Overstraat 10

Beschrijving

• WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT

• UITSLUITEND VOOR DE BELEGGER

• VRIJE ACHTEROM, MOGELIJKHEID BOUW GARAGE

• RIANTE WONING

• RUIM PERCEEL

• LEVENSLOOP BESTENDIG

• WONEN/WERKEN MOGELIJK

Deze karakteristieke tussenwoning is gelegen in de kern van het kerkdorp "Munstergeleen", in de directe nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. De woning beschikt over een ruime, via de achterzijde bereikbare, tuin.
Levensloopbestendig wonen, alsmede beroep aan huis behoort tot de mogelijkheden.

De woning wordt momenteel verhuurd. De koper dient de huurovereenkomst te respecteren.

Indeling

Parterre
Overdekte entree. Hal met meterkast. Sfeervolle voorkamer 4.31 x 3.36, geschikt als TV-kamer, slaapkamer of thuiskantoor. Tussenkamer 3.80 x 3.22.
Riante woonkamer 8.00 x 3.23 met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt men de tuin. Open keuken 3.47 x 3.38, voorzien van een luxe keukeninstallatie. Bijkeuken met toilet en badkamer 2.47 x 1.32.
De riante achtertuin kent een optimale bezonning en is via achtergelegen straat (Pastoor Mullendersstraat) bereikbaar. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 3.83 x 3.36, 3.61 x 2.43 en 3.64 x 2.24.
Badkamer 2.05 x 1.22. De eerste verdieping is voorzien van laminaatparket.

Tweede verdieping
Vliering (momenteel niet toegankelijk).

Bijzonderheden:
Gelegen in de dorpskern
Keurig onderhouden, instapklaar

++++++++++
Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning?
Klik dan op onze eigen website: ****** op de gele button "Breng een bod uit".
Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken.
Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden.
++++++++++

Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.

• De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
• Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
• Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
• De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
• De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc.
  Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.