Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Zwarteweg 26

Bekijk kaart
9717 HR Groningen (Noorderplantsoenbuurt)
€ 360.000 k.k.
  • 61 m²
  • 3 kamers
  • 1881

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 18 september 2026 aangeboden door Makelaardij Knijpstra;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1881 en ligt in de buurt Noorderplantsoenbuurt in Groningen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Sfeervol wonen in deze karakteristieke woning met de luxe en het comfort van nu! Aan de Zwarteweg 26 in Groningen staat deze prachtig gemoderniseerde, instapklare schipperswoning uit 1915. Gelegen op een toplocatie nabij het geliefde Noorderplantsoen. Vanaf 2020 is deze sfeervolle stadswoning grondig en duurzaam verbouwd. De woning combineert historische charme met een afwerking van hoge kwaliteit. Je kunt er zo in trekken!

Een unieke kans op een instapklare stadswoning die de sfeer van weleer ademt, maar van binnen volledig voldoet aan de luxe eisen van deze tijd. En dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum en het groen van het Noorderplantsoen!

Stijlvol wonen op een toplocatie in een rustige straat, in hartje Groningen. Deze karakteristieke schipperswoning met authentieke uitstraling, balkenplafond in het zicht en hoge ramen aan de voorzijde heeft een modern luxe badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping.

Kortom: een unieke kans op een karakteristiek pand waar alle grote renovaties al voor je zijn gedaan. Een instapklare stadswoning! Verhuizen is hier slechts een kwestie van de verhuisdozen uitpakken!

Aanvraag bezichtiging bij voorkeur via mail!

Entree, hal, moderne meterkast met 3 fasen aansluiting, vaste kast. Sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken. De moderne luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, merk ATAG; inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie en combi-magnetron. Vanuit de keuken kom je via een schuifpui (kunststof) op het terras van de knusse binnentuin.

Via een schuifdeur kom je aan de achterzijde van de woning in een ruimte, welke is verhoogd en voorzien van nieuw platdak met isolatie. Hier bevindt zich de moderne luxe badkamer (2020) met vloerverwarming, welke beschikt over een inloopdouche, wastafel meubel en toilet (wandcloset). Ook is in deze ruimte de HR CV ketel, merk Intergas (2020), geplaatst.

Via vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca 14 m2 en ca 5 m2. De grote slaapkamer beschikt aan de achterzijde over een grote dakkapel met toegang tot het ruime dakterras (ca 11 m2). Daarnaast bevindt zich hier een airco, welke zowel kan koelen als verwarmen. De dakkapel is voorzien van nieuwe kozijnen en HR ++ beglazing. Het dakterras is helemaal voorzien van nieuwe houten bekleding en balustrade. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer maar is ook geschikt als slaapkamer.

Vanuit de woonkeuken heb je zicht op de knusse binnentuin, geheel betegeld. De ligging van tuin en het dakterras is op het zuiden, je kunt dus altijd heerlijk in het zonnetje zitten.

Een greep uit de verbeteringen die in 2020 zijn aangebracht:
-nieuwe moderne luxe keuken;
-schuimbeton vloer met isolatie en vloerverwarming;
-nieuwe moderne luxe badkamer;
-nieuw modern toilet (wandcloset);
-kozijn keuken vervangen schuifpui met HR ++ beglazing;
-nieuwe moderne meterkast met voldoende groepen, 3 fasen aansluiting;
-balustrade balkon hout vernieuwd;
-dakisolatie en gevelisolatie van binnenuit;
-deels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
-nieuwe HR CV ketel, merk Intergas;
-platte dak vernieuwd, opgehoogd en geïsoleerd met 3 cm PIR.

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.902
Aangeboden sinds
18-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
54 m²
Inhoud
187 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Noorderplantsoenbuurt?

Gemiddelde leeftijd 36 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Zwarteweg

  • Stadhouderslaan, Groningen Bushalte
    10 min. | 773 m
  • Station Noord, Groningen Bushalte
    10 min. | 778 m
  • Groningen Noord, Groningen Treinstation
    10 min. | 785 m
  • Noorderplantsoen, Groningen Bushalte
    10 min. | 816 m
  • Grote Beerstraat, Groningen Bushalte
    12 min. | 940 m
  • Riouwstraat, Groningen Bushalte
    13 min. | 1037 m
  • Nassauplein, Groningen Bushalte
    13 min. | 1056 m
  • Abeelstraat, Groningen Bushalte
    14 min. | 1135 m
  • Oranjesingel, Groningen Bushalte
    14 min. | 1162 m
  • Pijpstraat, Groningen Bushalte
    15 min. | 1200 m
  • Elzenlaan, Groningen Bushalte
    15 min. | 1206 m
Contact met de makelaar
+31645625361 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31645625361 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning