Lijster 22

Beschrijving

Ruime hoekwoning met speelse indeling, moderne afwerking en grote tuin

Deze ruime hoekwoning aan de Lijster 22 biedt een speelse indeling met moderne afwerking en een royale tuin. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en een functionele zolderverdieping is dit een instapklare woning met veel mogelijkheden.

De buurt
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Hoogvliet Rotterdam. Diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Met de nabijgelegen uitvalswegen (A15 en A4) en openbaar vervoersmogelijkheden is de bereikbaarheid uitstekend. Ook recreatiegebied De Binnenban en het park Oude Maas liggen binnen handbereik.

Begane grond
Via de tuin bereik je de entree; deze biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met een warme houtlook laminaatvloer die doorloopt naar de open keuken. Je creëert hier eenvoudig een sfeervolle zithoek, en een gezellige eethoek bij de keuken. De keuken is ingericht met een keukenmeubel in een pittig blauw jasje, en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De eetkamer bevindt zich direct naast de keuken, waardoor een praktische en gezellige leefruimte ontstaat.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een groot raam met uitzicht op de tuin, en de tweede slaapkamer is voorzien van een dubbel dakraam. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafelmeubel, designradiator en een hangend toilet. Er is tevens een raampje voor natuurlijke verlichting en ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop voorzien van de aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Aangrenzend tref je de derde slaapkamer; deze is eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een dakraam, die voor voldoende daglicht zorgt.

Buitenruimte
De achtertuin is ruim en compleet bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Dankzij de hoekligging biedt de tuin veel privacy. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekjes en een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden
• Ruime hoekwoning met speelse indeling
• Instapklaar en modern afgewerkt
• Drie slaapkamers en aparte wasruimte
• Moderne keuken en badkamer
• Grote onderhoudsvriendelijke tuin
• Berging
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Keuken geheel gemoderniseerd in 2024
• Toilet begane grond gerenoveerd in 2024
• Nieuwe CV-ketel (2025)

Afsluiting
Deze woning biedt veel wooncomfort in een fijne woonomgeving. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze instapklare woning.

Aanvaarding: in overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.