- 161 m²
- 7 kamers
- 1991
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1991 en ligt in de buurt Baalderveld in Hardenberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Helemaal van nu, heerlijk wonen voor het hele gezin!
Op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. In 2023 is de woning uitgebouwd en voorzien van een royale woonkeuken met stijlvol kookeiland en fraaie aluminium suitedeuren: een heerlijke plek om samen te koken, eten en genieten.
Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waar een fijne overkapping zorgt voor een gezellige plek om lekker buiten te zitten. Met maar liefst 24 zonnepanelen een hybride warmtepomp is bovendien gedacht aan energiezuinig wooncomfort.
Ook de ligging is ideaal: in een gewilde, jonge woonwijk, aan een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer en diverse voorzieningen binnen handbereik.
Via de carport en entree kom je binnen in de hal, met toegang tot de eetkamer, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De begane grond is strak gestucd en afgewerkt met fraaie, grote plavuizen, sfeervolle sport in het plafond en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De ruime eetkamer staat middels schuif-en-suitedeuren in directe verbinding met de woonkamer. Samen met de uitgebouwde keuken vormen deze ruimtes een prettig en ruimtelijk geheel. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd, heeft een centrale plek in de woning en is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur. Zo beschik je onder andere over een wijnkoeler, vaatwasser, Quooker, koelkast, stoomcombi-oven, combimagnetron en inductiekookplaat.
Vanuit de keuken stap je via de schuifpui zo de achtertuin in. Ook bereik je vanuit hier de praktische bijkeuken, die op haar beurt toegang biedt tot de garage. Daarmee is er naast volop leefruimte ook meer dan voldoende praktische berg- en opslagruimte aanwezig.
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, dubbelle wastafel en toilet.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. De zolderverdieping is voorzien van een airco.
De achtertuin is gezellig ingericht en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping met robuuste eikenhouten gebinten: een heerlijke plek om ook op minder zonnige dagen lekker buiten te zitten.
- A+ energielabel
- Nefit cv-installatie (2009) i.c.m. hybride warmtepomp (2013)
- Zolder voorzien van een airco
- Vloer na-geïsoleerd in 2021
- Buitenschilderwerk van 2026
- Nieuwe keuken geplaatst in 2023 en v.v. vaatwasser, Quooker, koelkast, oven, wijnkoeler, magnetron en een inductiekookplaat
- Gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- 24 zonnepanelen á 225Wp p/s
- Tweede badkamer op de zolder
- Gelegen in een rustige woonstraat
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.950
- Aangeboden sinds
- 28-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 279 m²
- Inhoud
- 596 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR CV-ketel NEFIT (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Lisdodde
-
Weversdijk, Hardenberg Bushalte13 min. | 1043 m
-
De Morgenster Gereformeerde Basisschool School7 min. | 515 m
-
Wijdekijker School7 min. | 567 m
-
Kindcentrum De Bloemenhof School11 min. | 908 m
-
Risaeusschool School15 min. | 1212 m
-
PrO Hardenberg School21 min. | 1737 m
-
(V)SO Elan College Bussum School24 min. | 1940 m
-
PLUS Supermarkt11 min. | 831 m
-
Belle Hair Store11 min. | 833 m
-
PLUS Alfring Baalderveld Supermarkt11 min. | 848 m
-
Kringloopwinkel HCM Store13 min. | 1076 m
-
Reinders Autoservice Store14 min. | 1092 m
-
Vos Catering Hardenberg Convenience Store22 min. | 1782 m
-
Baloe Fastfood10 min. | 828 m
-
Zaal Mulder Hardenberg Coffee Shop13 min. | 1057 m
-
Grand café de Gouden EIKEL Coffee Shop16 min. | 1300 m
-
The cafeteria Prinsenhof Restaurant20 min. | 1609 m
-
De Prinsenhof Fastfood20 min. | 1622 m
-
Erik's Grill & Chill Restaurant20 min. | 1659 m
-
De Beek Sportcentrum13 min. | 1006 m
-
Sportpark Baalderveld Sportcentrum18 min. | 1447 m
-
FIT&FIGHT Sportschool20 min. | 1585 m
-
De Baalderslag Sportcentrum21 min. | 1742 m
-
De Kamp Sportcentrum22 min. | 1770 m
-
Huisartsenpraktijk Floralaan Doctor16 min. | 1257 m
-
Dimence Hardenberg Ziekenhuis24 min. | 1958 m
Geen resultaten in deze categorie.
