Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Faborgstraat 4

Bekijk kaart
5575 CR Luyksgestel (Hasselsestraat e.o.)
€ 339.000 k.k.
  • 71 m²
  • 5 kamers
  • 1965

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 september 2026 aangeboden door Vosters Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Hasselsestraat e.o. in Luyksgestel;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Douche, Toilet.

Beschrijving

Fijn wonen aan een speelveldje, dichtbij het centrum én de natuur.

Deze praktische middenwoning met ruime achtertuin, berging en drie slaapkamers is gelegen aan de Faborgstraat in Luyksgestel. De woning ligt op een rustige en prettige locatie, direct aan een groen speelveldje en op korte afstand van het centrum, de basisschool, sporthal en de Brabantse bossen. De woning beschikt over een fijne doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een ruime bergzolder en een volledig omheinde achtertuin met veel privacy. Een prettige gezinswoning met een goede basis en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken.

Kortom: een praktische middenwoning met drie slaapkamers, veel bergruimte, een ruime achtertuin en een rustige ligging aan een speelveldje. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren.

Kenmerken
• Perceeloppervlakte 171 m²
• Bouwjaar 1965
• Ligging: rustig gelegen aan een groen speelveldje, met het centrum, de basisschool en sporthal in de directe omgeving en de bossen en het buitengebied eenvoudig bereikbaar
• Achtertuin gelegen op het noordwesten
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Ruime, geïsoleerde berging met elektra en water
o Ruime bergzolder
o Airconditioning aanwezig
o Buitenkraantje in de achtertuin
o Vrije, elektrisch afsluitbare achterom
• Duurzaam:
o Dak- en spouwisolatie
o HR-beglazing
o Verwarming en warm water middels ATAG cv-installatie uit 2021
o Energielabel D

Indeling

Begane grond

U betreedt de woning via de hal/entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische trap-/kelderkast voor extra bergruimte.
Vanuit de hal zijn de open keuken en aansluitende woonkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin.
De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Daarnaast is er een aansluiting voor een houtkachel aanwezig, waarmee de ruimte desgewenst van extra sfeer en warmte kan worden voorzien.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers beschikken over natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een praktische inbouwkast.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche. Op de overloop bevindt zich tevens een airco-unit.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte en is van binnenuit geïsoleerd. Hier bevindt zich tevens de ATAG cv-installatie uit 2021.

Buitenruimte

De ruime en volledig omheinde achtertuin biedt veel privacy en is grotendeels voorzien van sierbestrating. In de tuin bevindt zich een ruime, geïsoleerde berging met elektra en water. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraantje en een vrije, elektrisch afsluitbare achterom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten.
Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en een ligusterhaag.
Direct voor de woning bevindt zich een groen speelveldje. Dit maakt de ligging aantrekkelijk voor gezinnen en zorgt voor een prettig en groen uitzicht vanuit de woning.

Omgeving

De woning is gelegen op een rustige locatie in Luyksgestel, terwijl de dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het centrum, de basisschool en sporthal zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de Brabantse bossen en het omliggende buitengebied liggen nabij, waardoor zowel voorzieningen als natuur binnen handbereik zijn.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.775
Aangeboden sinds
14-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
291 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
96 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
ATAG (uit 2021, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Faborgstraat

  • Kerk, Luyksgestel Bushalte
    8 min. | 637 m
  • Doolhof, Luyksgestel Bushalte
    12 min. | 950 m
  • Rijt, Luyksgestel Bushalte
    12 min. | 969 m
  • Molenstraat, Luyksgestel Bushalte
    13 min. | 1017 m
  • Schatersdijk, Luyksgestel Bushalte
    14 min. | 1081 m
  • Kapelstraat, Luyksgestel Bushalte
    16 min. | 1328 m
  • Sengelbroeksestraat, Bergeijk Bushalte
    20 min. | 1605 m
  • Mozekesweg, Bergeijk Bushalte
    21 min. | 1717 m
  • Dorpstraat, Luyksgestel Bushalte
    22 min. | 1778 m

Vosters Makelaardij

Contact met de makelaar
+31497381775 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vosters Makelaardij

Contact met de makelaar
+31497381775 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning