- 171 m²
- 6 kamers
- 1953
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door 't Huis van Groningen;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1953 en ligt in de buurt Coendersborg in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
RUIME GEZINSWONING MET GROTE, GROENE ACHTERTUIN IN HELPMAN
Aan de rustige Troelstralaan in Groningen staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1953. Met maar liefst 189 m² woonoppervlakte biedt de woning volop leefruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er alle ruimte is voor een gezin, thuiswerken, hobbykamer of logeerkamers.
De woning is gelegen in de populaire wijk Helpman, aan een rustige en lommerrijke laan. De royale woning is gemoderniseerd met nog de karakteristieke uitstraling van de jaren ’50.
EEN WONING MET KARAKTER, RUIMTE EN POTENTIE
Troelstralaan 60 is een woning met karakter en ruimte. Een huis dat een uitstekende basis biedt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met zijkamer (voormalige garage), eigen oprit en een ruime tuin. De ruime kelder maakt het plaatje compleet.
De combinatie van 189 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet, een lichte woonkamer, een ruime groene tuin, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, een zijkamer/garage en volop bergruimte maakt deze woning tot een heerlijk gezinshuis.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree / vestibule
Gang met toegang naar de trap, wc, keuken en woonkamer (ca. 40m²). Aan de zijkant bevindt zich de zijkamer/voormalige garage.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 17 m², 15m² en 5m²) en een badkamer met bad, douche, wc en was meubel (ca. 7m²).
ZOLDERVERDIEPING:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 23m², 21m²) en een badkamer van ca. 5m².
Belangrijkste kenmerken
• Ca. 189 m² woonoppervlakte
• Gelegen in de populaire wijk Helpman
• Ruime woonkamer
• Veel natuurlijke lichtinval door de gehele woning
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers, waarvan 1 met wc en een separate wc
• Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
• Zonnepanelen 8 stuks
• Energielabel C
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.386
- Aangeboden sinds
- 04-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 216 m²
- Inhoud
- 475 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 96 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta CW 5 (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Coendersborg?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Troelstralaan
-
Troelstralaan, Groningen Bushalte6 min. | 475 m
-
v. K. Verschuurlaan, Groningen Bushalte7 min. | 517 m
-
Hilghepad, Groningen Bushalte8 min. | 657 m
-
Nolenslaan, Groningen Bushalte10 min. | 820 m
-
Händellaan, Groningen Bushalte11 min. | 857 m
-
Esserhaag, Groningen Bushalte12 min. | 930 m
-
H. Siccamasingel, Groningen Bushalte13 min. | 1047 m
-
Quintuslaan, Groningen Bushalte13 min. | 1060 m
-
Saaksumborg, Groningen Bushalte13 min. | 1072 m
-
Van Iddekingeweg, Groningen Bushalte14 min. | 1134 m
-
Joseph Haydn-School School7 min. | 578 m
-
Groningse Schoolvereniging School8 min. | 634 m
-
Montessori Lyceum Groningen School11 min. | 902 m
-
De Tamarisk School19 min. | 1527 m
-
Montessori Vaklyceum Van Iddekingeweg School22 min. | 1802 m
-
Montessori Vaklyceum Vondellaan School23 min. | 1828 m
-
s'Amuse Convenience Store4 min. | 273 m
-
Poiesz Supermarkt6 min. | 421 m
-
Auto Traas Store7 min. | 502 m
-
Dhairfashion Store7 min. | 564 m
-
G&W De Grutterij Convenience Store9 min. | 701 m
-
Banketbakker Borgman Store9 min. | 710 m
-
J&B van Ark Store9 min. | 714 m
-
Blend Convenience Store9 min. | 739 m
-
Notebomer Store10 min. | 748 m
-
Het Herenhuis Store10 min. | 754 m
-
Jacob Coiffures Store10 min. | 783 m
-
Ugarit Minimarket Convenience Store10 min. | 799 m
-
Janna Haar Zaak Store10 min. | 814 m
-
For You Cosmetics Store10 min. | 828 m
-
Koupe Supermarkt11 min. | 836 m
-
Meijer Store11 min. | 844 m
-
Bloembinderij GESCHIKT Store11 min. | 849 m
-
AH Helperplein Supermarkt11 min. | 854 m
-
Warme Bakker Rob van Dijk Store11 min. | 854 m
-
Kaashandel van der Leij Store11 min. | 858 m
-
De Coendersborg Restaurant4 min. | 273 m
-
Eetcounter Lohman Fastfood5 min. | 383 m
-
Dagcafé Oude RKZ Coffee Shop8 min. | 625 m
-
Brasserie Harkema Restaurant9 min. | 730 m
-
Subway Fastfood10 min. | 770 m
-
Café Singelier Coffee Shop10 min. | 778 m
-
Singelier Pub10 min. | 793 m
-
New York Pizza Verlengde Hereweg Groningen Restaurant10 min. | 806 m
-
New York Pizza Fastfood10 min. | 807 m
-
Culinair Wandelen Restaurant10 min. | 809 m
-
Domino's Fastfood10 min. | 815 m
-
Domino's Pizza Restaurant10 min. | 817 m
-
Shoarma City Fastfood11 min. | 833 m
-
Het Schathuis Coffee Shop11 min. | 847 m
-
Restaria Zuid Fastfood11 min. | 850 m
-
Restaria South Coffee Shop11 min. | 853 m
-
Santorini Restaurant11 min. | 863 m
-
Happy Garden Restaurant11 min. | 866 m
-
Sushi Daily Restaurant11 min. | 880 m
-
Restaurant Bisque Restaurant11 min. | 908 m
-
GLTB Sportcentrum3 min. | 239 m
-
Tennispark Vorenkamp Sportcentrum5 min. | 349 m
-
Schietsportvereniging Rabenhaupt Sportcentrum5 min. | 411 m
-
Personal Training Groningen | DreamFit Sportschool9 min. | 683 m
-
Dreamfit Sportschool9 min. | 690 m
-
Katinka de Bruin Sportschool9 min. | 725 m
-
Helperzwembad Sportcentrum11 min. | 859 m
-
Basic-Fit Fitness Groningen Van Imhoffstraat Sportschool13 min. | 1024 m
-
Basic-Fit Sportschool13 min. | 1034 m
-
P.C.R.R. Hilberdink Fysiotherapie Sportschool15 min. | 1200 m
-
Curves Groningen Sportschool16 min. | 1289 m
-
Amacitia Sportschool16 min. | 1317 m
-
sportpark Coendersborg Sportcentrum18 min. | 1452 m
-
Sportcentrum Europapark Sportcentrum18 min. | 1465 m
-
Personal Training Groningen | JPT Lifestyle Sportschool18 min. | 1488 m
-
CrossFit NEXT 050 Sportschool19 min. | 1499 m
-
Sportcentrum Europapark. Helperpark Fitness Station19 min. | 1531 m
-
Helperpark Fitness Station20 min. | 1651 m
-
Sportpark Esserberg Sportcentrum21 min. | 1700 m
-
Totally in Shape Sportschool22 min. | 1804 m
-
Voormalig Rooms Katholiek Ziekenhuis (Groningen), 'RKZ' Ziekenhuis8 min. | 652 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 910 m
-
Kruidvat Apotheek12 min. | 955 m
-
Huisartsen Helperplein Doctor12 min. | 958 m
-
Service Apotheek Helpman Apotheek12 min. | 970 m
-
Diakonessenhuis (Groningen) Ziekenhuis16 min. | 1283 m
-
FPC Dr. S. van Mesdag Ziekenhuis17 min. | 1361 m
-
a klinieken Ziekenhuis18 min. | 1423 m
-
Medisch Centrum Helperpark Ziekenhuis21 min. | 1731 m
-
MC-Helperpark Doctor22 min. | 1745 m
-
Coendersborg Park4 min. | 297 m
-
Vlindertuin Tuin11 min. | 883 m
-
Speeltuin Helperzwembad Park11 min. | 911 m
-
De Helpen Park12 min. | 929 m
-
Groenestein Park12 min. | 965 m
-
Park Groenestein Park13 min. | 1075 m
-
Schooltuin Helpman Tuin14 min. | 1098 m
-
Groenestein Park Park14 min. | 1131 m
-
Helperpark Park20 min. | 1581 m
-
Vondelpark Park22 min. | 1783 m
-
Zuiderplantsoen Park23 min. | 1902 m
-
Sterrebos Groningen Park24 min. | 1926 m
-
Hendrik de Vriesplantsoen Park24 min. | 1944 m
