutting van Douglashout (2025) biedt privacy.

Bijzonderheden:
Duurzaam en comfortabel: Energielabel B, voorzien van houten en van kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas, en een goed onderhouden perceel van 229 m² met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een ruim opgezette wijk met veel groen. Dit woonhuis is gelegen aan een doorgaande weg met ruim voldoende openbare parkeer mogelijkheden. De oprit met overdekte entree.

HET HUIS IN 100 WOORDEN

Dit mooie woonhuis in Blixembosch-West biedt de ultieme combinatie van stijl, comfort en ruimte. Met een royale woonkamer, moderne keuken, multifunctionele ruimte en vier slaapkamers is er plek voor iedereen.

De achtertuin op het westen is een oase van rust, ideaal voor zonnige middagen. De woning is goed onderhouden, voorzien van een energielabel B en ligt centraal in een groene wijk met alle voorzieningen in de buurt.

Dit pareltje in Blixembosch-West is een schot in de roos: licht, stijlvol én instap klaar. Met 4 slaapkamers, een moderne keuken, multifunctionele ruimte en zonnige tuin op het westen biedt deze woning volop ruimte voor wonen, werken én genieten.

English below:
Spacious, well-maintained semi-detached house. This property is ideally suited for people who need a lot of hobby space, want to work from home, or require a special sleeping area on the ground floor. Thanks to the separate private entrance with toilet and air conditioning, it offers all possibilities. This house is move-in ready.

The house is located in Blixembosch West, a highly sought-after, relatively new residential area. Schools, shops, and sports facilities are close by. Both the center of Eindhoven and the main roads leading out of the city are quickly accessible.

The unique nature reserve ‘Aanschotse Beemden’ can also be reached within a few minutes on foot. Here you can enjoy endless walks and feel far away from the city.

Layout

Ground floor:

Through the entrance you enter the practical hallway with a renewed meter cupboard, a modern toilet room, and the staircase to the first floor.

Living room:

Upon entering, one thing immediately stands out: the light! Thanks to the large windows at the front, the space is beautifully illuminated. With the wooden parquet floor, sleek finishes, and subtle colors, a warm and inviting atmosphere is created.

At the rear is the dining area. The sliding door to the garden immediately draws your attention, as if indoors and outdoors blend seamlessly together.

Kitchen:

This modern corner kitchen (2018) is equipped with a granite worktop, dishwasher, 5-burner gas hob, and modern extractor hood. Adjacent is an extended kitchen section with additional appliances such as a steam oven and a combination oven, plus plenty of storage space.

Multifunctional space:

Next to the extended kitchen area is the multifunctional room. It features a beautiful wooden parquet floor, toilet, waiting area, and its own entrance. It can be accessed both from the kitchen and from outside.

Storage:

Behind the multifunctional space is an indoor storage room, accessible from both inside and outside.

1st floor:

A beautiful first floor with three bedrooms, all with neat flooring and plastic window frames with HR++ glazing. The largest bedroom is located at the front of the house and offers space for a king-size bed and a large wardrobe. The two smaller bedrooms can serve as children's rooms, walk-in closets, or home offices.

Thanks to the plastic window frames with HR++ glazing, all rooms benefit from excellent insulation.

Bathroom:

The bathroom was fully renovated in 2015 and radiates luxury. From the spacious walk-in shower to the sleek vanity unit and designer radiator; everything is stylishly finished.

2nd floor:

Via the fixed staircase you reach the landing with a skylight providing natural light. There is a washing machine connection and a renewed central heating system (2019). Here you will find the 4th spacious bedroom with a tilt window. Behind the knee walls there is storage space on both sides.

Garden:

The backyard faces west. A spacious terrace directly attached to the house, a lawn, and a practical back entrance. Thanks to the many green elements, including a large tree, there is always a choice between sun and shade. With increasingly hot summers, this is a wonderful garden. And a place to enjoy every sunset! The Douglas wooden fencing (2025) provides privacy.

Special features:

Sustainable and comfortable: Energy label B, equipped with both wooden and plastic window frames with double and HR++ glazing, and a well-maintained plot of 229 m² with sufficient parking on private property.

A spacious residential area with lots of greenery. The house is located on a through road with ample public parking options. Driveway with covered entrance.

THE HOUSE IN 100 WORDS

This beautiful home in Blixembosch-West offers the ultimate combination of style, comfort, and space. With a spacious living room, modern kitchen, multifunctional space, and four bedrooms, there is room for everyone.

The west-facing backyard is an oasis of peace, ideal for sunny afternoons. The property is well maintained, has an energy label B, and is centrally located in a green neighborhood with all amenities nearby.

This gem in Blixembosch-West is a bullseye: bright, stylish, and move-in ready. With 4 bedrooms, a modern kitchen, multifunctional space, and a sunny west-facing garden, this home offers plenty of space for living, working, and enjoying.