- 176 m²
- 7 kamers
- 1933
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 september 2026 aangeboden door 't Huis van Groningen;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1933 en ligt in de buurt Professorenbuurt in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Spiegeltje, spiegeltje aan de wand, dit huis is het mooiste................ We maken de zin maar niet af want meningen verschillen, maar wat ons betreft komt dit huis daar absoluut voor in aanmerking. Het is namelijk één van de best verbouwde huizen die ik in mijn dertig jaar als makelaar heb gezien. Daar komt bij dat de mooie combinatie van authentiek en modern zorgt voor veel sfeer en karakter.
Aan dit huis hoef je niets meer te doen. Werkelijk aan alles is gedacht. Het voldoet helemaal aan de huidige wooneisen, terwijl klassieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen behouden zijn gebleven. Het voelt als een nieuw huis in een fijne oude jas.
Achter de gevel van rode Groninger baksteen word je verrast door een heerlijk licht huis, vol karakter, ruim, met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een tuin van achttien meter diep. Als dit is wat je zoekt, ben je van harte welkom.
LIGGING:
Rustig wonen in de heerlijke Professorenbuurt met het centrum van Stad en het UMCG binnen handbereik. Plantsoenen, scholen, supermarkten en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. Oftewel volop gezelligheid in de buurt en overal dichtbij.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/vestibule, hal met toegang naar de wc, trap naar de verdieping en de woonkamer met maatwerkkast, luxe open keuken en houtkachel (totaal ca. 41m²). De woonkamer staat via openslaande deuren en een tuindeur direct in verbinding met de achtertuin (ca. 120m²). De achtertuin beschikt over een achterom en een ruime berging (ca. 9m²).
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de tweede wc, drie slaapkamers (ca. 15, 15 en 7m²), en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Beide grote slaapkamers beschikken over een (inbouw) kastenwand met paneeldeuren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, met avondzon.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de andere drie slaapkamers (ca. 16, 10 en 8m²), een berging (ca. 4m²) en de tweede badkamer (ca. 9m²) met inloopdouche en wastafelmeubel. In deze badkamer bevindt zich een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger.
IN HET KORT:
- Bouwjaar: 1933, beschermd stadsgezicht;
- Woonoppervlakte ca. 176 m²;
- Energielabel A, volledige isolatie;
- Volledige gerenoveerd in 2014 met behoud van karakteristieke elementen;
- Vernieuwd elektra, installaties en leidingwerk;
- Schuimbetonvloer met vloerverwarming en genagelde eiken visgraatvloer;
- Geheel gestukt en realisatie van een luxe open keuken (Bulthaup);
- Dak vervangen (2019) met aanleg 12 zonnepanelen;
- Daikin multi-split airconditioning (2023/2025) met 4 binnenunits in de slaapkamers;
- Balkon gerenoveerd in 2025;
- Maatwerkkasten in woonkamer en vestibule gerealiseerd in 2026;
- Glas-in-lood ramen uitgevoerd in dubbel glas;
- Overdekte fietsenberging met sedumdak aan de voorzijde;
- Het houtwerk wordt in oktober 2026 professioneel onderhouden en geschilderd,
het glas wordt vervangen door hoogwaardig HR++ glas, deels voorzien van zonwerende coating. Dit wordt allemaal voor de overdracht uitgevoerd.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.119
- Aangeboden sinds
- 11-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Inhoud
- 628 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 120 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Zonnecollector, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta CW6 (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Professorenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 32 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Star Numanstraat
-
Zaagmuldersbrug, Groningen Bushalte4 min. | 271 m
-
Wielewaalplein, Groningen Bushalte5 min. | 353 m
-
Floresplein, Groningen Bushalte6 min. | 448 m
-
St. Eustatiusstraat, Groningen Bushalte7 min. | 523 m
-
Oliemuldersbrug, Groningen Bushalte7 min. | 535 m
-
J.C. Kapteynlaan, Groningen Bushalte10 min. | 765 m
-
Surinamestraat, Groningen Bushalte10 min. | 793 m
-
Wouter van Doeverenplein, Groningen Bushalte10 min. | 805 m
-
Paramaribostraat, Groningen Bushalte14 min. | 1114 m
-
Klaprooslaan, Groningen Bushalte15 min. | 1186 m
-
Openbare Basisschool Karrepad School7 min. | 544 m
-
St. Franciscus School7 min. | 577 m
-
De Kleine Wereld School11 min. | 850 m
-
IKC Borgman Oosterpark School14 min. | 1082 m
-
CSG Wessel Gansfort School17 min. | 1345 m
-
IKC Borgman Ebbinge School20 min. | 1634 m
-
ISK Groningen School23 min. | 1858 m
-
Praedinius Gymnasium School24 min. | 1912 m
-
Fietscentrum Bus Store5 min. | 379 m
-
Lidl Supermarkt5 min. | 395 m
-
Splendid Store6 min. | 417 m
-
Herman van der Meulen Store6 min. | 420 m
-
Moi Eem! Convenience Store6 min. | 434 m
-
Abo Ali market Supermarkt6 min. | 456 m
-
NourBazar Supermarkt6 min. | 456 m
-
Bloemen & Zo Store6 min. | 464 m
-
Action Store6 min. | 495 m
-
Albert Heijn Supermarkt9 min. | 666 m
-
Saleh Market Convenience Store9 min. | 670 m
-
Korre Wiekt Store9 min. | 732 m
-
Sairan Autoservice Store10 min. | 769 m
-
Burrito Bar Convenience Store10 min. | 822 m
-
De Rotonde Fietsen Store11 min. | 846 m
-
Bloemhuis Flora Store11 min. | 863 m
-
Sham Markt Supermarkt11 min. | 876 m
-
Studio Style Store11 min. | 885 m
-
Máxima Stad Store11 min. | 899 m
-
Akkermans Store11 min. | 900 m
-
Eetcafé De Gans Coffee Shop2 min. | 154 m
-
Dinercafé Plezant Coffee Shop2 min. | 156 m
-
Plezant Restaurant2 min. | 156 m
-
Cafetaria The Corner Fastfood5 min. | 363 m
-
Cafetaria De Hunze Fastfood6 min. | 424 m
-
Viskiosk Moi Eem Restaurant6 min. | 448 m
-
Herman's Bar Pub8 min. | 597 m
-
De Bocht Coffee Shop8 min. | 601 m
-
Picobello Restaurant8 min. | 633 m
-
De Korre Fastfood8 min. | 660 m
-
l'Eetudié Restaurant9 min. | 719 m
-
Broodjeshuis Nora Fastfood10 min. | 749 m
-
The cafeteria Kapteyn Coffee Shop10 min. | 765 m
-
De Kaptein Fastfood10 min. | 768 m
-
Sepia Restaurant10 min. | 771 m
-
The Food Spot Fastfood10 min. | 823 m
-
Domino's Fastfood10 min. | 829 m
-
Domino's Pizza Restaurant11 min. | 831 m
-
Salmagundis Coffee Shop11 min. | 861 m
-
eetcafé salmagundi's Coffee Shop11 min. | 865 m
-
Yoga Groningen Sportschool3 min. | 175 m
-
Jump XL Trampoline Parks Groningen Sportcentrum11 min. | 885 m
-
Basic-Fit Sportschool12 min. | 933 m
-
Jump XL Sportschool12 min. | 935 m
-
Kelderwerk Sportschool12 min. | 940 m
-
sportgebouw Goudenregenplein Sportcentrum16 min. | 1256 m
-
Gymnasium Goudenregenplein Sportschool16 min. | 1258 m
-
Loasana Events Sportschool16 min. | 1274 m
-
Tennisvereniging Van Starkenborgh Sportcentrum16 min. | 1307 m
-
Bhumi Yoga - Ashtanga Yoga School Groningen Sportschool17 min. | 1358 m
-
Yogawieteke Sportschool17 min. | 1362 m
-
Health Club Groningen Sportschool17 min. | 1409 m
-
outdoor International Sportcentrum18 min. | 1449 m
-
Mountainboardpark Sportcentrum19 min. | 1519 m
-
Go4fitness Sportschool19 min. | 1521 m
-
ACLO City Sportcentrum19 min. | 1541 m
-
Gropo Sportcentrum20 min. | 1619 m
-
Trippleshape Barre Workout Groningen Sportschool21 min. | 1735 m
-
Gymnow Sportschool21 min. | 1740 m
-
The Underground Dance Center Sportschool21 min. | 1742 m
-
Huisarts van de Riet Doctor11 min. | 874 m
-
Huisartsenpraktijk Gerbrand Bakkerstraat Doctor12 min. | 924 m
-
Apotheek Poll Apotheek12 min. | 934 m
-
Huisartsenpraktijk Lelij & Termaat Doctor12 min. | 944 m
-
UMCG Protonentherapiecentrum Ziekenhuis13 min. | 1072 m
-
3215-0126 UMCG Noord Ziekenhuis14 min. | 1107 m
-
Accare Ziekenhuis15 min. | 1171 m
-
Huisartspraktijk Wichers Doctor15 min. | 1197 m
-
UMCG Orthodontie Ziekenhuis15 min. | 1210 m
-
van Verseveld Doctor15 min. | 1216 m
-
UMCG CTM - Bij- en nascholing voor professionals Ziekenhuis15 min. | 1240 m
-
Louwenaar A Doctor16 min. | 1246 m
-
Hanzekliniek Ziekenhuis16 min. | 1270 m
-
Stichting Beroepsopleiding Farmacie Groningen Apotheek16 min. | 1278 m
-
Neuroimaging Center UMCG Ziekenhuis16 min. | 1291 m
-
Triadegebouw Ziekenhuis16 min. | 1294 m
-
Kindergeneeskunde Functiecentrum Ziekenhuis16 min. | 1326 m
-
Sportmedisch Centrum UMCG Ziekenhuis17 min. | 1345 m
-
Polikliniek Buik Ziekenhuis17 min. | 1387 m
-
UMCG Radiotherapy Ziekenhuis17 min. | 1387 m
-
Hamburgerplantsoen Park7 min. | 520 m
-
Floresplein Park9 min. | 688 m
-
Rustoord Tuin10 min. | 823 m
-
Molukkenplantsoen Park11 min. | 841 m
-
Toentje Tuin11 min. | 881 m
-
Oosterpark Park11 min. | 907 m
-
Speeltuin DIB Park12 min. | 979 m
-
Park Oost-Indische buurt Park13 min. | 1025 m
-
Bernoulliplein Park13 min. | 1043 m
-
Hondenparadijsje Park14 min. | 1141 m
-
Klaprooslaan Park16 min. | 1267 m
-
H.A. Kooykerplein Park16 min. | 1281 m
-
Bij De Eendjes - Gorechtkade Park16 min. | 1325 m
-
Rozentuin Tuin19 min. | 1526 m
-
BSV de Hoogte Park19 min. | 1555 m
-
Pioenpark Park19 min. | 1574 m
-
EdanZ Tuin22 min. | 1810 m
-
Prinsentuin Tuin23 min. | 1866 m
-
Typografengasthuis Tuin24 min. | 1955 m
