Beukenrode 17

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Heerlijke ruime 6-kamer eengezinswoning (5 slaapkamers) gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk de Merenwijk. Deze lichte woning heeft wel 5 slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin. Je kunt je auto parkeren op eigen terrein onder de carport. In de wijk is een mooi ruim park met een kinderboerderij. Op deze plek wil je je kinderen graag laten opgroeien!

Op loopafstand is een winkelcentrum met alle voorzieningen en een wekelijkse markt op vrijdag. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal station en het centrum van Leiden, en met de fiets ben je ook binnen een kwartier in het groen van Warmond en de Kagerplassen. Uitvalswegen zijn goed te bereiken, waardoor je makkelijk kunt reizen naar o.a. grote steden en het strand.

De indeling van de woning:
Begane grond: voortuin met parkeerplek met carport en aparte (fietsen) berging. Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje. Riante achtertuin met achterom.

De voormalige ruime woonkamer is nu gesplitst in een aparte slaapkamer en woon/eetkeuken. Het is eenvoudig om de begane grond weer in te delen in een ruime woon/eetkamer met keuken. Via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin met achterom.

De open (woon)keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 2 andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast.

De tussenliggende badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Op de overloop tref je de opstelplaats van de CV ketel (Intergas). Het is mogelijk om hier ook nog een (slaap)kamer te creëren of kies je voor bergruimte?

Aan de achterzijde bevindt zich de riante zolderslaapkamer.
De woning dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken woning:
- Heerlijk ruime 6 kamer tussenwoning, 5 slaapkamers
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein onder de carport
- Voor- en achtertuin
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Asbest,- ouderdoms, en niet bewoningsclausule van toepassing
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Oplevering in overleg