- 115 m²
- 7 kamers
- 1957
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 juni 2026 aangeboden door Consten Vastgoed;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Aarveld in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een rustige en hele fijne plek in de Heerlense wijk Aarveld, nabij een groenvoorziening, ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning wordt gekenmerkt door een moderne keuken, een nette badkamer en toiletruimte. Verder zijn 4-5 slaapkamers aanwezig, een serre, voldoende bergruimte en een keurig verzorgde achtertuin. De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen (grotendeels) met HR++ beglazing.
Indeling
Kelder:
Provisiekelder (ca. 9 m²)
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trap. Doorzon woonkamer met toegang tot de serre aan de achterzijde. Half open keuken met een moderne hoekopstelling en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.
Buiten:
Voortuin met aanplant en trapje naar de voordeur. Achtertuin, tevens bereikbaar via een poortje aan de achterzijde, voorzien van terrassen, diverse aanplant en een gemetselde buitenberging (2025 dak en hemelwaterafvoer vervangen)
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een viertal muurkasten en een balkon. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. Badkamer met een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimte. Slaapkamer 4 met dakkapel aan de achterzijde. Kleiner slaapkamer 5 aan de voorzijde gelegen en ook voorzien van een dakkapel
- voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden
Bijzonderheden:
- 4-5 slaapkamers
- moderne / luxe keuken
- HR cv combi toestel, 2025, huur
- kunststoffen kozijnen met (grotendeels) HR++ beglazing
- geliefde en rustige woonplek, tegenover een parkje, dichtbij scholen en het Zuyderland ziekenhuis als ook ideaal ten opzichte van sportverenigingen, winkels, uitvalswegen en het centrum van Heerlen
- deze woning komt in aanmerking voor / neemt deel aan 'Heerlen Verduurzaamt' en men krijgt een subsidie voor verduurzaming tot € 4000,-
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
- Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
- Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.000
- Aangeboden sinds
- 30-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Inhoud
- 395 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakkapel
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
SO Catharina School8 min. | 612 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius School9 min. | 687 m
-
De Nieuwe Thermen School10 min. | 795 m
-
Kinderopvang Toff! Kinderdagverblijf12 min. | 977 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus School15 min. | 1187 m
-
Bernardinuscollege School15 min. | 1191 m
-
Vrijeschool Parkstad School15 min. | 1218 m
-
Grotius LVO School16 min. | 1256 m
-
Basisschool Windekind School18 min. | 1422 m
-
(V)SO Schreuder College Slinge School18 min. | 1476 m
-
Open Universiteit Universiteit21 min. | 1713 m
-
Zuyd Hogeschool Universiteit24 min. | 1952 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Eikenderveld School24 min. | 1961 m
-
Bernardinuscollege, Heerlen Bushalte14 min. | 1109 m
-
Douvenrade, Heerlen Bushalte14 min. | 1136 m
-
Pijnsweg, Heerlen Bushalte15 min. | 1202 m
-
Burgemeester Waszinkstraat, Heerlen Bushalte15 min. | 1222 m
-
Professor Lambertstraat, Heerlen Bushalte16 min. | 1283 m
-
Henri Dunantstraat, Heerlen Bushalte16 min. | 1317 m
-
Akerstraat, Heerlen Bushalte17 min. | 1386 m
-
De Thun, Heerlen Bushalte18 min. | 1413 m
-
Tichelbeekstraat, Heerlen Bushalte20 min. | 1579 m
-
Theater, Heerlen Bushalte20 min. | 1624 m
