- 137 m²
- 7 kamers
- 1900
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 juni 2026 aangeboden door Gerard van Schepen woningmakelaar;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Verspreide huizen De Meele in Nieuwleusen.
Beschrijving
Sfeervol wonen in een recent gemoderniseerde rietgedekte woonboerderij op een prachtige, rustige locatie nabij Nieuwleusen.
Aan de Jagersweg ****** in Nieuwleusen staat deze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij met rieten kap op een royaal perceel van maar liefst 2.427 m².
De woning combineert de charme van het landelijke wonen met het comfort van nu. Dankzij de recente modernisering en renovatie is deze woonboerderij instap klaar voor nieuwe bewoners.
De boerderij beschikt over een woonoppervlakte van circa 137 m² en ligt op een rustige locatie in het buitengebied, op korte afstand van de voorzieningen van Nieuwleusen en nabij de a28 die u in circa 15 min naar Zwolle Centrum brengt. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht.
De begane grond is praktisch en sfeervol ingedeeld met een ruime hal, toiletruimte, badkamer, bijkeuken, een gezellige woonkamer, een open keuken en een tweede woonkamer die uitstekend dienst kan doen als tv-kamer, speelkamer of werkruimte aan huis.
Op de verdieping zorgen een dubbele overloop en maar liefst vier slaapkamers voor volop ruimte voor een gezin, logés of een thuiswerkplek. Buiten biedt het royale erf tal van mogelijkheden.
Op het perceel bevindt zich een grote schuur van circa 76 m², voorzien van een royale stal 6 bij 2.40 meter en veel bergruimte.
Achter de schuur is een houten stal gebouwd van 3 bij 3.75 meter. Daarnaast beschikt het object over een eigen stukje weiland, waardoor deze woonboerderij bijzonder geschikt is voor het houden van kleinvee.
Pluspunten op een rij:
Vrijstaande, rietgedekte woonboerderij;
Woonoppervlakte circa 137 m²;
Royaal perceel van 2.427 m²;
Recent gemoderniseerd en gerenoveerd;
Beide woonkamers voorzien van een houtkachel (beide rookkanalen zijn d.m.v. een verloop ook geschikt voor pelletkachels)
Rustige ligging nabij Nieuwleusen
Via de nabijgelegen A28 bereikt u Zwolle al binnen circa 15 minuten.
Vier slaapkamers;
Tweede woonkamer op de begane grond;
Stenen schuur van circa 76 m² met een ruime stal (6 bij 2.40meter);
Houtenstal achter de stenenschuur (3 bij 3.75 meter)
Eigen weilandje, ideaal voor het houden van kleinvee;
Veel bergruimte en volop mogelijkheden voor hobby en buitenleven. Een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen die op zoek zijn naar karakter, comfort en ruimte op een prachtige locatie nabij Nieuwleusen/Zwolle.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 749.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.467
- Aangeboden sinds
- 25-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.427 m²
- Inhoud
- 552 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- Buiten bebouwde kom
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Pelletkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Rollecater Brug, Nieuwleusen Bushalte21 min. | 1725 m
