Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

het Poeltje 5

Bekijk kaart
9461 ES Gieten (Gieten)
€ 875.000 k.k.
  • 293 m²
  • 5 kamers
  • 1978

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door SYB Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 293 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Gieten in Gieten;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Royaal wonen in het groen – vrijstaande woning met volop rust, ruimte en privacy

Aan de rand van het gezellige brinkdorp Gieten staat deze vrijstaande woning met maar liefst ca. 293 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, twee inpandige garages en een prachtig aangelegde tuin rondom. Gelegen op een royaal perceel van ruim 1.400 m² woon je hier in alle rust, midden in het groen en met optimale privacy.

Vanaf het eerste moment ervaar je de ruimte, het comfort en de prettige sfeer die deze woning te bieden heeft. De woning is gelegen aan een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; een ideale woonomgeving voor gezinnen, rustzoekers en liefhebbers van comfortabel buiten wonen.

Prachtige ligging in het hart van Drenthe
Gieten staat bekend om haar groene, gemoedelijke karakter en de prachtige ligging op de Hondsrug. Vanuit de woning wandel of fiets je zó naar uitgestrekte bossen, heidevelden en natuurgebieden zoals Nationaal Park Drentsche Aa. Ook recreatiegebieden rondom Gasselte en Boswachterij Gieten-Borger liggen binnen handbereik. Daarnaast biedt Gieten een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca en zorgvoorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn Assen, Groningen en Emmen uitstekend bereikbaar.

Perfecte ligging

  • Dorpscentrum met o.a. Jumbo, Lidl, Hema, bakker en slager – ca. 3 minuten fietsen
  • Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen – ca. 2 à 3 minuten fietsen
  • Gezondheidscentrum, apotheek en huisartspraktijken – dichtbij
  • Nationaal Park Drentsche Aa – op loopafstand
  • Diverse bossen en natuurgebieden – direct nabij
  • Busstation – ca. 5 minuten fietsen (Assen, Groningen, Veendam, Emmen)
  • Assen en Groningen – ca. 15 en 21 autominuten

Indeling
Begane grond
Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder de twee slaapkamers (of te gebruiken als werkkamer). De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, vloerverwarming, houtkachel (Harrie Leenders) een aangename lichtinval en een zonnige ligging op het zuiden. Dankzij de twee grote schuifpuien ontstaat een mooie verbinding met buiten. Het gestuukte plafond met inbouwspots en de sfeervolle houtkachel geven de ruimte een warme en luxe uitstraling.
De afgesloten woonkeuken beschikt over een hoogwaardige Bulthaup keuken met kookeiland, veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een NEFF kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, de tweede slaapkamer en de twee inpandige garages.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop bereik je de verdieping van deze royale woning. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een eigen inloopkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Eén slaapkamer beschikt over een balkon. Verder is op de verdieping een grote kamer met mogelijkheid tot een derde ruim bemeten slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1978
  • Energielabel C
  • Woonoppervlakte ca. 293 m²
  • Perceel van ruim 1.400 m²
  • 2 slaapkamers op de begane grond (1 is voorzien van een badkamer, tevens te gebruiken als thuiskantoor)
  • 3 slaapkamers op de verdieping (met mogelijkheid tot 4e slaap-/werkkamer)
  • Twee badkamers
  • Harrie Leenders Fuga XL (10kW) houtkachel
  • Twee inpandige garages met elektrisch bedienbare deuren
  • Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
  • Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy
  • Dak recent volledig gereinigd

Een unieke combinatie van rust, ruimte, natuur en wooncomfort op een prachtige locatie in Drenthe. Deze royale woning moet je ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.986
Aangeboden sinds
17-05-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
293 m²
Perceeloppervlakte
1.421 m²
Inhoud
1.161 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
1.000 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van het Poeltje

  • Spiekersteeg, Gieten Bushalte
    10 min. | 776 m
  • P+R Gieten, Gieten Bushalte
    12 min. | 994 m
  • Brink, Gieten Bushalte
    14 min. | 1148 m
  • Kerspelstraat, Gieten Bushalte
    17 min. | 1355 m

SYB Makelaardij

Contact met de makelaar
+31850604524 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

SYB Makelaardij

Contact met de makelaar
+31850604524 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning