- 128 m²
- 6 kamers
- 1957
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 juli 2026 aangeboden door Consten Vastgoed;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Oud Nieuwenhagen in Landgraaf;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In een rustige wijk in Landgraaf ligt deze verrassend ruim uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning, geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing. Een ruime woonkamer, moderne keuken, badkamer en toiletruimte en onderhoudsarme achtertuin. Verder op het gebied van energiezuinigheid reeds diverse stappen gezet.
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
Voortuin voorzien van kiezel en zijdelings een oprit welke geschikt is voor twee auto's. Entree/hal met trap, meterkast en een moderne toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Garderoberuimte annex study/speelkamer 3.45/2.15. Riante, uitgebouwde, L-vormige woonkamer - ca 49 m² ! - met een grindvloer, twee lichtkoepels en wanden en plafonds voorzien van Spack spuitwerk. Open keuken 3.65/2.80 met een moderne hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur: Boretti gasfornuis met grote oven, koelkast, afzuigkap en Siemens vaatwasser. Bijkeuken/wasruimte 2.75/2.60 met o.a. het cv combi toestel (eigendom, 2023). Vanuit de keuken is de garage 5.20/2.95 bereikbaar, voorzien van een plavuizen vloer en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de omsloten achtertuin, welke onderhoudsarm is aangelegd, en voorzien van een overdekt terras (2014), een tweede terras en een achteringang.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk groot; 3.80/3.50; 3.45/3.15 en 2.75/2.20 met muurkast. Geheel betegelde badkamer 2.15/2.05 met een inloopdouche, wandcloset en een wastafel in een wandmeubel. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.
Bijzonderheden:
- ruime, uitgebouwde, woonkamer - ca. 49 m²
- moderne keuken en sanitaire voorzieningen
- onderhoudsarme achtertuin op het zuiden gesitueerd
- geheel voorzien van kunststoffen kozijnwerk met isolerende beglazing en deels rolluiken
- gehele woning voorzien van Tado slimme thermostaatknoppen
- voorzien van airconditioning in woonkamer
- 8 zonnepanelen
- Alle maten zijn circa maten;
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.734
- Aangeboden sinds
- 14-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 278 m²
- Inhoud
- 531 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (62 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen, inpandig
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool 'T Valder School5 min. | 373 m
-
Op Gen Hei School17 min. | 1363 m
-
(V)SO Berg en Bosch Onderwijs School17 min. | 1381 m
-
Eijkhagen College School19 min. | 1509 m
-
BcPL Brandenberg School20 min. | 1612 m
-
OBS Wereldwijs School24 min. | 1955 m
-
Gatestraat, Landgraaf Bushalte4 min. | 253 m
-
Heigank/Kerk, Landgraaf Bushalte5 min. | 357 m
-
Schanserweg, Landgraaf Bushalte10 min. | 761 m
-
Vaechshof, Landgraaf Bushalte12 min. | 954 m
-
Hoogstraat/Kerk, Landgraaf Bushalte14 min. | 1110 m
-
Pleistraat, Landgraaf Bushalte15 min. | 1232 m
-
Steenenkruisweg, Landgraaf Bushalte17 min. | 1407 m
-
Centrum Op de Kamp, Landgraaf Bushalte19 min. | 1531 m
-
Stenenkruisweg, Landgraaf Bushalte19 min. | 1534 m
-
Maastrichterlaan/Kerk, Landgraaf Bushalte20 min. | 1612 m
-
Beethovensingel, Landgraaf Bushalte20 min. | 1629 m
-
De Dormig, Landgraaf Bushalte21 min. | 1677 m
