Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Haanraderstraat 51

Bekijk kaart
6464 ER Kerkrade (Haanrade)
€ 325.000 k.k.
  • 101 m²
  • 5 kamers
  • 1933

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1933 en ligt in de buurt Haanrade in Kerkrade;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Grote eengezinswoning met kelder, zolder, aanbouw, woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, berging, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, dakisolatie, diepe achtertuin en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Haanrade, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 6,05 x 3,95 met plafondhoogte van 1,81 m.
Hier hangt watermeter en slimme gasmeter.

Begane grond:
Entree/gang 7,00 x 1,00 met granieten tegelvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer en bijkeuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 5,15 x 5,65/3,00 met laminaatvloer, inbouwspots en open keuken.
Keuken 3,10 x 3,00/2,15 met laminaatvloer, inbouwspots en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, vaatwasser, koelkast, bakoven en spoelbak.
Bijkeuken 3,00 x 1,55 met granieten tegelvloer, deur naar achtertuin en kelder, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Intergas (eigendom).

Tussenverdieping:
Badkamer 2,10 x 1,75 met granieten tegelvloer, inbouwspots, douche, duoblok en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop 5,75 x 1,00 met laminaatvloer, inbouwspots en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,90 x 3,85 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,90 x 2,95/2,40 met laminaatvloer.
Badkamer 3,05 x 3,15/2,00 met granieten tegelvloer, inbouwspots, ligbad, douche, duoblok en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop 1,90 x 1,80 met laminaatvloer en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 3: 3,45 x 3,30 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 4: 3,15 x 3,70/2,45 met laminaatvloer en dakkapel.
Berging 3,45 x 2,10 met laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de bergzolder 3,90 x 1.00.
Nokhoogte is 1,86 m.
Unidek dakisolatie.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan enkele elektrisch bedienbaar.
Achtertuin met meerdere buitenbergingen en achteringang.
Dit huis is bijzonder groot en beschikt over een diepe achtertuin.
Enige modernisering is noodzakelijk.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.

De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.218
Aangeboden sinds
05-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
410 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
140 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Ruim restaurantaanbod
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Haanrade?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Haanraderstraat

  • Haanraderstraat, Kerkrade Bushalte
    2 min. | 134 m
  • Station Kerkrade Rolduc (Haanrade) Treinstation
    4 min. | 330 m
  • Veldhofstraat, Kerkrade Bushalte
    8 min. | 617 m
  • Veldhofstraat, Eygelshoven Bushalte
    9 min. | 696 m
  • Hagenroderstraat, Kerkrade Bushalte
    9 min. | 733 m
  • Kerkraderstraat Bushalte
    12 min. | 925 m
  • Worm Brücke, Bushalte
    12 min. | 979 m
  • Stegel, Eygelshoven Bushalte
    14 min. | 1147 m
  • Haanrade Kerk, Kerkrade Bushalte
    15 min. | 1173 m
  • Eygelshovergracht Bushalte
    15 min. | 1226 m
  • Paulus Potterstraat, Kerkrade Bushalte
    19 min. | 1547 m
  • Wildnis Bushalte
    20 min. | 1634 m

Fer Haas Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627158181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Fer Haas Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627158181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning