Eerste Koppelveenweg 77
Bekijk kaart- 107 m²
- 4 kamers
- 2005
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Loves Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum in Emmer-Compascuum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een duurzame afwerking? Dan is deze jonge twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen op een royaal perceel van 464 m² eigen grond, biedt deze woning alles wat starters en jonge gezinnen zich kunnen wensen. Vanaf het eerste moment valt de heerlijke, vrije ligging op. De brede, groen opgezette straat zorgt voor een ruimtelijk en ontspannen woongevoel, terwijl je profiteert van de gezelligheid en voorzieningen van een woonwijk. Hier woon je rustig, maar zeker niet afgelegen. De woning is door de eerste eigenaar met veel zorg bewoond en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Daarbij is er continu geïnvesteerd in modern comfort en duurzaamheid. Zo is in 2023 een stijlvolle, moderne keuken geplaatst en zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd, een mooie stap richting energiezuinig wonen. De sfeervolle veranda (ca. 2016) vormt een perfecte plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten.
Kortom: een moderne, uitstekend onderhouden en energiezuinige woning op een fantastische plek. Pak deze kans en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
Binnen ervaar je direct de ruimte en het licht. Via de entree, met meterkast en toilet, kom je in de royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige, lichte leefomgeving. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage met elektrische deur.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een thuiswerkplek te creëren. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel, alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, hobbyruimte of gewoon behoefte hebt aan extra bergruimte, hier kan het allemaal.
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Noord-Westen.
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
-Houten tuinhuis voorzien van electra;
-Volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen;
-Cv-ketel bouwjaar 2004;
-Diepe achtertuin, gelegen op het Noord-Westen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 359.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.355
- Aangeboden sinds
- 04-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 464 m²
- Inhoud
- 518 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (206 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool de Mende School11 min. | 896 m
-
RKPC Basisschool Het Compas School11 min. | 900 m
-
Hoofdkanaal Westzijde 38, Emmer-Compascuum Bushalte4 min. | 264 m
-
Hoofdkanaal Westzijde, Emmer-Compascuum Bushalte7 min. | 577 m
-
Klein Draaigie, Emmer-Compascuum Bushalte9 min. | 669 m
-
De Spoel, Emmer-Compascuum Bushalte16 min. | 1300 m
-
Brug Bushalte17 min. | 1383 m
-
Brug, Emmer-Compascuum Bushalte17 min. | 1383 m
-
Berkenlaan, Emmer-Compascuum Bushalte22 min. | 1757 m
-
Schoollaan, Emmer-Compascuum Bushalte24 min. | 1910 m
