- 65 m²
- 3 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 november 2026 aangeboden door Roots Makelaardij;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Turfberg-Noord in Valkenswaard.
Beschrijving
Wat maakt het wonen hier zo fijn? (Persoonlijke noot van de verkoper)
"Wat ik ga missen? Absoluut het heerlijke ochtendlicht dat door de grote ramen van de woonkamer naar binnen valt. Zeker in het voorjaar is er niks fijners dan buiten op het balkon ontbijten en rustig opstarten in de zon.
Ook de locatie vlak bij het centrum was voor mij ideaal. Je hebt hier drie verschillende supermarkten op loopafstand, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver. En als het een zonnige dag is, wandel je zo naar het centrum voor een ijsje bij de ambachtelijke ijssalon of pak je een terrasje bij Markt 14 — mijn favoriete restaurant!
LICHT WONEN IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD, RUSTIG THUIS EN ALLES DICHTBIJ.
Aan Hoge Braken 10 in Valkenswaard vind je dit verzorgde 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een balkon, eigen berging én eigen parkeerplaats.
De woning voelt prettig licht en open aan dankzij de ramen aan meerdere zijden. Je woont hier rustig, terwijl het centrum van Valkenswaard, winkels, horeca en de groene omgeving dichtbij zijn. Ook voor wie werkt in Eindhoven, Veldhoven of de Brainportregio is dit een fijne uitvalsbasis (15 autominuten van HTC en ASML).
Een comfortabel appartement waar je zo je eigen thuis van maakt.
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement met de trap of lift. Bij de woning horen een eigen berging en een eigen parkeerplaats.
Entree in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en het separate toilet.
De woonkamer is licht en ruim opgezet, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan en is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte. Het gasfornuis en de combi-oven/magnetron zijn in 2025 vernieuwd. Ook is hier de toegang tot een praktische bergruimte, met aansluiting voor was- en droogautomaat. Vanuit de woonruimte is het ruime balkon bereikbaar.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede kamer is ook ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel.
Het appartement beschikt over een eigen balkon met een prettig, vrij uitzicht over de omliggende bebouwing en het groen. Een fijne plek voor een zitje en om op mooie dagen even buiten te zijn en te genieten van het vrije uitzicht.
• Verzorgd 3-kamerappartement
• Twee slaapkamers
• Veel daglicht
• Eigen balkon
• Eigen berging
• Eigen parkeerplaats
• Lift aanwezig
• Nieuwe cv-ketel (december 2023)
• Gasfornuis en combi-oven/magnetron vernieuwd in 2025
• Buitenkozijnen geschilderd in 2026
• Energielabel B, geldig tot 19 oktober 2032
• Met energielabel B kun je bij de aankoop van een woning tot € 10.000 extra lenen
• Starterslening mogelijk. Dit appartement valt binnen de grenzen voor de Starterslening van de gemeente Valkenswaard, tot maximaal € 30.000
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Actueel MJOP aanwezig
• VvE-bijdrage € 221,48 per maand in 2026
• VvE-bijdrage vanaf 1 januari 2027: € 237,18 per maand
• Centrum van Valkenswaard en natuurgebieden in de omgeving goed bereikbaar
Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je Hoge Braken 10 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.
En wil je weten wat je financieringsmogelijkheden zijn? Ook hierbij kunnen wij je helpen met Roots Financieel Advies.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.385
- Aangeboden sinds
- 01-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Inhoud
- 216 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 221 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
-
- In het centrum
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline nxt hrc24 cw4 en Thermostaat 1010 (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 4 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Turfberg-Noord?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hoge Braken
-
Leenderweg, Valkenswaard Bushalte1 min. | 60 m
-
Valkenierstraat, Valkenswaard Bushalte5 min. | 397 m
-
De Smelen, Valkenswaard Bushalte11 min. | 842 m
-
Markt, Valkenswaard Bushalte12 min. | 933 m
-
Dommelseweg, Valkenswaard Bushalte17 min. | 1359 m
-
Merendreef, Valkenswaard Bushalte19 min. | 1515 m
-
Dijkstraat, Valkenswaard Bushalte20 min. | 1609 m
-
Eindhovenseweg, Valkenswaard Bushalte21 min. | 1662 m
-
De Grasspriet School8 min. | 664 m
-
De Smelen School11 min. | 903 m
-
Openbare Basisschool 'T Smelleken School16 min. | 1276 m
-
Basisschool De Pionier School20 min. | 1586 m
-
SG Were Di School21 min. | 1720 m
-
Basisschool de Dorenhagen School23 min. | 1832 m
-
(V)SO Kentalis College Utrecht School23 min. | 1832 m
-
Basisschool De Windroos School24 min. | 1947 m
-
(V)SO De Rietpluim School24 min. | 1983 m
-
Jumbo Supermarkt4 min. | 274 m
-
Lidl Supermarkt6 min. | 422 m
-
Action Store6 min. | 450 m
-
Bloemex Store6 min. | 477 m
-
Kruidvat Store7 min. | 527 m
-
Vodafone Store7 min. | 544 m
-
C&A Store7 min. | 548 m
-
Godfried de Vocht De Echte Bakker Store7 min. | 557 m
-
Corridor Mode Store8 min. | 593 m
-
Vero Moda Store8 min. | 619 m
-
Cjays lastechniek Store8 min. | 622 m
-
Feel Good Fashion Store8 min. | 622 m
-
Hans Anders Store8 min. | 628 m
-
ONLY Store8 min. | 653 m
-
Etos Store9 min. | 672 m
-
In de Kempen Store9 min. | 708 m
-
Xenos Winkelcentrum9 min. | 716 m
-
Hello You Store9 min. | 717 m
-
Topstylist Store9 min. | 718 m
-
Rottier Verlichting Store9 min. | 723 m
-
Pizzeria Pisa Restaurant1 min. | 48 m
-
't Konijntje Fastfood2 min. | 132 m
-
Restaria Den Haas Restaurant2 min. | 136 m
-
Café zaal Du Commerce Coffee Shop3 min. | 214 m
-
Mooiopdestatie Coffee Shop3 min. | 236 m
-
Corso Café Coffee Shop3 min. | 244 m
-
Willem II Burgers & Bier Fastfood4 min. | 252 m
-
Café De Fantast Coffee Shop4 min. | 259 m
-
Feesterij Lugano Coffee Shop4 min. | 266 m
-
Sushi Taimu Valkenswaard Restaurant4 min. | 266 m
-
Lokaal Uniek Coffee Shop4 min. | 267 m
-
Restaurant Torino Restaurant4 min. | 275 m
-
Smaakvol Restaurant4 min. | 280 m
-
Istanbul Restaurant4 min. | 289 m
-
New York Pizza Restaurant4 min. | 298 m
-
Restaurant Etenswaard Restaurant4 min. | 318 m
-
Pinchos Tapas Latino & Food Trucks Restaurant5 min. | 365 m
-
Denver Valkenswaard Restaurant5 min. | 367 m
-
Sirtaki Restaurant6 min. | 419 m
-
Grieks Restaurant Sirtaki Restaurant6 min. | 423 m
-
Basic-Fit Valkenswaard Handwerkstraat 24/7 Sportschool10 min. | 804 m
-
Gymnastiekzaal Van der Clusenstraat Sportcentrum10 min. | 809 m
-
IK Yoga - yoga, meditatie en ontspannings lessen Sportschool10 min. | 815 m
-
In de Sigarenfabriek Sportschool11 min. | 831 m
-
Leroys Gym Sportschool12 min. | 917 m
-
Yogastudio karin lindsen Sportschool15 min. | 1241 m
-
Vlaslant Beweeg Centrum Sportschool16 min. | 1278 m
-
Siam Gym Sportcentrum24 min. | 1992 m
-
Siam-gym Sportschool24 min. | 1992 m
-
Etos Valkenswaard - Corridor 10 Apotheek8 min. | 650 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek9 min. | 673 m
-
Doctor Cleo Edwards Doctor11 min. | 894 m
-
Gezondheidscentrum Valkenswaard Ziekenhuis12 min. | 926 m
-
Pro-Max Podotherapie Ziekenhuis12 min. | 926 m
-
Voetvisie voetverzorging Kliniek12 min. | 926 m
-
Dieet gezond Ziekenhuis13 min. | 1062 m
-
Medisch centrum Emmalaan Ziekenhuis15 min. | 1182 m
-
Apotheek Valkenswaard Apotheek15 min. | 1185 m
-
Osteopathie Valkenswaard Kliniek15 min. | 1187 m
-
Huisartsenpraktijk Emmalaan Doctor15 min. | 1219 m
-
Podotherapie Ternatus Doctor16 min. | 1278 m
-
Apotheek Vlaslant Apotheek16 min. | 1296 m
-
Huisartsenpraktijk Vlaslant Doctor16 min. | 1326 m
-
Dingemans Huisartsen Praktijk Kliniek17 min. | 1385 m
-
ZuidZorg Valkenswaard Ziekenhuis17 min. | 1389 m
-
Behandelcentrumcentrum Valkenhof Ziekenhuis20 min. | 1589 m
-
Trekpleister Apotheek21 min. | 1665 m
-
Medische Voetzorg Valkenswaard Kliniek22 min. | 1784 m
-
FeDa Safety Group Kliniek24 min. | 1991 m
-
Van Bestpark Park6 min. | 433 m
-
Park De Statie Park7 min. | 551 m
-
Jeroen Mettesplantsoen Park10 min. | 825 m
-
Heemtuin Valkenswaard Tuin13 min. | 1013 m
-
VELT Tuin Tuin14 min. | 1092 m
-
Frans Hoppenbrouwersplantsoen Park15 min. | 1164 m
-
Wilhelminapark Park16 min. | 1269 m
-
Parkeerterrein Antwerpsebaan Park17 min. | 1404 m
-
Don Boscopark Park20 min. | 1604 m
-
wilhelminapark, valkenswaard Park23 min. | 1848 m
-
Centrumpark Valkenswaard Park23 min. | 1866 m