- 118 m²
- 3 kamers
- 1937
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 oktober 2026 aangeboden door MIJN HUIS en ik;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1937 en ligt in de buurt Villapark in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Rolluiken, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wonen aan de Maas: unieke parel aan de Sint Pietersluisweg
Ontdek deze prachtige woning aan de Sint Pietersluisweg 56 in Maastricht: een heerlijk idyllisch plekje direct aan de Maas.
Hier woon je niet alleen comfortabel, maar vooral met vrij uitzicht over het water en een ontspannen sfeer waar je dagelijks van geniet.
Of je nu komt voor de rust, de natuur en het rivierleven... of juist voor het stadsgemak van Maastricht: deze locatie combineert het allemaal.
INDELING
Voortuin met eigen parkeerplek
Toegang tot de woning via het tochtportaal
Je komt binnen in een grote, lichte open ruimte met: sfeervolle eethoek; keuken achterin; patio naast de keuken.
KEUKEN & PATIO
Patio is een fijne buitenplek voor ontbijtjes, lange avonden en frisse lucht
Vanuit de patio bereik je met een trap het dakterras.
Tevens mogelijk de trap te verwijderen en toegang vanuit de slaapkamer te maken.
Hierdoor krijg je een grote patio voor ruime eettafel.
Het plafond in het zitgedeelte is verhoogd, wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol effect.
Verdiepingen: tevens ideaal voor 2 studenten
Deze woning is verrassend geschikt om te delen, omdat je er praktisch twee woonlagen met eigen voorzieningen van kunt maken—perfect voor 2 studenten (ieder met eigen privacy en comfort).
Eerste verdieping
Ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over de Maas; Wasruimte; Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Ruime slaapkamer met dakkapel; Badkamer met ligbad, wastafel en toilet; Ruimte met Cv-installatie: Nefit CV-combiketel (eigendom), bouwjaar 2020.
Buitenleven: meerdere plekken om van te genieten
Voortuin: nog leuk in te richten naar jouw smaak
Patio naast de keuken: heerlijk voor dagelijks buitenleven
Dakterras: loungen met uitzicht op de Maas en de omgeving
KENMERKEN
Bouwjaar: 1937
Renovatie: 2020
Woonoppervlakte: 118 m²
Inhoud: 531 m³
Energielabel: E (dakisolatie is niet meegenomen in dit label)
Kans om energielabel te verbeteren met zonnepanelen
Klaar om wakker te worden met uitzicht op de Maas?
Laat je verrassen door de sfeer, de indeling en vooral het unieke watergevoel van deze woning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 645.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.466
- Aangeboden sinds
- 06-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 531 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Ligging
- Aan vaarwater
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Schuifdeuren
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Ruim restaurantaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Villapark?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sint Pietersluisweg
-
Burgemeester Ceulenstraat, Maastricht Bushalte3 min. | 232 m
-
Sint-Lambertuslaan, Maastricht Bushalte8 min. | 630 m
-
Sint Lambertuslaan, Maastricht Bushalte10 min. | 752 m
-
Parkweg, Maastricht Bushalte10 min. | 777 m
-
Zonneberg, Maastricht Bushalte10 min. | 795 m
-
Glacisweg, Maastricht Bushalte12 min. | 917 m
-
Gouvernement, Maastricht Bushalte12 min. | 967 m
-
Sint Pietersberg, Maastricht Bushalte14 min. | 1123 m
-
Jekerweg, Maastricht Bushalte14 min. | 1123 m
-
Prins Bisschopsingel, Maastricht Bushalte16 min. | 1285 m
-
De Beente, Maastricht Bushalte16 min. | 1328 m
-
Bonnefantenmuseum, Maastricht Bushalte18 min. | 1430 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Pieter School7 min. | 512 m
-
Bernard Lievegoed School School18 min. | 1429 m
-
Basisschool Anne Frank School18 min. | 1440 m
-
Openbare Basisschool Binnenstad School20 min. | 1625 m
-
Openbare Basisschool De Spiegel School20 min. | 1652 m
-
De Poort Montessori Basisschool School23 min. | 1899 m
-
Cobben Supermarkt10 min. | 791 m
-
La Pepita Convenience Store11 min. | 840 m
-
Vroegop Convenience Store11 min. | 891 m
-
Peter Lemmens Store11 min. | 893 m
-
Winkelcentrum De Beente Winkelcentrum15 min. | 1173 m
-
Bakkerij Voncken Store15 min. | 1191 m
-
Rang Supermarkt15 min. | 1207 m
-
Kruidvat Store15 min. | 1211 m
-
PLUS Supermarkt15 min. | 1212 m
-
PLUS Franssen Supermarkt15 min. | 1225 m
-
Fresh Store Convenience Store15 min. | 1238 m
-
Hair Future Store16 min. | 1250 m
-
Prominent Store19 min. | 1511 m
-
Plat du Jour Convenience Store19 min. | 1575 m
-
Albert Heijn Supermarkt19 min. | 1576 m
-
Slagerij Franssen Store21 min. | 1672 m
-
Adriaan De Smaakmaker Convenience Store21 min. | 1693 m
-
Gallery Persepolis Store21 min. | 1698 m
-
Arteaux Store21 min. | 1721 m
-
Toro Interior Design Store21 min. | 1729 m
-
Treech aon de Maos Restaurant4 min. | 263 m
-
Resto - Bar Treech ‘42 Restaurant4 min. | 273 m
-
't Drifke Restaurant4 min. | 309 m
-
Gastrobar Puro Restaurant6 min. | 424 m
-
Gastrobar Puro, Italiaans Restaurant Maastricht Restaurant6 min. | 426 m
-
Bar Verde Restaurant6 min. | 428 m
-
Kaffee De Matador Coffee Shop6 min. | 491 m
-
In d'n awwe Herberg Restaurant7 min. | 552 m
-
Cafe de Bookvink Restaurant7 min. | 557 m
-
El Sarah Restaurant10 min. | 805 m
-
Restaurant Sint Pieter Restaurant10 min. | 805 m
-
Coffeelovers Sint Pieter Coffee Shop10 min. | 828 m
-
Coffeelovers Coffee Shop10 min. | 828 m
-
La Pepita by Vroegop Fastfood11 min. | 844 m
-
Patisserie Peter Lemmens Restaurant11 min. | 885 m
-
Wevers Food Restaurant11 min. | 888 m
-
Vroegop Restaurant11 min. | 900 m
-
Uzze Randwijcker Hoeskamer Restaurant13 min. | 1030 m
-
LE Granola Restaurant13 min. | 1031 m
-
Yoga Zarah Sportschool2 min. | 145 m
-
Mcc Sportcentrum5 min. | 389 m
-
Isola Fit Maastricht Sportschool10 min. | 782 m
-
Buurtcentrum Sint Pieter Sportcentrum11 min. | 832 m
-
Yoga Zarah Maastricht Sportschool11 min. | 913 m
-
EPV Sportcentrum14 min. | 1135 m
-
Schutterij Sint-Sebastiaan Sportcentrum15 min. | 1176 m
-
AZfitness Sportschool15 min. | 1185 m
-
Anytime Fitness Sportschool16 min. | 1265 m
-
Stichting Samenwerkende Fitnesscentra Maastricht - SSFM Sportschool16 min. | 1270 m
-
Anytime Fitness Maastricht Sint Pieter Sportschool16 min. | 1271 m
-
Watersportvereniging Maasvogels Sportcentrum17 min. | 1398 m
-
Everybody Pilates - Maastricht Sportschool18 min. | 1437 m
-
il fiore healthcenters Maastricht (Céramique) Sportschool18 min. | 1445 m
-
Il Fiore Sportschool19 min. | 1516 m
-
Personal training studio | Eet Beweeg Ontspan Sportschool19 min. | 1564 m
-
Eet Beweeg Ontspan Sportschool19 min. | 1574 m
-
Duboisdomein BEOZ Sportcentrum20 min. | 1602 m
-
Mondzorg Sint Pieter Ziekenhuis4 min. | 268 m
-
DA Drogisterij / Apotheek St. Pieter Apotheek11 min. | 879 m
-
Lipocentrum Maastricht Ziekenhuis12 min. | 935 m
-
Co-eur Ziekenhuis14 min. | 1104 m
-
Fysio Zuyd Licht en Liefde Ziekenhuis15 min. | 1206 m
-
Zorgcentrum Licht & Liefde Ziekenhuis15 min. | 1210 m
-
Huisartsenpraktijk Heugem Doctor18 min. | 1429 m
-
Benu Apotheek18 min. | 1467 m
-
Prevoomaatwerk Kliniek19 min. | 1501 m
-
SkinEsthetics Maastricht Ziekenhuis19 min. | 1513 m
-
Azm Maastricht Infusiecentrum Doctor20 min. | 1582 m
-
Heugemerveld Alert Kliniek20 min. | 1592 m
-
Medisch Centrum Ceramique Doctor20 min. | 1624 m
-
Service Apotheek Ceramique Apotheek20 min. | 1633 m
-
Medsen Apotheek Céramique Apotheek20 min. | 1638 m
-
Huisartsenpost Maastricht & Heuvelland Doctor24 min. | 1981 m
-
Buitenring Parkstad Limburg Park9 min. | 738 m
-
De Kleine Weerd Park10 min. | 819 m
-
Hondenlosloopgebied Sint-Pietersberg Park12 min. | 985 m
-
Parkweg Park13 min. | 1004 m
-
St. Pietersberg Hondenlosloopgebied Park14 min. | 1152 m
-
Stadspark Parking Park15 min. | 1184 m
-
Q-Park Bonnefantenmuseum Park16 min. | 1284 m
-
Sint Pietersberg Park17 min. | 1345 m
-
Monseigneur Nolenspark Park18 min. | 1427 m
-
Dierenpark Maastricht Park18 min. | 1467 m
-
City Park Maastricht Park18 min. | 1479 m
-
Randwyck Park Park18 min. | 1485 m
-
Speeltuin Stadspark Park19 min. | 1495 m
-
Stadspark Maastricht Park19 min. | 1532 m
-
Pierre Kemppark Park19 min. | 1553 m
-
Henri Hermanspark Park20 min. | 1606 m
-
Charles Eyck Park Park20 min. | 1639 m
€ 645.000