Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Mergelsweg 146

Bekijk kaart
6419 EH Heerlen (Welten-Dorp)
€ 259.000 k.k.
  • 120 m²
  • 5 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Consten Vastgoed;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Welten-Dorp in Heerlen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde Welten, bieden wij deze ruime drive-in woning met inpandige garage en omsloten achtertuin gelegen aan de Mergelsweg te koop aan.

Indeling

Begane grond:
Oprit. Entree/hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang naar de garage 5.35/2.85/2.35 met een elektrisch bedienbare kantelpoort. Tussenhal 4.45/1.90 met trappenhuis, cv-/wasruimte alwaar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd en het cv combi toestel (huur, Feenstra, 2011) staat opgesteld en een toiletruimte. Hobby-/studeerkamer (ook mogelijk praktijkruimte) 4.35/3.05 met een plavuizen vloer en tuincontact.

Eerste verdieping:
Woonkamer - ca. 29 m² - is voorzien van een parketvloer en deze kamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Half open moderne keuken(2021) voorzien van een hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, stoomoven en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, respectievelijk groot ca. 13,5 m² en 18 m². Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 2.35/2.70 met een ligbad, wandcloset en wastafel in een wandmeubel.

Buiten:
Aan de voorzijde is een oprit gelegen. De achtertuin - ca. 4,50 m breed en ca. 10 m diep - is voorzien van een terras en een houten berging met achteringang.

Bijzonderheden:

  • Vrij uitzicht aan de voor- en achterkant
  • Voorgevel in 2011 geheel vernieuwd; kunststof, HR++ beglazing
  • Achtergevel is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing
  • Keurig nette woning, ideaal voor praktijk of kantoor aan huis
  • Moderne keuken(2021)
  • HR cv combi toestel, 2010, gehuurd via Feenstra
  • Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en in de directe nabijheid van mooie natuur- en wandelgebieden
  • Op loopafstand van een tweetal kinderdagverblijven, een basisschool, een middelbare school, MBO en HBO alsmede diverse winkels en het Zuyderland Ziekenhuis
  • Alle maten zijn circa maten;
  • Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.158
Aangeboden sinds
04-08-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
440 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning, listing.default.characteristic.drive-in
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
45 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2010, Gehuurd)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Welten-Dorp?

Gemiddelde leeftijd 52 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mergelsweg

  • De Thun, Heerlen Bushalte
    7 min. | 533 m
  • Tichelbeekstraat, Heerlen Bushalte
    10 min. | 757 m
  • Professor Lambertstraat, Heerlen Bushalte
    11 min. | 902 m
  • Mondriaan, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1301 m
  • VISTA/Sintermeertencollege, Heerlen Bushalte
    17 min. | 1394 m
  • Henri Dunantstraat, Heerlen Bushalte
    18 min. | 1440 m
  • Zuyd Hogeschool, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1564 m
  • Kunderveld, Kunrade Bushalte
    20 min. | 1623 m
  • Zuyderland MC, Heerlen Bushalte
    21 min. | 1699 m
  • Pijnsweg, Heerlen Bushalte
    22 min. | 1826 m
  • Benzenrade, Heerlen Bushalte
    23 min. | 1883 m

Consten Vastgoed

Contact met de makelaar
+31453030820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Consten Vastgoed

Contact met de makelaar
+31453030820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning