Hermelijnstraat 32
Bekijk kaart- 145 m²
- 5 kamers
- 1945
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Woonhuis Limburg;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1945 en ligt in de buurt Heksenberg in Heerlen.
Beschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime en grotendeels gerenoveerde tussenwoning. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, een basisschool, openbaar vervoer, uitvalswegen en het natuurgebied de Brunssummerheide. Met onder meer een royale kelderverdieping, garage, drie slaapkamers, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een zonnige tuin biedt deze woning veel wooncomfort.
Indeling
Souterrain
Toegang tot diverse kelderruimtes. Praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast beschikt het souterrain over een provisiekelder, een royale hobbyruimte en een extra berging, waardoor er volop opslag- en gebruiksmogelijkheden zijn.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast en een modern afgewerkt toilet. De ruime keuken is voorzien van een eigentijdse landelijke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer is royaal van opzet en voorzien van een moderne tegelvloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar u van veel privacy kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een garage die tevens bereikbaar is via de achterliggende weg.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de hoofdslaapkamer welke is voorzien van een compacte inloopkast. De ruime, moderne badkamer beschikt over een duo jacuzzi ligbad, douche, wastafelmeubel en 2de toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide kamers worden volledig gerenoveerd en geschilderd opgeleverd, waarbij ze zijn voorzien van nieuwe ramen, nieuwe vloeren en nieuwe deuren. De foto's van deze verdieping zijn indicatieve impressie foto's van hoe het bij benadering zal worden opgeleverd.
Derde verdieping
Via een vaste trap is de praktische en geïsoleerde bergzolder bereikbaar met nieuw velux venster voor daglicht toetreding.
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 279.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.924
- Aangeboden sinds
- 26-06-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 600 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1945
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hermelijnstraat
-
Kamperheideweg, Heerlen Bushalte3 min. | 247 m
-
Gaardstraat, Heerlen Bushalte10 min. | 811 m
-
Heksenberg/Kerk, Heerlen Bushalte13 min. | 1061 m
-
Rozestraat, Heerlen Bushalte14 min. | 1132 m
-
Schrieversheideweg, Heerlen Bushalte17 min. | 1373 m
-
Brederostraat, Heerlen Bushalte20 min. | 1628 m
-
Kampstraat, Heerlen Bushalte20 min. | 1644 m
-
Bokstraat, Heerlen Bushalte22 min. | 1818 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Ger Majella School14 min. | 1109 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel School14 min. | 1143 m
-
Lidl Supermarkt11 min. | 887 m
-
Groencentrum Bok Store16 min. | 1247 m
-
Chef Odie Convenience Store18 min. | 1441 m
-
ALDI Supermarkt23 min. | 1908 m
-
Catering Kleintjens Convenience Store24 min. | 1959 m
-
De Valk Coffee Shop8 min. | 651 m
-
De Hartige Hap Restaurant9 min. | 675 m
-
Ronnie's Cafe Coffee Shop11 min. | 861 m
-
Friture Eethuis Heksenberg V.O.F. Fastfood12 min. | 944 m
-
Café Heksenberg Coffee Shop12 min. | 974 m
-
Café Casper Coffee Shop12 min. | 976 m
-
Chinees Restaurant Rasa Senang Restaurant12 min. | 996 m
-
Pannenkoekenrestaurant Schrieversheide Restaurant13 min. | 1053 m
-
Cafe de Braadharing Coffee Shop16 min. | 1246 m
-
Pizzeria & Diner / Grillroom Rami Restaurant20 min. | 1647 m
-
Kriti Restaurant22 min. | 1772 m
-
Cafe Dirk-Jan Coffee Shop22 min. | 1776 m
-
Café de Bolle Pub22 min. | 1776 m
-
Surabaya Indonesisch Spec Restaurant Restaurant22 min. | 1800 m
-
Big Rib Counter Fastfood22 min. | 1808 m
-
Brasserie De Uitvlucht Restaurant22 min. | 1809 m
-
Café-Zaal d'r Bok Coffee Shop22 min. | 1816 m
-
Brasserie 1910 Restaurant23 min. | 1893 m
-
Sportcentrum5 min. | 399 m
-
J.V. Personal Sportschool12 min. | 926 m
-
Unican Fit Coaching Sportschool13 min. | 1014 m
-
Yoga Studio Namaste Ganesha Sportschool15 min. | 1213 m
-
Groene Ster Sportcentrum18 min. | 1442 m
-
Training Facility X Sportschool22 min. | 1765 m
-
Hoyer's Gym Sportschool24 min. | 1973 m
-
Lotus Verloskundig Centrum Ziekenhuis13 min. | 997 m
-
Aandachtscentrum Ziekenhuis13 min. | 1000 m
-
Huisartsenpraktijk Nieuw-Einde Doctor14 min. | 1095 m
-
Zij Vrouwenzorg Kliniek15 min. | 1200 m
-
Huttenbos Park12 min. | 987 m
-
Brunssummerheide Park13 min. | 1014 m
-
Speeltuin 't heksenpretje Park15 min. | 1230 m
-
Heidserpark Park23 min. | 1846 m
-
Brunssumerheide Park23 min. | 1851 m
-
Schroetenbekerdal Park24 min. | 1962 m
