- 81 m²
- 2 kamers
- 1860
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door KamerRaad;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1860 en ligt in de buurt Pancras-West in Leiden.
Beschrijving
Uniek wonen in het hart van Leiden
Welkom aan de Nieuwstraat 55: een charmante, speelse en sfeervolle woning in een van de meest historische en geliefde straten van Leiden. Deze karakteristieke woning biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende stadsleven met alle voorzieningen op loopafstand.
Stap de woning uit en ontdek de omgeving:
- Op enkele minuten lopen bevinden zich de Hooglandse Kerk en de Burcht, twee iconische monumenten in het hart van Leiden.
- De woning is gelegen tussen de Breestraat en Haarlemmerstraat. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige winkels en diverse restaurants en cafés.
- De wekelijkse woensdag -en zaterdagmarkt op de Nieuwe Rijn en Botermarkt biedt een breed scala aan verse producten en non-food artikelen.
Unieke kenmerken van deze woning:
- De woning beschikt over historische details die bijdragen aan de unieke sfeer, zoals het glas in lood en de balkenplafonds.
- Grote ramen en hoge plafonds zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de woning extra ruimtelijk doet aanvoelen.
Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal, waar zich een separaat toilet bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer is een aparte bergkast met de cv-ketel en een wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich de ruime woonkamer en open keuken bevinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt samen met de woonkamer een lichte en open leefruimte.
Overig
- Leiden Centraal Station en station Lammenschans zijn op korte afstand. De A4 en A44 zijn vanaf de woning gemakkelijk te bereiken.
- Parkeren is mogelijk middels een bewonersparkeervergunning.
Al met al een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde locaties van Leiden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 497.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 13-08-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 51 m²
- Inhoud
- 425 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1860
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
