- 136 m²
- 5 kamers
- 1919
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door 't Huis van Groningen;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1919 en ligt in de buurt Noorderplantsoenbuurt in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruim wonen in een heerlijke straat?
De woning is uitstekend onderhouden, ruim, licht en een heerlijk zonnige tuin. Als je dat zoekt ben je van harte welkom voor een bezichtiging! De woning is een aantal jaar geleden aangepakt en naar de huidige tijd gebracht met goede isolatie en vloerverwarming op de begane grond. Een extra plus is dat je vanuit de woning de Plantsoenstraat in kijkt en geen huizen recht voor je hebt. Dit zorgt voor extra lichtinval in de woning.
Deze straat zelf voelt als een klein dorp. Alle generaties zijn vertegenwoordigd en iedereen kent bijna iedereen. De centrale speelplaats dient een beetje als dorpsplein/ontmoetingsplek. Als verkopend makelaar spreek ik uit ervaring; ik heb namelijk ruim achttien jaar met veel plezier in de Kloosterstraat gewoond.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, met trapopgang naar de verdieping én toegang naar de woonkamer (ca. 44 m²). Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de wc, berging en de voormalige entree, badkamer (ca. 6 m²) en de ruime achtertuin. De huidige bewoner woonde op de begane grond van nr. 39 en 41. Vandaar dat de badkamer op de begane grond is. Als je er als gezin wil gaan wonen is het aan te raden om deze badkamer te vervangen door een keuken. Het leidingwerk is al aanwezig.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, Nu woonkamer met open keuken en badkamer. De woonkamer zou je eenvoudig kunnen splitsen in twee ruime slaapkamers. (De bovenwoning is verhuurd geweest dus vandaar dat de keuken en badkamer op deze verdieping zijn.) Aan de achterzijde is het balkon op west.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, twee slaapkamers (ca. 14 en 11 m²), bergruimte en een technische ruimte.
KENMERKEN:
- Uitstekend onderhouden;
- funderingsrisico is laag;
- energielabel B;
- vloerverwarming op de begane grond;
- CV-ketel van 2023;
- tuin en balkon op west (middag en avondzon).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 700.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.147
- Aangeboden sinds
- 28-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Inhoud
- 531 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1919
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 66 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Tuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR combi (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kloosterstraat
-
Stadhouderslaan, Groningen Bushalte4 min. | 321 m
-
Nassauplein, Groningen Bushalte8 min. | 629 m
-
Grote Beerstraat, Groningen Bushalte9 min. | 672 m
-
Regentessestraat, Groningen Bushalte11 min. | 887 m
-
Oranjesingel, Groningen Bushalte11 min. | 904 m
-
Winkelcentrum Paddepoel, Groningen Bushalte13 min. | 1061 m
-
Station Noord, Groningen Bushalte15 min. | 1187 m
-
Groningen Noord, Groningen Treinstation15 min. | 1206 m
-
Noorderplantsoen, Groningen Bushalte16 min. | 1251 m
-
Verlengde Visserstraat, Groningen Bushalte16 min. | 1259 m
-
Ref Basisschool de Zaaier School5 min. | 350 m
-
Nassauschool School7 min. | 511 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp School12 min. | 983 m
-
Gomarus College Magnolia School16 min. | 1318 m
-
De Pendinghe School16 min. | 1328 m
-
Reitdiep College Kamerlingh Onnes School18 min. | 1417 m
-
Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers School19 min. | 1556 m
-
Rijksuniversiteit Groningen Universiteit22 min. | 1753 m
-
St Michaelschool School22 min. | 1807 m
-
IKC Borgman Ebbinge School23 min. | 1851 m
-
De Wegwijzer School23 min. | 1903 m
-
De Petteflet School24 min. | 1945 m
-
PLUS Supermarkt3 min. | 248 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt3 min. | 249 m
-
Caffe Mobile Convenience Store4 min. | 319 m
-
Henry's Store6 min. | 498 m
-
Mamamini Noorderplantsoen Store9 min. | 692 m
-
Zus en Zo Store10 min. | 769 m
-
Rijwielhuis Luuk Westerkamp Store10 min. | 822 m
-
Time2Change Store11 min. | 854 m
-
Talla Store11 min. | 877 m
-
Masawaja Convenience Store12 min. | 926 m
-
Vorstenberg Store12 min. | 933 m
-
M-Bikes Store12 min. | 940 m
-
Guikema Store12 min. | 945 m
-
Jumbo Supermarkt12 min. | 985 m
-
Jasmijn restaurant/catering/afhaal Convenience Store12 min. | 991 m
-
Albert Heijn to go Convenience Store13 min. | 1012 m
-
AH to Go Supermarkt13 min. | 1019 m
-
Studio Lashes Store13 min. | 1022 m
-
Spinhx Store13 min. | 1051 m
-
Schoonheidssalon Maartje Store14 min. | 1081 m
-
Crossroads Fastfood3 min. | 217 m
-
Curryhuis Restaurant4 min. | 325 m
-
Ukraine Food Restaurant4 min. | 331 m
-
Cafetaria Kerklaan Fastfood5 min. | 375 m
-
Mah̄alo Restaurant5 min. | 393 m
-
De Bres Pub5 min. | 408 m
-
De Markies Restaurant6 min. | 496 m
-
Zondag Kiosk Coffee Shop8 min. | 592 m
-
Cafetaria Grote Beer Fastfood8 min. | 605 m
-
Zondag Noorderplantsoen Restaurant8 min. | 606 m
-
Fankaasoo Restaurant8 min. | 622 m
-
Ná Saõ streetfood Restaurant9 min. | 702 m
-
Na Sao Fastfood9 min. | 705 m
-
Eetcafé Lambik Restaurant9 min. | 717 m
-
Kroewa Thai Restaurant10 min. | 796 m
-
Café de Moesker Pub11 min. | 845 m
-
Cut the Crepe Restaurant11 min. | 877 m
-
Het Kleine Appeltje Coffee Shop12 min. | 938 m
-
Moyee Coffee Shop12 min. | 945 m
-
Jasmijn Restaurant12 min. | 990 m
-
Tennisschool Noordenveld Sportcentrum3 min. | 198 m
-
Yoga en Dans Groningen Sportschool4 min. | 313 m
-
Marabou Yoga Sportschool6 min. | 484 m
-
DreamCourt Sportcentrum8 min. | 651 m
-
Skatepark Sportcentrum9 min. | 739 m
-
Yoga Puur Goud Sportschool11 min. | 853 m
-
Gymzaal Ossehoederstraat Sportschool11 min. | 865 m
-
Mygym Groningen (ems, Pt, Small Group) Sportschool13 min. | 1010 m
-
Yoga Groningen - Buddha Balance Sportschool15 min. | 1207 m
-
Gymzalen Violenstraat Sportschool16 min. | 1287 m
-
Sporthal Selwerd Sportcentrum16 min. | 1293 m
-
De Parrel Sportcentrum16 min. | 1306 m
-
Yogastudio Groningen Sportschool16 min. | 1328 m
-
Crazy Works Sportschool17 min. | 1362 m
-
Sport & lifestyle CrazyWorks Sportschool17 min. | 1363 m
-
Hedwich Veringa Yoga Sportschool17 min. | 1363 m
-
Open Yoga Sportschool18 min. | 1450 m
-
AA Sports Daycamp Sportcentrum19 min. | 1513 m
-
Yoga studio Smederij in den Hanekamp Sportschool19 min. | 1540 m
-
Yogastudio Yoga050 Sportschool19 min. | 1540 m
-
Ostheopathie Groningen Kliniek11 min. | 896 m
-
Trekpleisterpaddepoel Apotheek14 min. | 1117 m
-
Huisartsenpraktijk de Hoogte Doctor16 min. | 1275 m
-
Huisartspraktijk Andeweg Doctor16 min. | 1282 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek16 min. | 1290 m
-
Huisartsen Zonnelaan Doctor16 min. | 1306 m
-
Therapeuticum Lemminkäinen Doctor16 min. | 1328 m
-
Apotheek Paddepoel Apotheek17 min. | 1332 m
-
Huisarts Soeters Doctor17 min. | 1360 m
-
Huisartsenpraktijk Boteringestraat Doctor17 min. | 1370 m
-
Service Apotheek Boterdiep Apotheek17 min. | 1372 m
-
Huisartsen Boterdiep Doctor17 min. | 1375 m
-
Huisartsen Ossenmarkt Doctor17 min. | 1394 m
-
Huisartsenpraktijk De Capella Ziekenhuis17 min. | 1410 m
-
De Capella Doctor18 min. | 1431 m
-
Huisartsenpraktijk Korreweg Doctor20 min. | 1630 m
-
Meditel Ziekenhuis22 min. | 1750 m
-
Gezondheidscentrum Hoendiep Doctor22 min. | 1761 m
-
Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep Ziekenhuis22 min. | 1777 m
-
Bessemoerpark Park7 min. | 578 m
-
Noorderplantsoen Park8 min. | 613 m
-
Orionpark Park9 min. | 737 m
-
Rozebottel Paradijs Park9 min. | 747 m
-
Vakantiepark NorthCity Groningen Park10 min. | 761 m
-
Achter de Reitdijk Park10 min. | 808 m
-
Hortus botanicus Tuin12 min. | 918 m
-
Botanische tuin Tuin12 min. | 925 m
-
Hortustuin Tuin12 min. | 942 m
-
Middengasthuis Tuin12 min. | 959 m
-
Remonstrants Gasthuis Tuin13 min. | 1044 m
-
Sint Martinusgasthuis Tuin13 min. | 1049 m
-
Doopsgezind Gasthuis Tuin14 min. | 1083 m
-
Pieternellagasthuis Tuin14 min. | 1113 m
-
Parkeerplaats Noorderhaven Park15 min. | 1239 m
-
Groningen Park Park16 min. | 1249 m
-
Guyotplein Park17 min. | 1398 m
-
Buurt- en Speeltuinvereniging Paddepoel Park18 min. | 1423 m
