- 98 m²
- 3 kamers
- 1962
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 31 augustus 2026 aangeboden door Twan Kesseler Makelaar;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Malden-Oost in Malden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Jacuzzi, Douche, Toilet.
Beschrijving
Zijn jullie starters op de woningmarkt, handige klussers of huurders met plannen om te kopen?
Dan is deze hoekwoning met ruime tuin een kans die jullie niet willen missen!
Gelegen nabij een overdekt winkelcentrum met alle voorzieningen staat deze woning uit het begin van de jaren ’60 op een diep perceel van maar liefst 293 m². De woning biedt volop potentie. Modernisering ligt voor de hand, maar kan geheel in eigen tempo en naar eigen inzicht worden uitgevoerd. Het grote voordeel is dat jullie alles volledig naar eigen woonwensen kunnen realiseren.
Nieuwsgierig? Neem contact op met de makelaar en kom deze woning snel zelf bekijken.
Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, waar zich de toiletruimte met toilet en fonteintje bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de kelder met meterkast.
De doorzonwoonkamer van circa 30 m² vormt een aangename en lichte leefruimte. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas (2018) is er sprake van goede isolatie. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort.
De gesloten, reeds uitgebouwde keuken van circa 22 m² heeft een praktische indeling, airconditioning en staat in directe verbinding met de bijkeuken. Deze beschikt over extra bergruimte en een aansluiting voor witgoed. Indien gewenst kan de keuken bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een moderne, open leefruimte ontstaat. Zowel via de keuken als de bijkeuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin.
Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u twee slaapkamers van circa 10 m² en 12 m². Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (2018) met dubbel glas, radiatoren en airconditioning.
De voormalige derde slaapkamer is eerder verbouwd tot een luxe badkamer. Deze is uitgerust met een whirlpool, een luxe douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
De voormalige doucheruimte is momenteel in gebruik als bergkast. Hier bevinden zich tevens de omvormers voor de zonnepanelen.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Deze verdieping beschikt over twee dakramen en hier is ook de cv-combiketel geplaatst.
Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin, gunstig gelegen op het zuidoosten.
In de achtertuin bevinden zich een stenen berging en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een prettige combinatie van zon- en schaduwrijke plekken mede door de ruime overkapping die aan de achterzijde van de woning aangebouwd is. Zo is het hier op elk moment van de dag aangenaam vertoeven.
Ligging:
Malden is een levendig dorp met alles wat je nodig hebt op loop- en fietsafstand. Met basisscholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en prachtige bossen is het de ideale locatie voor gezinnen en starters. Bovendien ben je slechts enkele kilometers verwijderd van ziekenhuizen, universiteiten en scholen voor voortgezet onderwijs.
Bijzonderheden:
Definitief energielabel B, afgegeven mei 2026
Cv-combiketel bouwjaar 2008
19 stuks zonnepanelen aanwezig
Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van airconditioning
Gevels en dak zijn geïsoleerd
2 slaapkamers, mogelijkheid door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde om een extra slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren, plaats u 2 dakkapellen kan er daar wellicht nog een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
Aanwezigheid van een bergzolder en een kleine kelder.
Onderhoudsarme voortuin met naast de woning de opgang naar de vrij van de woning staande garage, parkeergelegenheid voor 1 auto voor deze garage, openbaar parkeren is ook toegestaan in de straat.
Achtertuin met zon- en schaduwrijke plekken en veel privacy
Vele mogelijkheden om de woning nog aan te passen door bijvoorbeeld woonkamer/keuken open te breken voor de eventuele wens van een kookeiland.
Er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Deze garage wordt niet vermeld in deze verkoop bij interesse kunt u hiernaar vragen tijdens de bezichtiging.
Bij deze verkoop zijn de niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en de asbestclausule van toepassing.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.031
- Aangeboden sinds
- 31-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 293 m²
- Inhoud
- 416 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Jacuzzi
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 119 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Anjerstraat
-
Schoolstraat, Malden Bushalte4 min. | 261 m
-
Kloosterstraat, Malden Bushalte5 min. | 334 m
-
Vinkenlaan, Malden Bushalte6 min. | 467 m
-
Groesbeekseweg, Malden Bushalte8 min. | 641 m
-
Raadhuisstraat, Malden Bushalte9 min. | 713 m
-
Broekkant/Malderburch, Malden Bushalte10 min. | 795 m
-
De Lage Horst, Malden Bushalte10 min. | 812 m
-
De Veldschuur, Malden Bushalte11 min. | 841 m
-
Plantsoenstraat, Malden Bushalte11 min. | 907 m
-
Grootveldschelaan, Malden Bushalte13 min. | 1003 m
-
Heidezoom, Malden Bushalte16 min. | 1312 m
-
De Vuurvogel School4 min. | 255 m
-
R.K. Basisschool De Komeet School11 min. | 854 m
-
De Regenboogschool School16 min. | 1311 m
-
De Tovercirkel School17 min. | 1390 m
-
Pedicure Centrum Malden Store3 min. | 245 m
-
K-DO Wereld Store4 min. | 268 m
-
Quinty Mode Store4 min. | 284 m
-
Lingerie By Lotte & Vandyck Store4 min. | 290 m
-
Action Store4 min. | 295 m
-
Pearle Opticiens Malden Store4 min. | 296 m
-
Telecombinatie Malden Store4 min. | 304 m
-
Stoer & Style Store4 min. | 307 m
-
Z & Z Store4 min. | 313 m
-
Lev Mode Store4 min. | 314 m
-
Slagerij Aarnoutse Store4 min. | 322 m
-
Etos Store4 min. | 327 m
-
Bakkerij 't Kraayennest Store5 min. | 333 m
-
De Echte Bakker Store5 min. | 333 m
-
024 Outlet Store5 min. | 340 m
-
Fruitcompany Convenience Store5 min. | 344 m
-
AMI Kappers Store5 min. | 354 m
-
Albert Heijn Supermarkt5 min. | 358 m
-
Groenten en Fruit Fruit Company Convenience Store5 min. | 360 m
-
Koupe Supermarkt5 min. | 360 m
-
De Passage Fastfood4 min. | 271 m
-
Cafetaria de Passage Coffee Shop4 min. | 316 m
-
Plaza Food For All Fastfood4 min. | 324 m
-
Plaza Malden Fastfood4 min. | 324 m
-
Ristorante Oliva Restaurant5 min. | 378 m
-
Le Bleu Restaurant5 min. | 380 m
-
The Golden Source Restaurant5 min. | 411 m
-
Pasta World Gelderland Restaurant6 min. | 457 m
-
Truffels Trattoria Italiana Restaurant6 min. | 458 m
-
Juicy Malden Coffee Shop6 min. | 460 m
-
Sushi kojima Restaurant6 min. | 465 m
-
La Giara Restaurant6 min. | 469 m
-
Wok restaurant De Molen Restaurant6 min. | 470 m
-
Petit Malden Coffee Shop6 min. | 482 m
-
Café Eten en Drinken Malden Coffee Shop7 min. | 568 m
-
Steakhouse 't Galjoen Restaurant10 min. | 748 m
-
Grandcafe De 10 Coffee Shop10 min. | 766 m
-
Restaurant Lime Restaurant10 min. | 786 m
-
Blokhut Cafe Coffee Shop16 min. | 1258 m
-
de Heikant Fastfood16 min. | 1327 m
-
Anytime Fitness Sportschool7 min. | 543 m
-
Feel Good Sports Sportschool10 min. | 826 m
-
Acanta Yoga Sportschool11 min. | 837 m
-
SV Juliana '31 Sportcentrum12 min. | 922 m
-
Laco Fitness Malden Sportcentrum13 min. | 1016 m
-
Feel Fit Center Malden Sportcentrum13 min. | 1041 m
-
Huisartsenpraktijk De Kroonsteen Boven (Van den Broek, Van De Rijt, Grim en Breurkens) Doctor3 min. | 203 m
-
Huisartsenpraktijk De Kroonsteen Boven Doctor3 min. | 219 m
-
Service Apotheek Malden Apotheek3 min. | 221 m
-
Gezondheidscentra Samen Gezond Ziekenhuis3 min. | 233 m
-
Fysiotherapie De Kroonsteen Ziekenhuis4 min. | 253 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek4 min. | 313 m
-
Etos Apotheek4 min. | 327 m
-
Apotheek Malden Ziekenhuis5 min. | 395 m
-
Hoorus Apotheek6 min. | 430 m
-
Podotherapie Propuls Kliniek7 min. | 528 m
-
SeysCentra Ziekenhuis10 min. | 750 m
-
Psychologie Praktijk Antras Kliniek12 min. | 923 m
-
Speelotheek Malden Park11 min. | 874 m
-
Maldens Bos Park12 min. | 953 m
-
Kersenboomgaard Park14 min. | 1111 m
-
Heemtuin Tuin16 min. | 1301 m
