- 152 m²
- 4 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Mijn Huis Verkoop Ik Zelf;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over 4 kamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Binnenstad - Buurt 10 01 in Hoorn.
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in de historische binnenstad van Hoorn bevindt zich dit veelzijdige vastgoedobject aan de Gravenstraat 10. Het object is gelegen op een perceel van circa 100 m² en bestaat uit een woonobject verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Het pand biedt volop mogelijkheden voor zowel particuliere kopers, beleggers als ontwikkelaars. De huidige indeling bestaat uit meerdere (semi-)zelfstandige woonunits/kamers. Afhankelijk van de wensen en de benodigde vergunningen biedt het object interessante kansen voor herontwikkeling, zoals de realisatie van appartementen of studio's, of transformatie naar een reguliere woning. Eventuele ontwikkelingsmogelijkheden zijn vanzelfsprekend onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente en de benodigde vergunningen.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: midden in de sfeervolle binnenstad van Hoorn, op loopafstand van winkels, horeca, de haven en het NS-station. Deze centrale locatie draagt bij aan een uitstekende bereikbaarheid en maakt het object aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering.
Bijzonderheden
- Woonobject verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
- Momenteel ingericht met meerdere (semi-)zelfstandige woonunits/kamers.
- Interessante mogelijkheden voor herontwikkeling en/of transformatie (onder voorbehoud van vergunningen en gemeentelijke goedkeuring).
- Gelegen in het beschermde stadsgezicht van de historische binnenstad van Hoorn.
- Uitstekend bereikbaar en op korte afstand van alle centrumvoorzieningen.
- Zeer interessant voor beleggers, ontwikkelaars en herbestemmingsprojecten.
- Uitgebreide objectinformatie en documentatie zijn op aanvraag beschikbaar.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Aanvullende bepalingen
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper. Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld, doch hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Levering vindt plaats op basis van het principe 'as is, where is'. In de koopovereenkomst zullen onder meer een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Gevonden op ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.125
- Aangeboden sinds
- 08-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 539 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt
Wie woont er in Binnenstad - Buurt 10 01?
Gemiddelde leeftijd 47 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gravenstraat
-
Vollerswaal, Hoorn Bushalte4 min. | 307 m
-
Gedempte Turfhaven, Hoorn Bushalte6 min. | 437 m
-
Draafsingel, Hoorn Bushalte8 min. | 656 m
-
Nieuwe Wal, Hoorn Bushalte10 min. | 792 m
-
J.D. Pollstraat, Hoorn Bushalte10 min. | 795 m
-
Veemarkt, Hoorn Bushalte11 min. | 870 m
-
Station, Hoorn Bushalte14 min. | 1111 m
-
Julianaplein, Hoorn Bushalte15 min. | 1201 m
-
Hoorn, Hoorn Treinstation15 min. | 1202 m
-
Koepoortsweg, Hoorn Bushalte16 min. | 1281 m
-
Openbare Montessorischool School2 min. | 93 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Maria School8 min. | 642 m
-
SO VSO Zuiderbos School School9 min. | 743 m
-
Stichting Atlas College School11 min. | 910 m
-
Tabor College Werenfridus School18 min. | 1461 m
-
SO IKEC de Zevensprong School18 min. | 1489 m
-
Rooms Katholieke Bernardus van Bockxmeerschool School19 min. | 1569 m
-
De Windvaan School20 min. | 1590 m
-
VSO De Stormvogel School24 min. | 1982 m
-
Chin-Fa Haarstudio Store2 min. | 134 m
-
Salon Maurice Store2 min. | 146 m
-
Kapper Levon Store2 min. | 164 m
-
't Haarhuys Store3 min. | 198 m
-
Monique Abels Pedicurestudio Store3 min. | 207 m
-
Bonte Boeken Store3 min. | 214 m
-
De Spellenhoorn Store3 min. | 220 m
-
Van Leeuwen Juweliers Store4 min. | 277 m
-
LijfStyle Store4 min. | 282 m
-
Bruidsmode Het Boudoir Store4 min. | 287 m
-
Black & Blond Store4 min. | 287 m
-
v.d. Berg's Banketbakkerij Store4 min. | 291 m
-
Kapsalon Cindy Store4 min. | 297 m
-
Spataro Chocolaterie & Patisserie Store4 min. | 310 m
-
VOK Jong Bloemen en Planten Store4 min. | 311 m
-
Art Center Hoorn Store4 min. | 311 m
-
Rob Peetoom Store4 min. | 311 m
-
Xenos Store4 min. | 313 m
-
HEMA Winkelcentrum4 min. | 323 m
-
Lokaal OostWest Store4 min. | 324 m
-
Eetcafé Bommels Restaurant3 min. | 179 m
-
Salento Restaurant3 min. | 190 m
-
Greencof B.V. Coffee Shop3 min. | 204 m
-
Da Noi Restaurant4 min. | 262 m
-
Eet- en Bierencafé De Beiaard Restaurant4 min. | 266 m
-
Moon’s Drinkz and Bites Restaurant4 min. | 286 m
-
Happy Herbi Restaurant4 min. | 290 m
-
The Saint - Food & Wine Restaurant4 min. | 292 m
-
't Kroegie Pub4 min. | 305 m
-
Restaurant - Lounge de Bourgondiër Restaurant4 min. | 324 m
-
Koning pannenkoek Hoorn Restaurant4 min. | 328 m
-
YOY FoodBar Pub4 min. | 329 m
-
Appelhaven Food & Drinks Restaurant4 min. | 330 m
-
Wout's beer house Pub5 min. | 333 m
-
Las Fritas Caffé Pub5 min. | 338 m
-
Paristanbul Eating House Restaurant5 min. | 341 m
-
Goos Pub5 min. | 342 m
-
Koffie van Hoorn Coffee Shop5 min. | 382 m
-
Portofino Restaurant5 min. | 400 m
-
Bella Italia Hoorn Restaurant5 min. | 400 m
-
Yogastudio Sacha(Yoga Pilates Mindfulness) Sportschool1 min. | 67 m
-
Gymnastieklokaal Gerritsland Sportcentrum2 min. | 161 m
-
yogavalley Sportschool5 min. | 342 m
-
Parket Floors Schaatsbaan Roode Steen Sportcentrum6 min. | 443 m
-
Zeilavonturen met Arjen Sportcentrum8 min. | 624 m
-
Better in Shape Sportschool9 min. | 685 m
-
Louis Fitboutique Sportschool10 min. | 775 m
-
Veld 4 Sportcentrum12 min. | 915 m
-
Veld 2 Sportcentrum12 min. | 963 m
-
Sportcomplex Julianapark Sportcentrum13 min. | 1011 m
-
Veld 3 Sportcentrum13 min. | 1036 m
-
Whiskyfestivalhoorn Sportcentrum13 min. | 1070 m
-
Hoofdveld Sportcentrum14 min. | 1095 m
-
Fitness4you Sportschool14 min. | 1120 m
-
Sokudo-gym Sportcentrum14 min. | 1161 m
-
Urban Sports Park Hoorn Sportcentrum16 min. | 1257 m
-
Sporthal Tweeboomlaan Sportcentrum19 min. | 1553 m
-
Sportcomplex Wilhelminapark Sportcentrum21 min. | 1674 m
-
Vredehof Fitness Health & Welness Sportschool22 min. | 1760 m
-
Claudia Schaper Sports Sportschool22 min. | 1771 m
-
KunstkantoorBild Doctor5 min. | 357 m
-
BENU Apotheek Hoorn Apotheek5 min. | 366 m
-
Huisartsenpraktijk Appelhaven Doctor6 min. | 467 m
-
Eerden A J J van en Vleer mw S M Doctor6 min. | 475 m
-
Buurtzorg Hoorn Binnenstad Kliniek10 min. | 807 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 866 m
-
Zuxx Doctor12 min. | 990 m
-
Acupunctuur Puji Tang Kliniek14 min. | 1128 m
-
Oorwerk Kliniek14 min. | 1155 m
-
De Praktijk Hoorn Ziekenhuis15 min. | 1222 m
-
Reddingsbrigade Notwin Hoorn Kliniek17 min. | 1374 m
-
VU Radiologie Ziekenhuis17 min. | 1401 m
-
Radiotherapie Ziekenhuis18 min. | 1434 m
-
Rontgenafdeling WF Ziekenhuis18 min. | 1444 m
-
Oncologie Ziekenhuis18 min. | 1451 m
-
Wfg Hoorn Ziekenhuis18 min. | 1483 m
-
Westfriesgasthuis Spoedeisende Hulp Ziekenhuis19 min. | 1495 m
-
Dagbehandeling Infuus Ziekenhuis19 min. | 1496 m
-
Operatiekamercomplex Ziekenhuis19 min. | 1502 m
-
Maelson Apothecary Apotheek19 min. | 1511 m
-
Kloostertuin Tuin3 min. | 180 m
-
Weeshuistuin Tuin4 min. | 270 m
-
Voliere Hoornse Vogelvrienden Park5 min. | 380 m
-
Julianapark Hoorn Park6 min. | 455 m
-
Claes Stapel's Hofje Tuin10 min. | 750 m
-
Sportcomplex Julianapark Park10 min. | 789 m
-
Noorderplantsoen Park13 min. | 1042 m
-
Julianapark Park15 min. | 1197 m
-
Wilhelminaplantsoen Park15 min. | 1220 m
-
Parkeerplaats Park16 min. | 1300 m
-
Speeltuin Commandeur Ravenstraat Park16 min. | 1326 m
-
Pelmolenpad Park20 min. | 1580 m
