- 129 m²
- 6 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Eindhoven;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Akkers in Helmond.
Beschrijving
INSTAPKLAAR, VERRASSEND RUIM EN ENERGIEZUINIG WONEN MET LABEL A
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar je direct in kunt?
Marlijnstraat 37 combineert circa 129 m² woonoppervlakte met drie royale woonlagen, energielabel A, maar liefst 19 zonnepanelen en een fijne achtertuin met overkapping.
De woning is netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Voeg daar de rustige, kindvriendelijke ligging in Mierlo-Hout aan toe en je hebt een bijzonder compleet huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
DE PLUSPUNTEN
* Instapklare en netjes onderhouden middenwoning
* Circa 129 m² woonoppervlakte
* Perceel van 148 m²
* Drie royale woonlagen
* Energielabel A, geldig tot 30 juli 2036
* Maar liefst 19 zonnepanelen uit 2018
* Warmtepompboiler
* Cv-ketel van circa drie à vier jaar oud
* Houten kozijnen met dubbele beglazing
* Aluminium overkapping aan de woning met verlichting
* Tweede overkapping bij de vrije achterom
* Halfsteens berging
* Thuisbatterij eventueel ter overname
* Rustige en kindvriendelijke ligging
* Speelgelegenheid en natuurgebied Het Groot Goor dichtbij
* Elektrisch zonnescherm aan de voorkant van de woning
RUIM EN COMFORTABEL WONEN
Via de entree bereik je de hal en vervolgens de royale woonkamer. Dankzij de prettige afmetingen is er volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Een fijne leefruimte waarin iedereen zijn eigen plek vindt en waar je gemakkelijk familie en vrienden ontvangt.
De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter van de woning.
NETTE KEUKEN
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en vormt een prettige verbinding tussen de woonkamer en de tuin.
Vanuit de keuken loop je gemakkelijk naar buiten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de complete badkamer. De kamers zijn goed van formaat en flexibel te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
De praktische indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie regelmatig vanuit huis werkt.
ROYALE ZOLDERVERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop plaats voor een extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer, sportruimte of uitgebreide bergruimte.
Juist deze extra verdieping maakt de woning groter en veelzijdiger dan je aan de buitenzijde zou verwachten.
ENERGIELABEL A EN 19 ZONNEPANELEN; GEEN ENERGIEKOSTEN
Marlijnstraat 37 beschikt over energielabel A, geldig tot 30 juli 2036. De woning is voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen uit 2018, een warmtepompboiler, dubbele beglazing en een relatief jonge cv-ketel.
Daarmee combineert de woning een royaal woonoppervlak met een uitstekende energetische uitgangspositie. Goed voor het wooncomfort, de energielasten en de toekomstbestendigheid.
De aanwezige thuisbatterij kan eventueel afzonderlijk worden overgenomen.
BUITEN GENIETEN ONDER DE OVERKAPPING
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te eten en samen buiten te zijn. Direct aan de woning bevindt zich een aluminium overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar comfortabel buiten kunt zitten.
Achter in de tuin staat een halfsteens berging voor fietsen en andere spullen. Ook bij de vrije achterom is een overkapping aanwezig, waardoor fietsen droog kunnen worden gestald.
FIJN WONEN IN MIERLO-HOUT
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Mierlo-Hout. Speelgelegenheid, scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving.
Voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen ligt natuurgebied Het Groot Goor vlakbij. Ook station Helmond ’t Hout, het centrum van Helmond en de uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.
DIRECT VERHUIZEN EN GENIETEN
Marlijnstraat 37 biedt alles wat je van een compleet gezinshuis mag verwachten: veel leefruimte, meerdere slaapkamers, een royale zolderverdieping, een fijne tuin met overkapping en een uitstekende energieprestatie.
Een instapklare woning met verrassend veel ruimte op een prettige plek in Mierlo-Hout. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel wooncomfort er achter deze gevel schuilgaat.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.907
- Aangeboden sinds
- 04-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 455 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Akkers?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Marlijnstraat
-
Walvisstraat, Helmond Bushalte5 min. | 398 m
-
Snoekstraat, Helmond Bushalte11 min. | 877 m
-
De Bergen, Helmond Bushalte13 min. | 1059 m
-
Sint Antoniusweg, Helmond Bushalte16 min. | 1307 m
-
Wethouder van Deutekomplein, Helmond Bushalte22 min. | 1787 m
-
Helmond 't Hout, Helmond Treinstation24 min. | 1914 m
-
Station 't Hout, Helmond Bushalte24 min. | 1985 m
-
Kindcentrum Mierlo-Hout School10 min. | 810 m
-
Kindcentrum in het Hart van het Hout School21 min. | 1739 m
-
Coppelmans Store4 min. | 275 m
-
Action Store5 min. | 341 m
-
Kwekerij van der Linden Store7 min. | 544 m
-
Haarfijn bij Inge Store12 min. | 945 m
-
Adventure Store Store14 min. | 1091 m
-
Werner van Hoof Fun & Food sinds 1993 Convenience Store15 min. | 1165 m
-
Electro World Wout van Vlerken Store15 min. | 1235 m
-
ALDI Supermarkt15 min. | 1241 m
-
'T Bikertje Store16 min. | 1300 m
-
't Kappertje Store17 min. | 1377 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt17 min. | 1403 m
-
Tim Canters dagelijks vers Convenience Store18 min. | 1421 m
-
Vintage Kappers Store18 min. | 1425 m
-
Meriam Store18 min. | 1431 m
-
Kruidvat Store18 min. | 1433 m
-
Ronnie van Os Store18 min. | 1450 m
-
't Bakkertje Store18 min. | 1462 m
-
Your Style Store18 min. | 1484 m
-
Jumbo Supermarkt19 min. | 1536 m
-
STOER! Store20 min. | 1644 m
-
PizzaNino Restaurant4 min. | 290 m
-
De Karper Pub4 min. | 300 m
-
Cafetaria 't Hout Coffee Shop13 min. | 1041 m
-
Beer & Burgers Fastfood13 min. | 1074 m
-
Snackbar 't Bickertje Coffee Shop15 min. | 1211 m
-
Eetcafé De Barrier Restaurant16 min. | 1295 m
-
Ryan Foodshop Restaurant17 min. | 1366 m
-
Friture Zaal Adelaars Fastfood17 min. | 1404 m
-
Lilie Restaurant17 min. | 1408 m
-
Lilie Sushi & Wok Restaurant17 min. | 1408 m
-
Arigato Helmond Restaurant17 min. | 1409 m
-
New York Pizza Fastfood19 min. | 1498 m
-
Cafetaria Spoorzicht Coffee Shop22 min. | 1750 m
-
Café D'n Brabander, Mierlo-Hout Coffee Shop23 min. | 1854 m
-
Sportpark de Beemd Sportcentrum7 min. | 570 m
-
Anytime Fitness Helmond Sportschool15 min. | 1213 m
-
ZEST de vitaliteitsfabriek Sportschool16 min. | 1281 m
-
In Motion Health Sportschool17 min. | 1408 m
-
Tennisvereniging Carolus Sportcentrum20 min. | 1593 m
-
Jump2Bfit Sportschool20 min. | 1614 m
-
Handboogvereniging Prins Bernhard Sportcentrum24 min. | 1961 m
-
Medisch Centrum Mierlo-Hout Ziekenhuis15 min. | 1194 m
-
Kruidvat Apotheek18 min. | 1425 m
-
Groot Goor Natuurgebied10 min. | 830 m
-
Gheynspark Park14 min. | 1139 m
-
Goorlooppark Zuid Park17 min. | 1348 m
-
Dahliatuin Park21 min. | 1739 m
-
Park Goorloop Park23 min. | 1905 m
