Eerste Koppelveenweg 13
Bekijk kaart- 72 m²
- 4 kamers
- 1955
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 augustus 2026 aangeboden door Loves Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum in Emmer-Compascuum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Eerste Koppelveenweg 13 in Emmer-Compascuum zeker een bezichtiging waard! Deze tussenwoning is gelegen aan een brede groenstrook, waardoor je vanuit de woonkamer geniet van een vrij en groen uitzicht. Daarnaast bevinden voorzieningen en het centrum zich op korte afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. De woning is intern netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar de woonwensen van deze tijd aan te passen. Een ideale kans voor starters of handige kopers die graag hun eigen droomwoning creëren. Daarbij profiteer je van diverse praktische pluspunten, zoals volledig kunststof kozijnen, grotendeels rolluiken en zonnepanelen. Achter de woning is een heerlijke tuinkamer met aangebouwde veranda gerealiseerd. Dit is een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar te genieten van de tuin, ongeacht het weer.
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettige leefruimte en een fraai uitzicht over de brede groenstrook aan de voorzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen.
Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom.
-Woning wordt verkocht met “as is, where is clausule”;
-10 zonnepanelen op leasebasis;
-Cv- lease ketel bouwjaar 2021;
-Houten schuur voorzien van electra;
-Stenen schuur met witgoedaansluiting;
-177 m2 eigen grond, achtertuin op het Noord-Westen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 199.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.771
- Aangeboden sinds
- 10-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 286 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 84 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Eerste Koppelveenweg
-
Hoofdkanaal Westzijde, Emmer-Compascuum Bushalte4 min. | 325 m
-
Hoofdkanaal Westzijde 38, Emmer-Compascuum Bushalte7 min. | 516 m
-
De Spoel, Emmer-Compascuum Bushalte11 min. | 892 m
-
Klein Draaigie, Emmer-Compascuum Bushalte14 min. | 1116 m
-
Berkenlaan, Emmer-Compascuum Bushalte17 min. | 1374 m
-
Schoollaan, Emmer-Compascuum Bushalte18 min. | 1454 m
-
Brug, Emmer-Compascuum Bushalte23 min. | 1838 m
-
Gruinten, Emmer-Compascuum Bushalte24 min. | 1946 m
-
Openbare Basisschool de Mende School8 min. | 627 m
-
RKPC Basisschool Het Compas School8 min. | 629 m
-
ALDI Supermarkt7 min. | 510 m
-
Marskramer Store11 min. | 839 m
-
Kruidvat Store11 min. | 874 m
-
Boni Supermarkets Supermarkt13 min. | 1015 m
-
Boni Supermarkt13 min. | 1050 m
-
Veenhoven Store13 min. | 1067 m
-
JD Kringloop Store14 min. | 1104 m
-
Grillroom en Pizzeria Compascuum Restaurant5 min. | 346 m
-
Kwalitaria Fastfood7 min. | 532 m
-
Blaze Pizza - Emmer Compascuum Restaurant7 min. | 576 m
-
Old Pub Coffee Shop10 min. | 777 m
-
Mevlana milano Restaurant10 min. | 783 m
-
Snackbar 't Centrum Coffee Shop10 min. | 786 m
-
Het Turfhuus Coffee Shop12 min. | 915 m
-
Wo Hing Restaurant12 min. | 938 m
-
Eeterij Bie't Klain Draaigie Restaurant13 min. | 1030 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
HAPEC Doctor10 min. | 778 m
-
Huisartsenpraktijk Emmer-Compascuum Ziekenhuis11 min. | 878 m
Geen resultaten in deze categorie.
