- 191 m²
- 4 kamers
- 1933
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Van Alphen Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 191 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1933 en ligt in de buurt Middelharnis prinsenkwartier in Middelharnis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Subliem wonen op een wel heel gaaf plekje!
Op zoek naar een woning die hoogwaardig is afgewerkt, duurzaam is én veel extra's te bieden heeft? Dan is deze charmante, vrijstaande woning aan Oost Voorgors 40 in Middelharnis absoluut een bezichtiging waard!
Deze vrijstaande parel in Middelharnis is volledig gasloos, heeft maar liefst 65 zonnepanelen, een warmtepomp en een energielabel A++. Ook boven zijn de kozijnen in 2022 vernieuwd. Binnen geniet je van een woonkamer van maar liefst 62 m², drie riante slaapkamers en een separate kantoorruimte aan huis. Buiten tref je een oprit voor vier auto’s, een geïsoleerde garage, carport, houten berging én een fraai aangelegde tuin met zonneterras, houtkachel en sfeervolle buitenverlichting.
Gelegen in een karakteristieke, rustige straat, maar toch met volledige privacy. Kortom: ben jij op zoek naar elegant, energiezuinig en luxueus woongenot? Dan is dit jouw kans.
Entreehal met authentieke granieten vloer, meterkast en trapopgang. De royale living is voorzien van een Belgische natuurstenen vloer, gezellige gashaard, openslaande tuindeuren met hordeuren en een vaste kast met toegang tot een kelder. Vanuit de woonkamer is het separate kantoor bereikbaar, compleet met airconditioning – perfect voor thuiswerken.
De halfopen keuken is luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot het portaal met tweede entree, separaat toilet (met mechanische ventilatie) en toegang tot de berging. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Overloop met tweede toilet. De royale ouderslaapkamer beschikt over twee vaste kastenwanden, airco en openslaande balkondeuren met elektrisch screen. Slaapkamer II is voorzien van een speelse vide, perfect als extra slaap- of speelplek. Slaapkamer III beschikt over een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
De luxe badkamer is extra ruim en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel in meubel, ruime inloopdouche voor meerdere personen en vloerverwarming. De kozijnen op deze verdieping zijn vernieuwd in 2022.
Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap – ideaal als opslag of hobbyruimte.
Tuin en buitenruimte
De tuin is werkelijk een oase van rust: stijlvol aangelegd met groen, een zonnig terras met elektrische zon-/windscreens, een gezellige houthaard en sfeervolle buitenverlichting rondom. Daarnaast zijn er meerdere buitenkranen aanwezig.
De oprit biedt ruimte voor minimaal vier auto’s. De geïsoleerde garage is voorzien van elektra, een internetaansluiting én biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte of werkplek. Ook is er een separate houten berging met openslaande deuren, een carport, en meerdere stroompunten.
Duurzaam en energiezuinig wonen
• Volledig gasloos
• Voorzien van 65 zonnepanelen
• Warmtepomp aanwezig
• Energielabel A+
• HR++ beglazing
• Kozijnen boven vernieuwd in 2022
• Elektrische rolluiken
• Waterontharder
Bijzonderheden
• Volledig instapklare woning met hoogwaardige afwerking
• Veel privacy en rust, met voorzieningen dichtbij
• Perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid
• Oplevering in overleg
Benieuwd naar dit unieke object? Plan snel een bezichtiging in en ontdek de charme en kwaliteit van Oost Voorgors 40 zelf.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 799.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 13-06-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 752 m²
- Inhoud
- 712 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (658 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
