Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Brittanniëlaan 41

Bekijk kaart
6162 KM Geleen (Geleen-Noord)
€ 549.000 k.k.
  • 180 m²
  • 7 kamers
  • 2009

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Lassoo Makelaars & Taxateurs;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt Geleen-Noord in Geleen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Rolluiken.

Beschrijving

Fraaie, royale vrijstaande woning in geliefde wijk “De Haese” – instapklare ruimte, comfort en levensloopbestendigheid!
Op een uitstekende en rustige locatie in de jonge, kindvriendelijke woonwijk De Haese ligt deze riante vrijstaande woning met inpandige garage, extra kamer op de begane grond én energielabel A.
Een ideale gezinswoning die tevens perfect geschikt is voor gelijkvloers wonen. Comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking komen hier op prachtige wijze samen.

INDELING:
Begane grond:
Via de ruime hal met fraaie tegelvloer betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De royale L-vormige woonkamer (ca. 10.54mx 6.89/4.59m) is een prachtige leefruimte met parketvloer, airconditioning (2022) en openslaande tuindeuren naar de omsloten, beklinkerde tuin.
Semi-open keuken voorzien van stenen werkblad, 5-pits kooktoestel, rvs-wasemkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, alwaar aansluitmogelijkheid wasapparatuur en toegang tot de inpandige garage (ca. 7.20x 2.95m) met elektrische sectionaalpoort.
Daarnaast biedt deze verdieping een extra kamer (ca. 3.96m x 3.34m), perfect als thuiswerkplek of mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en airconditioning (2022). Drie slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 6.68m x 3.86m.
Slaapkamer 2: ca. 4.07m x 3.25m.
Slaapkamer 3: ca. 3.73m x 2.85m.
Moderne badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel met meubel en designradiator.
Separate geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Praktische bergruimte, alwaar standplaats c.v.-installatie (Bosch eigendom).

BIJZONDERHEDEN:

  • Royale ruimtes en praktische indeling.
  • Energielabel A.
  • 15 Zonnepanelen (2024).
  • Grotendeels voorzien van rolluiken.
  • Airconditioning op beide verdiepingen.
  • Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Ralf Last nodigt u uit voor een bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.050
Aangeboden sinds
24-04-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
650 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
104 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR (Gas, uit 2009, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Brittanniëlaan

  • Hovenweide, Geleen Bushalte
    5 min. | 347 m
  • Eindstraat, Geleen Bushalte
    8 min. | 664 m
  • Zuyderland MC, Geleen Bushalte
    9 min. | 691 m
  • Pastoor Vonckenstraat, Geleen Bushalte
    16 min. | 1314 m
  • Bloemenweg, Sittard Bushalte
    18 min. | 1435 m
  • Einighauserweg, Geleen Bushalte
    20 min. | 1640 m
  • Doctor Poelslaan, Geleen Bushalte
    22 min. | 1772 m
  • Sportzone, Sittard Bushalte
    22 min. | 1775 m
  • Peschstraat, Geleen Bushalte
    24 min. | 1936 m
  • Geleen-Lutterade, Geleen Treinstation
    24 min. | 1966 m

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850207777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850207777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning