Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Burgemeester van Gilsstraat 6

Bekijk kaart
6566 WE Millingen aan de Rijn (Millingen aan de Rijn-West)
€ 449.000 k.k.
  • 114 m²
  • 4 kamers
  • 1988

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door Vermeulen Verzekeringen Vastgoed;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Millingen aan de Rijn-West in Millingen aan de Rijn;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

Vrijstaand wonen op een fijne plek: instapklare en betaalbare woning op toplocatie!

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar huis waar je jouw gezin met een gerust hart kunt laten opgroeien? Zet dan de verhuisdozen maar alvast klaar, want Burgemeester van Gilsstraat 6 in Millingen aan de Rijn zou zomaar eens helemaal jouw plek kunnen worden! Deze goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning is van alle gemakken voorzien, ligt op een heerlijk royaal perceel én bied je aan de voorzijde vrij uitzicht. Bonus: je hoeft niet te klussen!

Leven in het groen en toch overal dichtbij
De locatie is perfect voor jonge gezinnen, starters en stellen die graag in beweging blijven. Wonen aan de rand van het dorp betekent elke dag thuiskomen in rust. Je zit op een steenworp afstand van de school, sportvelden, winkels en het mooie buitengebied. Lekker voetballen na schooltijd, hardlopen in de natuur, je boodschappen nog even snel halen – het kan hier allemaal. Makkelijk, gezellig én praktisch.

Riante tuin: ruimte om te spelen en te genieten
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 381 vierkante meter word je hier de eigenaar van een echt buitenparadijs. Gezellig ontbijten in de voortuin in de ochtendzon of juist borrelen met vrienden tot de late uurtjes in de beschutte achtertuin. Hier kunnen kinderen naar hartenlust spelen of kun je zelf eindelijk die moestuin beginnen waar je al jaren van droomt. Genoeg hoekjes om je even terug te trekken met een goed boek, of kom samen rond de barbecue – de keuze is aan jou.

Moderne afwerking en instapklaar
In 1990 gebouwd, maar helemaal van nu: deze woning is piekfijn in orde, klaar om direct te betrekken. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en dat merk je aan alles: frisse muren, moderne afwerking, nette vloeren en overal voldoende lichtinval. Alle ruimtes voelen ruimtelijk en fris aan. Zin om te verhuizen zonder zorgen? Hier hoef je alleen maar je eigen spullen uit te pakken.

Kenmerken op een rijtje

  • Vrijstaande eengezinswoning
  • Bouwjaar 1988
  • Supernetjes en modern, instapklaar!
  • Perceel: 381 m²
  • Energielabel C
  • 8 zonnepanelen
  • Airco in de woonkamer
  • Rustige ligging nabij scholen, sportvelden en het buitengebied
  • Vrij uitzicht aan de voorzijde
  • Geschikt voor jonge gezinnen, starters en stellen

Nieuwsgierig geworden? Kom snel voelen hoe het is!
Zie jij jezelf hier al wonen, spelen met de kids in de tuin, genieten van de rustige omgeving en tóch alles binnen handbereik hebben? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Je bent van harte welkom op de Burgemeester van Gilsstraat 6 in Millingen aan de Rijn!

Via je eigen oprit (waar 2 of zelfs 3 auto's op passen) kom je bij de voordeur die zich onder de carport bevindt. In de hal valt al meteen de afwerking op: hier hoef je echt niet veel meer te doen. Alles is hoogwaardig, modern en strak afgewerkt.
In de hal is de meterkast en het ruime toilet (zwevend, modern en neutraal betegeld) met fontein.
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer, overal inbouwverlichting (dimbaar), moderne radiatoren, airco en openslaande deuren naar de achtertuin. De goed onderhouden (maar ietwat gedateerde) keuken is voorzien van een brede inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-heteluchtoven. Ook is er een grote bergkast, ideaal voor voorraad.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar die ook een deur naar buiten heeft. De bijkeuken bevat ook de wasmachineopstelling.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een grote inbouwkast. In een kleinere slaapkamer bevindt zich een kast met de CV-ketel.
De badkamer is modern en goed afgewerkt. Er is een douche, dubbele wastafel (met meubel) en een tweede zwevend toilet. Ook op deze verdieping is weer de strakke afwerking en het goede onderhoud terug te zien.

Via een vlizo-trap is een lage vliering te bereiken. Fijn als berging.

Door het taps aflopende perceel is de voortuin relatief groot. Hier is dan ook een grote oprit gemaakt zodat er met gemak twee auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd.
Aan de linkerkant is een poort zodat je makkelijk met de fiets achter de woning kunt komen. Maar ook aan de rechterkant is er een achterom.
Een bankje aan de voorkant is geen slecht idee: hier kijk je uit op groen en is de ochtendzon rijkelijk aanwezig. Een heerlijke plek voor een bak koffie.

De achtertuin is omsloten door haag en hek en biedt, zonder directe inkijk van buren, voldoende privacy. Onder de ruime overkapping is het heerlijk eten, borrelen of lekker teruggetrokken een goed boek lezen. Voor tuinmateriaal en het stallen van fietsen is er een houten tuinhuis.

  • Vrijstaande eengezinswoning
  • Bouwjaar 1990
  • Supernetjes en modern, instapklaar!
  • Perceel: 381 m²
  • Energielabel C
  • 8 zonnepanelen
  • Airco in de woonkamer
  • Rustige ligging nabij scholen, sportvelden en het buitengebied
  • Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde
  • Geschikt voor jonge gezinnen, starters en stellen

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.939
Aangeboden sinds
09-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
425 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
110 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant Hr Solide (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
7 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Burgemeester van Gilsstraat

  • Sportpark, Millingen aan de Rijn Bushalte
    4 min. | 313 m
  • Gemeentehuis, Millingen aan de Rijn Bushalte
    8 min. | 611 m
  • Prinses Marijkestraat, Millingen aan de Rijn Bushalte
    10 min. | 814 m
  • Rembrandtstraat, Millingen aan de Rijn Bushalte
    11 min. | 842 m
  • Gezondheidscentrum, Millingen aan de Rijn Bushalte
    15 min. | 1225 m
  • Grenskantoor, Millingen aan de Rijn Bushalte
    17 min. | 1352 m
  • Millingen Grenze, Millingen aan de Rijn Bushalte
    19 min. | 1514 m
  • Molenveld, Millingen aan de Rijn Bushalte
    23 min. | 1883 m

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Bekijk de makelaar

€ 449.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Bekijk de makelaar

€ 449.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning