- 131 m²
- 5 kamers
- 1972
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Twan Kesseler Makelaar;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Malden-Oost in Malden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op zoek naar een fijne en verrassend ruime gezinswoning met volop daglicht?
Dan is deze verzorgde tussenwoning absoluut een bezichtiging waard.
Met maar liefst 131 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een ruime zolder met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra vierde of zelfs vijfde slaapkamer biedt deze woning alle ruimte om met je gezin mee te groeien. Tel daar de fijne ligging nabij het bos en diverse voorzieningen bij op, en je hebt een heerlijke plek voor starters, jonge gezinnen én doorstromers.
De woning staat op een perceel van 155 m² en beschikt over een fijne achtertuin op het noordoosten. De tuin is mooi aangelegd en lekker onderhoudsvriendelijk, zodat er volop tijd overblijft om ervan te genieten. Daarnaast vind je hier een stenen berging van circa 14 m² ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Via de eigen achterom is de tuin goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in het voorportaal, dat met een deur overgaat in de hal. Hier vind je de garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit deze hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van een moderne PVC-vloer en biedt dankzij de prettige afmetingen volop ruimte. Zo creëer je hier met gemak een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Een fijne plek om samen te zitten en lekker lang te tafelen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken die direct toegang biedt tot de tuin en de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Ook de wasmachine heeft hier een handige plek.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast en één slaapkamer heeft een eigen wastafel. Op deze gehele verdieping ligt een laminaatvloer.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij het dakraam is dit een lichte en veelzijdige ruimte. De zolder biedt uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vijfde of zelfs zesde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Daarnaast bevind zich hier de cv-installatie (Intergas HRE 36/30 A CW5 bouwjaar 2025).
Bijzonderheden
- Verrassend lichte en ruime tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte circa 131 m²
- Inhoud circa 450 m³
- Stenen berging van circa 14 m²
- Perceeloppervlakte 155 m²
- Achtertuin op het noordoosten
- Energielabel B, afgegeven 24 augustus 2026
- Dakisolatie, vloerisolatie (2021) en spouwmuurisolatie (2021)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen (begane grond HR ++ 2025 )
- Gevelbekleding laten vernieuwen in 2025
- Vier slaapkamers
- Mogelijkheid voor een vijfde of zelfs zesde slaapkamer op zolder
- Gunstige ligging nabij bos, scholen, winkels en overige voorzieningen
- Bij deze verkoop zijn de ouderdomsclausule en de asbestclausule van toepassing vanwege het bouwjaar 1972 van de woning.
Benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning?
Maak dan snel een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.427
- Aangeboden sinds
- 28-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 450 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 42 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 36/30 A CW5 (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dahliastraat
-
Vinkenlaan, Malden Bushalte4 min. | 260 m
-
Schoolstraat, Malden Bushalte7 min. | 559 m
-
Kloosterstraat, Malden Bushalte8 min. | 608 m
-
Grootveldschelaan, Malden Bushalte11 min. | 902 m
-
De Veldschuur, Malden Bushalte11 min. | 908 m
-
Groesbeekseweg, Malden Bushalte12 min. | 954 m
-
Raadhuisstraat, Malden Bushalte12 min. | 988 m
-
De Lage Horst, Malden Bushalte13 min. | 1018 m
-
Broekkant/Malderburch, Malden Bushalte14 min. | 1084 m
-
Plantsoenstraat, Malden Bushalte14 min. | 1092 m
-
Groesbeekseweg/Bosweg, Malden Bushalte18 min. | 1491 m
-
Heidezoom, Malden Bushalte19 min. | 1530 m
-
De Vuurvogel School5 min. | 391 m
-
R.K. Basisschool De Komeet School15 min. | 1177 m
-
De Regenboogschool School17 min. | 1378 m
-
De Tovercirkel School21 min. | 1694 m
-
Pedicure Centrum Malden Store7 min. | 566 m
-
K-DO Wereld Store8 min. | 591 m
-
Action Store8 min. | 602 m
-
Quinty Mode Store8 min. | 606 m
-
Telecombinatie Malden Store8 min. | 608 m
-
Lingerie By Lotte & Vandyck Store8 min. | 612 m
-
Pearle Opticiens Malden Store8 min. | 618 m
-
Lev Mode Store8 min. | 622 m
-
Stoer & Style Store8 min. | 629 m
-
Z & Z Store8 min. | 633 m
-
Slagerij Aarnoutse Store8 min. | 644 m
-
Etos Store8 min. | 647 m
-
De Echte Bakker Store8 min. | 649 m
-
Bakkerij 't Kraayennest Store8 min. | 654 m
-
024 Outlet Store8 min. | 662 m
-
Fruitcompany Convenience Store9 min. | 665 m
-
Albert Heijn Supermarkt9 min. | 673 m
-
Koupe Supermarkt9 min. | 674 m
-
AMI Kappers Store9 min. | 675 m
-
PLUS Supermarkt9 min. | 679 m
-
Pasta World Gelderland Restaurant7 min. | 533 m
-
Wok restaurant De Molen Restaurant7 min. | 536 m
-
De Passage Fastfood8 min. | 593 m
-
Cafetaria de Passage Coffee Shop8 min. | 638 m
-
Plaza Food For All Fastfood8 min. | 643 m
-
Plaza Malden Fastfood8 min. | 643 m
-
Ristorante Oliva Restaurant9 min. | 667 m
-
Le Bleu Restaurant9 min. | 672 m
-
The Golden Source Restaurant9 min. | 693 m
-
Truffels Trattoria Italiana Restaurant10 min. | 776 m
-
Sushi kojima Restaurant10 min. | 781 m
-
Juicy Malden Coffee Shop10 min. | 783 m
-
La Giara Restaurant10 min. | 786 m
-
Petit Malden Coffee Shop10 min. | 803 m
-
Café Eten en Drinken Malden Coffee Shop11 min. | 880 m
-
Steakhouse 't Galjoen Restaurant13 min. | 1027 m
-
Grandcafe De 10 Coffee Shop14 min. | 1088 m
-
Restaurant Lime Restaurant14 min. | 1107 m
-
de Heikant Fastfood15 min. | 1176 m
-
Blokhut Cafe Coffee Shop19 min. | 1504 m
-
Anytime Fitness Sportschool11 min. | 860 m
-
Laco Fitness Malden Sportcentrum13 min. | 1053 m
-
Feel Fit Center Malden Sportcentrum14 min. | 1080 m
-
Feel Good Sports Sportschool14 min. | 1139 m
-
Acanta Yoga Sportschool14 min. | 1149 m
-
SV Juliana '31 Sportcentrum14 min. | 1152 m
-
Huisartsenpraktijk De Kroonsteen Boven (Van den Broek, Van De Rijt, Grim en Breurkens) Doctor7 min. | 517 m
-
Huisartsenpraktijk De Kroonsteen Boven Doctor7 min. | 536 m
-
Service Apotheek Malden Apotheek7 min. | 539 m
-
Gezondheidscentra Samen Gezond Ziekenhuis7 min. | 551 m
-
Fysiotherapie De Kroonsteen Ziekenhuis7 min. | 574 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek8 min. | 635 m
-
Etos Apotheek8 min. | 647 m
-
Apotheek Malden Ziekenhuis9 min. | 675 m
-
Hoorus Apotheek10 min. | 751 m
-
Podotherapie Propuls Kliniek11 min. | 845 m
-
Psychologie Praktijk Antras Kliniek12 min. | 989 m
-
SeysCentra Ziekenhuis13 min. | 1035 m
-
Maldens Bos Park10 min. | 778 m
-
Heemtuin Tuin12 min. | 989 m
-
Speelotheek Malden Park15 min. | 1194 m
-
Kersenboomgaard Park18 min. | 1433 m
