- 170 m²
- 4 kamers
- 2011
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Ommeland Makelaardij en Assurantiën;
- Het penthouse heeft een woonoppervlakte van 170 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Woldwijck-Midden in Hoogezand;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Een heerlijk penthouse met groot dakterras, vrij uitzicht naar Groningen (stad) en het Zuidlaardermeer !
Wonen op hoog niveau krijgt bij dit exclusieve penthouse letterlijk én figuurlijk betekenis. Op de 9e verdieping van het moderne appartementencomplex Woldzicht in de wijk Woldwijck-Midden bevindt zich dit royaal opgezette en luxe afgewerkte penthouse van maar liefst 170 m² woonoppervlakte. Hier geniet u dagelijks van ruimte, comfort, privacy én een spectaculair vrij uitzicht richting de stad Groningen en het Zuidlaardermeer.
Met een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, groot zonnig dakterras en een volledig gelijkvloerse indeling is dit appartement bovendien uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De ruime entree van circa 20 m² is voorzien van vloertegels met comfortabele vloerverwarming en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer van circa 58 m² vormt het indrukwekkende hart van het penthouse. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en heeft u vanuit de zithoek een fantastisch uitzicht over de omgeving. Openslaande deuren geven toegang tot het royale dakterras en aan de terraszijde zijn screens geplaatst voor extra comfort tijdens zonnige dagen.
De open keuken van circa 10 m² heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, wijnkoeler, combi-oven, koelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden.
Het penthouse beschikt over drie royale slaapkamers van circa 23 m², 21 m² en 16 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloertegels en comfortabele vloerverwarming.
De luxe badkamer van circa 12 m² ademt wellness en comfort. Hier vindt u een dubbele inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Verder is er een praktische bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.
Een absoluut hoogtepunt van dit penthouse is het royale dakterras van circa 37 m², gelegen op het zuiden. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van zon, privacy en het prachtige uitzicht. Op het terras bevindt zich tevens een handige berging van circa 6 m².
Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging van circa 5 m² op de begane grond.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Het complex is volledig voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, HR-glas en een energiezuinige WTW-installatie. Daarnaast zorgt de volledige vloerverwarming voor optimaal comfort. In mei 2026 worden bovendien zonnepanelen en airconditioning geplaatst, waarmee het wooncomfort en de duurzaamheid verder worden vergroot.
Hoogezand biedt een uitstekende combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en zorgfaciliteiten. Ook recreatiegebieden zoals het Zuidlaardermeer liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn de stad Groningen en omliggende plaatsen snel bereikbaar via zowel de A7 als het openbaar vervoer.
Van Limburg Stirumlaan ****** is een bijzonder luxe en royaal penthouse waar comfort, ruimte en uitzicht samenkomen. Met een woonoppervlakte van 170 m², drie ruime slaapkamers, een groot zonnig dakterras en hoogwaardige afwerking is dit een unieke kans voor wie gelijkvloers en exclusief wil wonen.
Neem contact op met het team van Ommeland Makelaardij en Assurantiën voor een bezichtiging, een appartement dat u absoluut van binnen moet ervaren.
Entree, 20 m², v.v. vloertegels met vloerverwarming en meterkast.
Toilet, v.v. vloertegels, en een fonteintje.
Woonkamer, 58 m², v.v. vloertegels met vloerverwarming, veel raampartijen, openslaande deuren naar het dakterras en screens aan zijde dakterras.
Open keuken met hoog afwerkingsniveau, 10 m², v.v. vloertegels met vloerverwarming, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, koelkast, wijnkoeler, vaatwasser en quooker.
1e slaapkamer, 23 m², v.v. vloertegels met vloerverwarmingen een inloopkast.
2e slaapkamer, 21 m², v.v. vloertegels met vloerverwarming.
3e slaapkamer, 16m², v.v. vloertegels met vloerverwarming.
Luxe badkamer, 12 m², v.v. vloertegels met vloerverwarming, dubbele inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel.
Bijkeuken, 3 m², v.v. vloertegels met vloerverwarming, CV opstelling en witgoed aansluiting.
Diversen:
Dakterras, 37 m², gelegen op het zuiden met berging (6 m²).
Berging, 5 m², gelegen op de begane grond.
Dakterras, 37 m², gelegen op het zuiden met berging (6 m²).
- Royale woonoppervlakte 170 m² met een woonkamer van ca. 58 m².
- Energielabel A.
- mei 2026, plaatsing zonnepanelen en airco.
- Groot dakterras van 37 m² gelegen op het zuiden met berging.
- Moderne keuken (2021) met o.a. Quooker, wijnkoeler en veel inbouwapparatuur.
- Drie ruime slaapkamers, waarvan één met walk-in-closet.
- Luxe badkamer met dubbele inloopdouche en ligbad.
- Vloerverwarming aanwezig voor extra comfort.
- WTW-installatie voor een energiezuinig binnenklimaat.
- Screens aan de terraszijde van de woonkamer.
- Praktische bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.
- Gelegen op de 9e verdieping met veel licht en privacy.
- Vrij uitzicht naar o.a. de stad Groningen en het Zuidlaardermeer.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.676
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 572 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 324 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Penthouse, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 9
- Voorzieningen
-
- Bad
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijke Basisschool De Regenboog School12 min. | 976 m
-
Jenaplanschool 't Vlot School13 min. | 1006 m
-
OBS Het Noorderlicht School13 min. | 1053 m
-
SBO De Sterren School14 min. | 1097 m
-
Christelijke Basisschool De Hoeksteen School24 min. | 1915 m
-
BSO Punt West Kinderdagverblijf24 min. | 1931 m
-
St Gerardus Majella School24 min. | 1943 m
-
OBS de Achtbaan School24 min. | 1970 m
-
Van Limburg Stirumlaan, Hoogezand Bushalte1 min. | 22 m
-
Abraham Kuypersingel, Hoogezand Bushalte6 min. | 494 m
-
Raketlaan, Hoogezand Bushalte8 min. | 645 m
-
Talmastraat, Hoogezand Bushalte10 min. | 766 m
-
Nolensstraat, Hoogezand Bushalte13 min. | 1029 m
-
Troelstralaan, Hoogezand Bushalte14 min. | 1158 m
-
Gorechtlaan, Hoogezand Bushalte16 min. | 1267 m
-
Donker Curtiusstraat, Hoogezand Bushalte18 min. | 1428 m
-
De Burcht, Hoogezand Bushalte20 min. | 1636 m
-
Tak van Poortvlietstraat, Hoogezand Bushalte20 min. | 1640 m
-
van Hogendorpstraat, Hoogezand Bushalte22 min. | 1817 m
-
De Hooge Meeren, Hoogezand Bushalte23 min. | 1880 m
-
Gorecht-Oost, Hoogezand Bushalte24 min. | 1918 m
