- 166 m²
- 6 kamers
- 2001
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Marslanden in Hardenberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Levensloopbestendig wonen met het comfort en de uitstraling van nu!
Deze woning is in 2025 vrijwel volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor je hier direct kunt intrekken. De combinatie van een levensloopbestendige indeling, eigentijds wooncomfort en een fraaie ligging maakt dit een unieke kans.
De woning bevindt zich op een mooie, open locatie in de jonge en populaire woonwijk Marslanden. Vanuit de keuken geniet je van een vrij uitzicht over het groene speelveld, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige woonbeleving.
Met maar liefst 166 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 615 m² biedt deze woning volop ruimte en is geschikt voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen.
Via de overdekte entree kom je via de voordeur binnen in de ruime hal met toiletruimte of via de zijdeur in de zeer ruime en praktische bijkeuken.
De sfeervolle, tuingerichte woonkamer beschikt over een erker, een pelletkachel en openslaande deuren naar het terras. Aansluitend bevindt zich via een aluminium schuifpui de afsluitbare woonkeuken. De in 2025 vernieuwde keuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland met een prachtig keramisch werkblad en voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanaf de keukentafel een prachtig vrij uitzicht over het groen en het plantsoen aan de voorzijde van de woning.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een royale slaapkamer met aansluitend een luxe, in 2025 vernieuwde badkamer. Deze stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet, waardoor gelijkvloers wonen hier optimaal mogelijk is.
Via de overloop zijn er vier ruime slaapkamers te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche (2001). Op de overloop bevindt zich nog een vaste opbergkast met cv-installatie.
Via een vlizotrap op de overloop is een ruime zolderverdieping bereikbaar. De zolder is goed beloopbaar en is voorzien van een dakraam.
De ruime tuin rondom de woning zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Dankzij de royale perceelgrootte en de vrije ligging aan de zijkant geniet je hier van volop buitenruimte. Bovendien biedt de achtertuin gedurende de hele dag de keuze tussen zon en schaduw, waardoor er altijd een fijne plek te vinden is.
De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein.
- 15 zonnepanelen.
- Vrijwel volledige woning in afwerking vernieuwd in 2025
- Enkel badkamer verdieping nog aan te pakken, zie voorbeeld impressie.
- Zeer luxe keuken 2025
- Extra diepe garage van ca. 7 x 3 meter
- Kantoor met aparte entree vanaf de oprit. Ideaal voor een aan huis gebonden beroep/praktijkruimte (nu bijkeuken).
- Enkele fietsminuten van Hardenberg centrum.
- Woonoppervlakte: 166m2
- Perceeloppervlakte: 615m2
- Inhoud: 675m3
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.367
- Aangeboden sinds
- 04-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 615 m²
- Inhoud
- 675 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 225 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Zonnecollector
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Meerwater
-
Haarmolen, Hardenberg Bushalte12 min. | 923 m
-
Molenplein, Hardenberg Bushalte18 min. | 1453 m
-
Rheezerweg, Hardenberg Bushalte19 min. | 1574 m
-
Gemeentehuis, Hardenberg Bushalte24 min. | 1971 m
-
Kindcentrum De MarsWeijde School5 min. | 385 m
-
Openbare Basisschool De Kern School6 min. | 445 m
-
ALDI Supermarkt5 min. | 383 m
-
Haarfijn Store5 min. | 410 m
-
Fietswereld A. Slot Store13 min. | 1026 m
-
Bakker Battjes Store13 min. | 1028 m
-
Mastebroek Autoservice Store13 min. | 1037 m
-
Oliebollen Hardenberg Convenience Store14 min. | 1097 m
-
Plaggenmarsch Tuinmeubelen Store14 min. | 1114 m
-
Auto Service Hardenberg Store14 min. | 1115 m
-
Automat Store14 min. | 1133 m
-
Praxis Store14 min. | 1156 m
-
Gamma Store14 min. | 1156 m
-
Kringloop voor Red een Kind Store14 min. | 1160 m
-
JYSK Store15 min. | 1179 m
-
Welkoop Store15 min. | 1191 m
-
Autohuis Hardenberg Store15 min. | 1197 m
-
Leen Bakker Store15 min. | 1205 m
-
Herbers Tweewielers Store15 min. | 1220 m
-
Kwantum Store15 min. | 1236 m
-
Veneberg Store16 min. | 1290 m
-
Duo Dijo Store16 min. | 1325 m
-
Henry's American Diner Restaurant6 min. | 426 m
-
Het Heemse Restaurant10 min. | 789 m
-
Boomstamrestaurant Het Heemse Coffee Shop10 min. | 792 m
-
De Bokkepruik Restaurant13 min. | 1016 m
-
Amused Restaurant15 min. | 1202 m
-
SENSO Grill & Sushi Restaurant15 min. | 1210 m
-
Wokinn Hardenberg Restaurant15 min. | 1215 m
-
Wok Inn Restaurant15 min. | 1217 m
-
Crequet Fastfood15 min. | 1221 m
-
Snackbar Koster Coffee Shop15 min. | 1228 m
-
McDonald's Fastfood16 min. | 1248 m
-
Grand Café Restaurant de Troubadour Coffee Shop17 min. | 1329 m
-
De Troubadour Coffee Shop17 min. | 1329 m
-
Snackbar De Oude Bosch Fastfood17 min. | 1385 m
-
Amused Food & Wine Restaurant17 min. | 1400 m
-
Cucina 39 Restaurant17 min. | 1411 m
-
Bij Ons Restaurant18 min. | 1459 m
-
Antalya Fastfood18 min. | 1467 m
-
Antalya Kebab Turkse broodjes en Schotels Restaurant18 min. | 1469 m
-
Tapas Restaurant Bij Ons Pub18 min. | 1474 m
-
Bodytrend Sportschool9 min. | 705 m
-
ProFit Gym Fitness Hardenberg Sportschool9 min. | 706 m
-
Aktiefun Attractieverhuur Sportcentrum18 min. | 1463 m
-
ProFit Gym Sportschool22 min. | 1746 m
-
UltraGym Sportschool Hardenberg | Fitness | Begeleiding | Personal Training | Groepslessen Sportschool22 min. | 1754 m
-
Huisartsenpraktijk Hulscher & de Bruin Doctor8 min. | 631 m
-
Huisartspraktijk van Oosterhout Doctor9 min. | 687 m
-
Praktijk voor huid- en oedeemtherapie Inge van der Aa Ziekenhuis9 min. | 717 m
-
Huisartsenpraktijk Meeuwenplein Doctor13 min. | 1013 m
-
Huisartsenpraktijk De Brink Doctor14 min. | 1086 m
-
Huisartsenpraktijk De Wieken Doctor14 min. | 1095 m
-
Apotheek Kooiker Apotheek17 min. | 1329 m
-
Trekpleister Apotheek20 min. | 1581 m
-
Kruidvat Apotheek21 min. | 1693 m
-
Beter Horen Hardenberg Apotheek22 min. | 1765 m
-
Apotheek Hardenberg Kliniek23 min. | 1889 m
-
Park Boesemeer Park2 min. | 147 m
-
Park Heemsermars Park8 min. | 645 m
-
Indiëplantsoen Park15 min. | 1220 m
-
Dodenherdenking Park22 min. | 1815 m
-
Vechtdal Tennis Park23 min. | 1853 m
-
Stephanuspark Park23 min. | 1854 m
