Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

A S Talmalaan 21 A

Bekijk kaart
9363 EP Marum (Marum)
€ 825.000 k.k.
  • 237 m²
  • 4 kamers
  • 1998

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Makelaardij Reinette;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 237 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1998 en ligt in de buurt Marum in Marum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Exclusieve villa in Marum – ruimte, comfort en stijl.

Exclusieve vrijstaande Villa in Marum, een droomhuis waar ruimte en comfort samenkomen. Op een ruim perceel van 992 m2, staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage, die direct indruk maakt door zijn ruim opgezette uitstraling. Gebouwd in 1998 met traditionele bouwmaterialen en een degelijke afwerking, straalt de woning kwaliteit en comfort uit. De grote oprit, imposante voordeur en verzorgde uitstraling maken direct indruk bij aankomst.

Speelse indeling:
Binnen wacht u een verrassend speelse ingedeelde woning. De woonkamer is licht, comfortabel en voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de rondom gelegen tuin. Een sfeervolle haardpartij is aanwezig, en kan met een kleine aanpassing, weer in gebruik worden genomen. De woonkamer loopt over in de open keuken, die ook een toegangsdeur heeft naar de tuin. Vanuit de keuken komt u in de royale inpandige garage terecht. De garage is ruim en uitgerust met elektrische garagedeuren, ideaal voor opslag, hobby’s of eventueel een werkplek aan huis.

Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer op de begane grond is voorzien van wastafel, douche en witgoedaansluiting.

De eerste verdieping is bereikbaar via een buitentrap aan de achterzijde van de woning, die uitkomt op een balkon. De originele trap naar boven bevond zich beneden in de voorhal, maar is destijds verwijderd om ruimte te maken voor dubbele familie bewoning. Dit geeft de mogelijkheid voor bijvoorbeeld mantelzorg of zelfstandig inwonende kinderen. Indien gewenst kan door een klein herstel dit teruggedraaid worden naar de oorspronkelijke situatie.

Vanaf het balkon stapt u de ruime bovenkeuken in. Aansluitend een overloop die toegang geeft tot alle ruimtes op de bovenverdieping. Hier vindt u een royale slaapkamer een praktische berging en een riante badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Er is een tweede grote slaapkamer aanwezig, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, met openslaande deuren naar een tweede balkon.

Via een vaste trap is de vliering bereikbaar, met volop mogelijkheden en ruimte.

Rondom de woning:
De tuin is rondom de woning gelegen en grotendeels bestraat, wat het onderhoud eenvoudig maakt. Door geplaatste screens rondom de woning is er extra comfort en zonwering. De grote oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en draagt bij aan het royale totaalplaatje.

Deze woning biedt opvallend veel ruimte, is degelijk gebouwd en heeft een indeling die mogelijkheden biedt voor diverse woonwensen. Of u nu opzoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een woning voor dubbele bewoning of juist naar levensloopbestendig woning met alles gelijkvloers, hier kan het allemaal!

Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Marum. Een dorp in de gemeente Westerkwartier die voorziet in vele gemakken, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportgelegenheden. Door de gemakkelijke verbinding naar de A7 heeft u een goede bereikbaarheid naar de nabijgelegen steden Drachten, Groningen en Assen.

Bent u opzoek naar een unieke vrijstaande woning met verrassende mogelijkheden, een aantrekkelijk karakter en geweldige ligging? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het unieke karakter van deze woning!

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.481
Aangeboden sinds
19-06-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
992 m²
Inhoud
1.206 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha HRC 30 (Gas, Eigendom)
Energielabel
B

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van A S Talmalaan

  • Lindsterlaan, Marum Bushalte
    6 min. | 440 m
  • Kerklaan, Marum Bushalte
    9 min. | 671 m
  • Raadhuisstraat, Marum Bushalte
    10 min. | 813 m
  • Hoornweg 112, Marum Bushalte
    18 min. | 1481 m
  • Alberdaweg, Marum Bushalte
    21 min. | 1675 m

Makelaardij Reinette

Contact met de makelaar
+31594643034 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaardij Reinette

Contact met de makelaar
+31594643034 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning