Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Oude Molenweg 26

Bekijk kaart
6417 PW Heerlen (Douve Weien)
€ 319.000 k.k.
  • 94 m²
  • 3 kamers
  • 1978

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Vijgen Makelaardij;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Douve Weien in Heerlen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Mechanische ventilatie, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Bad.

Beschrijving

Dit ruime woonhuis met eigen parkeerplaats heeft een fraaie ligging in de geliefde wijk Douve Weien aan de rand van het Imstenraderbos in Heerlen.

Indeling:
Parterre:
Via de voortuin bereik je de entree.

In de welkomsthal bevindt zich het trappenhuis en is er toegang tot het betegeld toilet en de woonkamer.

De meterkast heeft een moderne groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters. Ook de glasvezelkabel is aangelegd.

De woonkamer 7,32 x 3,81 m. is voorzien van een moderne laminaatvloer en staat in halfopen verbinding met de keuken.

De keuken 3,92 x 2,50 m. is voorzien van een nette keukeninstallatie in lijnopstelling, voorzien van afzuigkap en aansluitmoeglijkheden voor diverse apparatuur. Het fornuis met inductiekookplaat en electrische oven is eventueel ter overname.

Via de keuken bereik je ook de bijkeuken/trapkast 1,92 x 1,06 m. met aansluitmogelijkheid voor witgoed.

De keuken heeft een openslaande deur naar het terras.

De tuin omsloten tuin ligt pal op het zuiden en heeft een terras, gazon en is ook achterom bereikbaar.
Achter de tuin bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Verdieping:
Via de overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 3,64 x 3,40 m.
Slaapkamer 2: 3,67 x 3,34 m.
Slaapkamer 3: 3,81 x 2,50 m.

De badkamer 2,57 x 2,33 m. is geheel betegeld en heeft een ligbad, wandcloset, vaste wastafel en de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Via de vouwtrap bereik je de zolder. Hier bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (eigendom, 2014, Remeha Avanta) en de unit voor de centrale afzuiging.

De zolderruimte heeft een begaanbaar vloeroppervlak (boven 1,5 m.) van ongeveer 12 m².

Algemeen:
Dit is een mooi, verzorgd woonhuis met een mooie, rustige ligging in een zeer geliefde wijk.

Het winkelcentrum ligt op loopafstand (met onder andere supermarkt en drogist), uitgestrekt natuurgebied (Imstenraderbos, stadspark Weltervijver en in feite aan de rand van het heuvelland).
Scholen zijn op loopafstand, van kinderdagopvang en basisschool tot open universiteit.

Uitvalswegen en het ziekenhuis liggen in de directe nabijheid.

achter de tuin van de woning bevindt zich een parkeerterrein.
Bij de koop van de woning is een onverdeeld aandeel in de eigendom van dit parkeerterrein begrepen waardoor je beschikt over een niet aangewezen parkeerplaats op het terrein.
Je wordt samen met andere woningeigenaren de eigenaar van het parkeerterrein in de zin van mandelig eigendom.

Het huis is gebouwd in 1978 en heeft Dak- en spouwmuurisolatie. Het is voorzien van dubbel beglazing in houten kozijnen en in de badkamer een kunststof kozijn.

Moet je zeker zien!

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.394
Aangeboden sinds
08-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
799 m²
Inhoud
391 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Toilet
  • Mechanische ventilatie
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rioolaansluiting
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Bad

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
52 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oude Molenweg

  • Peschstraat, Heerlen Bushalte
    5 min. | 383 m
  • Zuyderland MC, Heerlen Bushalte
    10 min. | 822 m
  • Zandweg, Heerlen Bushalte
    11 min. | 884 m
  • Henri Dunantstraat, Heerlen Bushalte
    11 min. | 901 m
  • Heesberg, Heerlen Bushalte
    14 min. | 1130 m
  • Benzenrade, Heerlen Bushalte
    14 min. | 1138 m
  • Burgemeester Waszinkstraat, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1282 m
  • Bradleystraat, Heerlen Bushalte
    18 min. | 1465 m
  • Tichelbeekstraat, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1564 m
  • Mondriaan, Heerlen Bushalte
    20 min. | 1587 m

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning