- 111 m²
- 6 kamers
- 1984
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Goedhart Makelaars & Taxateurs;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Verspreide huizen West in Leimuiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Instapklare hoekwoning aan de Rietlanden 20 te Leimuiden met 5 slaapkamers, een gebruiksoppervlakte van 111m² en een perceel van maar liefst 171m²!
Gebouwd in 1984, beschikt deze hoekwoning over een uitbouw aan de achterzijde waarin de keuken is gesitueerd. De zonnige achtertuin op het zuidoosten profiteert dankzij de hoekligging van een open ligging en een uitstekende bezonning gedurende de dag. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van maar liefst drie bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 22 m², gecombineerd met een extra brede achterom die uitstekend geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter.
De ligging aan een ruim opgezette en rustige straat met volop openbare parkeergelegenheid direct voor de deur draagt bij aan het wooncomfort. Dankzij de brede straat en de royale opzet van de wijk ontstaat een aangenaam ruimtelijk gevoel, terwijl bewoners en bezoekers vrijwel altijd voldoende parkeerruimte tot hun beschikking hebben.
Op loop- en fietsafstand bevindt zich o.a. een basisschool en het gezellige centrum van Leimuiden met diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slager en verschillende restaurants en cafés. Bovendien ligt Leimuiden zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad en zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alphen aan den Rijn uitstekend bereikbaar.
Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. De lichte woonkamer profiteert van extra daglicht dankzij een zijraam, heeft zowel aan de voor- als achterzijde een zonnescreen en is aan de achterzijde gedeeltelijk uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. In de uitbouw bevindt zich de keuken, waardoor de woonkamer zich perfect leent als ruime eetkamer en zithoek. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom. De moderne en verrassend royale badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet, een wastafel met stijlvol meubel en een designradiator. Dankzij de ruime opzet vormt de badkamer een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin.
De ruime overloop met Velux dakraam biedt plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling en is daarnaast voorzien van een extra wastafel, wat zorgt voor praktisch gemak. De zolderverdieping is efficiënt ingedeeld met een overloop en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikken beide kamers over een prettige stahoogte, veel daglicht en een verrassend ruimtelijk gevoel.
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. Dankzij de hoekligging is het perceel bovendien opvallend breed, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en extra privacy.
De achtertuin is bereikbaar via de keuken, is volledig betegeld en voorzien van maar liefst drie bergingen met een gezamenlijk oppervlak van circa 22 m². Daarnaast beschikt de tuin over een extra brede achterom, waardoor u eenvoudig een motor of scooter op eigen terrein kunt stallen.
Ook de voortuin is volledig betegeld en keurig aangelegd. Door de gunstige situering van zowel de voor- als achtertuin is er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Bovendien zijn beide tuinen onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenruimte.
- Koopsom vanaf € 500.000,- k.k.
- Hoekwoning
- Volledig geïsoleerd
- Gebruiksoppervlakte 111 m²
- Perceeloppervlakte 171 m²
- Fijne werkruimte verdeeld over 3 bijgebouwen van totaal 22 m²
- 4 zonnepanelen (Dokio 100 wp capacitieit)
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Verbrede achterom voor o.a. een motor
- Dakkapel aan de voor en achterzijde van de woning
- Cv-ketel 2018 Remeha Tzerra M39c Plus HR Combi-Comfortsysteem
- 5 slaapkamers
- Betonplaat vloer onder bergingen achterzijde tuin
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.504
- Aangeboden sinds
- 02-07-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Inhoud
- 412 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 78 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra M39c Plus HR Combi-Comfortsysteem (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Rietlanden
-
Rietlanden, Leimuiden Bushalte2 min. | 141 m
-
Noordeinde, Leimuiden Bushalte6 min. | 451 m
-
Dennenlaan, Leimuiden Bushalte8 min. | 640 m
-
Leimuiderbrug, Leimuiden Bushalte10 min. | 769 m
-
Leimuiderbrug, Haarlemmermeer Bushalte10 min. | 772 m
-
Acacialaan, Leimuiden Bushalte10 min. | 790 m
-
Leimuiden/N207, Leimuiden Bushalte11 min. | 863 m
-
Kloofpad, Leimuiden Bushalte11 min. | 885 m
-
Tuinderij, Leimuiden Bushalte12 min. | 954 m
-
Immink, Weteringbrug Bushalte21 min. | 1689 m
-
IKC De Lei School7 min. | 534 m
-
Johan van der Meer Store7 min. | 563 m
-
Friendshair Store7 min. | 579 m
-
Miran kapper Store8 min. | 602 m
-
SilkTreatment Store8 min. | 608 m
-
Kringloopwinkel De Parel Store8 min. | 613 m
-
Ambachtelijke bakkerij van Leeuwen Store8 min. | 625 m
-
Ricks Kaas en Delicatessen Store8 min. | 656 m
-
Drogisterij & Parfumerie 't Dorpsplein Store9 min. | 727 m
-
Rietdijk Interieur Store9 min. | 732 m
-
Veters Flowers Store9 min. | 738 m
-
Boon's Markt Supermarkt10 min. | 751 m
-
Pauline Haarmode Store10 min. | 752 m
-
Van Veen Store10 min. | 752 m
-
Wallet Tweewielers Store10 min. | 794 m
-
Marijke Hillebrand Store10 min. | 801 m
-
Esso Shop Convenience Store11 min. | 899 m
-
Tinga Store12 min. | 978 m
-
Van Haaster Store14 min. | 1084 m
-
Roos en Ruit B&B Restaurant5 min. | 392 m
-
van Geffen Fastfood7 min. | 577 m
-
Joe's Grill & Pizza Restaurant8 min. | 605 m
-
BIJ René, 't Wapen van Leimuiden Restaurant9 min. | 676 m
-
De Chinese Muur Restaurant10 min. | 758 m
-
Eethuis Mr Ed Restaurant10 min. | 821 m
-
Partycentrum Keizer Pub11 min. | 840 m
-
Partycentrum Keijzer Coffee Shop11 min. | 844 m
-
Rozeboom Restaurant De Restaurant12 min. | 972 m
-
Prik & Proost Restaurant12 min. | 985 m
-
Ruimzicht Coffee Shop13 min. | 1065 m
-
Café Ruimzicht V.O.F. Coffee Shop13 min. | 1066 m
-
Grand Cafe de Parel Coffee Shop15 min. | 1238 m
-
De Parel Restaurant15 min. | 1242 m
-
Sushi Ran BV Restaurant20 min. | 1659 m
-
Meat & Fish aan de Haven Restaurant24 min. | 1968 m
-
Fysio in Balance Sportschool5 min. | 395 m
-
Stichting Oranje Comite Leimuiden Sportcentrum9 min. | 681 m
-
Gym 207 Sportcentrum9 min. | 736 m
-
Sport & Fitness Leimuiden Sportschool11 min. | 874 m
-
Chicaro, Yoga/Qigong/Pilates en behandelingen. Sportschool12 min. | 925 m
-
Zwembad de Kleine Oase Sportcentrum13 min. | 1072 m
-
Huisartsenpraktijk Het Groene Hart Doctor4 min. | 260 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie 't Dorpsplein Apotheek9 min. | 722 m
-
Huisartsenpraktijk De Linde Doctor11 min. | 874 m
-
Tiny Forrest Park3 min. | 222 m
