- 90 m²
- 4 kamers
- 1920
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 februari 2026 aangeboden door Hoekstra & Van Eck Leiden;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Tuinstadwijk in Leiden.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Welkom bij deze karakteristieke eengezinswoning in de populaire Tuinstadwijk. Dit huis heeft de charmante uitstraling met alle originele details maar met een modern tintje, waardoor het echt een knusse en gezellige plek is om thuis te komen.
De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer, een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een fijne tuin op het zuiden. Als kers op de taart ligt deze woning op loopafstand van het bruisende centrum, met buurtwinkeltjes en restaurantjes om de hoek. Het is de perfecte combinatie van rustig wonen en toch alles binnen handbereik hebben.
Dus, als je op zoek bent naar een charmante eengezinswoning met een knusse uitstraling en direct te betrekken, dan is dit jouw kans! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en maak van deze woning jouw nieuwe thuis.
Indeling
Als je de woning binnenkomt via de hal, zie je gelijk dat alle ruimtes gemakkelijk bereikbaar zijn. Laten we beginnen met de woonkamer. Deze ruimte is strak gestuct in neutrale kleuren en heeft een prachtige houten vloer. De woonkamer heeft een ensuite met een ruime eetkamer, waar je gezellig kunt genieten van een maaltijd met je familie of vrienden. Dankzij de openslaande deuren strijkt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de kamer altijd heerlijk licht is.
We lopen door naar de keuken, die in 2018 volledig vernieuwd is. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een schitterend eikenhouten blad. Je zult blij zijn met de vele lades en de ruime werkruimte die deze keuken biedt. Bovendien is er inbouwapparatuur aanwezig, zoals een gasfornuis, afzuigkap, een (onlangs vernieuwde) vaatwasser, een diepe spoelbak met kokend waterkraan, een hoger en dieper aanrechtblad, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Met de inbouwspotjes en de grote ramen komt er altijd aangenaam daglicht naar binnen.
Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop, die dankzij de dakkoepel mooi wordt verlicht. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De kamers hebben drie meter hoge plafonds en zijn strak gestuct in een moderne kleurstelling. Op de vloer ligt laminaat en er is voldoende bergruimte. In de voor slaapkamer zijn bijvoorbeeld twee vaste kasten, terwijl de achterkamer over de gehele lengte een kastenwand heeft, inclusief de schuine gedeelten naast de dakkapel.
De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en beschikt over een houten blad met een stijlvolle waskom, een inloopdouche, een toilet, mechanische ventilatie en opnieuw een dakkoepel voor natuurlijke lichtinval.
Tot slot komen we door de openslaande deuren in de achtertuin die is gelegen op het zuiden. De tuin is zorgvuldig aangelegd met betegeling en groene beplanting. Onder de prachtige Japanse kersenboom staat een comfortabele tuinbank waar je in mei kunt genieten van de betoverende roze bloemen. Daarnaast is er een handige aangebouwde houten schuur aanwezig.
In de geïsoleerde schuur vind je de cv-installatie uit 2016 en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke 'Tuinstadwijk' in Leiden met winkeltjes en restaurantjes om de hoek. Daarnaast is park Cronesteyn voor een wandeling door het groen in de nabije omgeving. Met een kleine wandeling van tien minuten door de gezellige straatjes ben je binnen een mum van tijd in de binnenstad van Leiden. Ook voor kinderen is het hier leuk wonen met diverse grote en kleine speeltuinen om de hoek.
De woning is gunstig gelegen nabij het NS station Lammeschans, buurtwinkels, sportfaciliteiten, kinderopvang en diverse scholen. Op korte loopafstand ligt het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea.
Bijzonderheden
Nog een paar belangrijke details: de woning is in 2016 grondig onder handen genomen en sindsdien zijn alle elektra, waterleidingen en cv-leidingen vernieuwd. Daarnaast zijn de wanden gestuct en zijn er nieuwe vloeren, een nieuw toilet, een vernieuwde keuken en badkamer geïnstalleerd. Het hoofddak is in 2024 vervangen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 565.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 03-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 338 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Nee
