- 131 m²
- 5 kamers
- 1982
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door Bouwhuis Makelaardij Hypotheken & Assurantiën BV;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt Baalder in Hardenberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Open haard, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Sfeervol wonen met volop ruimte en mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met veel praktische ruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een sfeervolle living met open haard, een moderne keuken uit 2020 en drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Ook aan praktische ruimte geen gebrek. De royale aangebouwde berging, carport en veranda met tuinschuur bieden volop mogelijkheden voor opslag, hobby of andere doeleinden. De berging kan desgewenst bovendien weer worden omgebouwd tot garage.
De zuidwestelijk gelegen tuin is een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer (2016), keuken (2020) en meterkast (2025). Ook is de woning in 2021/2022 volledig geschilderd.
Kortom: een sfeervolle, verzorgde woning met veel ruimte, comfort en mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden? Wij laten u de woning graag persoonlijk zien!
Entree/hal met vernieuwde meterkast (2025), garderobe-nis, wandcloset met fontein, vaste kast met opstelplaats voor cv-ketel trapopgang naar verdieping, L-vormige sfeervolle living met open haard en uitzicht over de straatzijde en eetgedeelte met tuindeuren naar terras, half open moderne L-vormige inbouwkeuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorgang naar bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger, provisiekast en een handige schuifwand waarachter alles weggewerkt is, vanuit bijkeuken heeft u toegang tot de zongerichte tuin en binnendoor doorgang naar de riante berging met gecoate vloer, uitstortgootsteen, radiator en vlizotrap naar zolderruimte. Eventueel kan de bering eenvoudig omgebouwd worden tot de voormalige garage.
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een walk-in-closet, als de deuropening van de ouderslaapkamer weer dichtgemaakt wordt beschikt de woning over 4 slaapkamers, lichte, moderne badkamer (2016) met wastafelmeubel, wandcloset, douche-inrichting met glazen douchewand en een designradiator, bergzolder boven carport vanaf overloop bereikbaar.
Bijgebouwen:
- Aangebouwde riante berging met een inwendige afmeting van ca. 3.25 x 6.59 meter.
- Ruime carport;
- Overkapping/veranda (2020) met een oppervlakte van ca. 34 m² meter met een schuurruimte van ca. 5.93 x 2.86 meter.
Enkele wetenswaardigheden:
- Sfeervolle living met open haard;
- Moderne keuken (2020) en badkamer (2016);
- Elektrische vloerverwarming aanwezig in de badkamer;
- 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer;
- Ruime sfeervolle overkapping/veranda uit 2020 met tuinschuur;
- Zongerichte tuin op het zuidwesten;
- 2 elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde (1e verdieping);
- Voorzien van 9 zonnepanelen (2023) en laadpaal (kan worden overgenomen);
- Gehele woning geschilderd in 2021/2022;
- Meterkast gemoderniseerd in 2025;
- Kortom: een sfeervolle, ruime en complete woning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.809
- Aangeboden sinds
- 03-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 462 m²
- Inhoud
- 584 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Open haard
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Bovenmaat
-
Weversdijk, Hardenberg Bushalte16 min. | 1286 m
-
SBO De Oase, Hardenberg Bushalte22 min. | 1820 m
-
Kindcentrum De Elzenhof School4 min. | 285 m
-
Risaeusschool School13 min. | 1049 m
-
(V)SO Elan College Bussum School22 min. | 1778 m
-
Wijdekijker School23 min. | 1891 m
-
Kindcentrum De Bloemenhof School24 min. | 1979 m
-
La Sorpresa Catering Hardenberg Convenience Store7 min. | 574 m
-
Kringloopwinkel HCM Store15 min. | 1170 m
-
Reinders Autoservice Store15 min. | 1182 m
-
De Prinsenhof Fastfood8 min. | 646 m
-
Erik's Grill & Chill Restaurant8 min. | 655 m
-
The cafeteria Prinsenhof Restaurant8 min. | 658 m
-
Grand café de Gouden EIKEL Coffee Shop12 min. | 933 m
-
Zaal Mulder Hardenberg Coffee Shop15 min. | 1230 m
-
De Kamp Sportcentrum6 min. | 485 m
-
De Baalderslag Sportcentrum7 min. | 539 m
-
FIT&FIGHT Sportschool9 min. | 667 m
-
Schietsportvereniging Hardenberg Sportcentrum18 min. | 1418 m
-
Sportpark Kruserbrink Sportcentrum23 min. | 1867 m
-
Sportpark Baalderveld Sportcentrum24 min. | 1917 m
-
Tegenlicht, praktijk voor psychologische gespreksvoering en spirituele coaching Ziekenhuis3 min. | 243 m
-
Blauwe Velden Dementiezorg Ziekenhuis3 min. | 247 m
-
Huisartsenpraktijk Floralaan Doctor21 min. | 1668 m
-
Hondenspeeltuin Hardenberg Park2 min. | 143 m
-
Vijver Baalder Park4 min. | 262 m
-
Park Kruserbrink Park20 min. | 1656 m
-
Parkweg 60 Parking Park22 min. | 1809 m
-
Sportpark De Kruserbrink Park23 min. | 1854 m
