Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Fanfarestraat 11

Bekijk kaart
6544 NP Nijmegen (Neerbosch-Oost)
€ 395.000 k.k.
  • 111 m²
  • 6 kamers
  • 1965

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Hendriks Makelaardij Nijmegen;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Neerbosch-Oost in Nijmegen.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

RUIME HOEKWONING IN NEERBOSCH-OOST: PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN EN STARTERS
Ben jij een starter op de woningmarkt of een jong gezin dat op zoek is naar een ruime, comfortabele én energiezuinige woning? Deze royale hoekwoning in de buurt Neerbosch-Oost zal je hart zeker sneller doen kloppen. Met vijf slaapkamers, een royale tuin op het zuidwesten en een garage heb je hier alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongeluk. Bovendien liggen alle voorzieningen op steenworp afstand!

WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER?
- Energielabel B: Besparen op energiekosten én rekening houden met de toekomst. Slim en duurzaam wonen was nog nooit zo aantrekkelijk!
- Royale tuin op het zuidwesten: Hier geniet je de hele dag van de zon, perfect voor lange barbecue-avonden en quality time met je gezin.
- Vijf slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of een creatieve hobbykamer. Je kunt hier écht alle kanten op.
- Eigen garage: Geen parkeerproblemen meer én voldoende opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of tuinmeubels.
- Voorzieningen nabij: Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen allemaal om de hoek.

EEN VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING: JOUW NIEUWE THUIS WACHT
Welkom in jouw nieuwe thuis! Stap binnen in de lichte hal die toegang geeft tot een praktische toiletruimte, de keuken en de woonkamer. Hier word je begroet door een royale leefruimte waar het zonlicht via grote ramen rijkelijk naar binnen stroomt.

De keuken biedt volop ruimte en mogelijkheden om deze helemaal naar jouw eigen stijl en wensen te maken. Of je nu droomt van een moderne, strakke inrichting of juist een warme, landelijke sfeer wilt creëren, hier kun je jouw culinaire droom tot leven brengen.

Via de keuken betreden we de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier voel je dat het leven net even relaxter is. Zie je het al voor je? Je favoriete boek, een glas wijn en de warmte van de zon op je gezicht? Of misschien denk je aan een trampoline voor de kids? Deze tuin biedt mogelijkheden voor elke levensstijl.

De eerste verdieping is slim ingedeeld en beschikt over vier ruime slaapkamers. Hier kan elk gezinslid zich lekker terugtrekken. De badkamer is neutraal en praktisch, compleet met een douche en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich nóg een slaapkamer en een handige wasruimte. Of je deze kamer nu gebruikt als logeerkamer, kantoorruimte of zelfs een mini sportschool, de keuze is aan jou.

De locatie maakt het plaatje compleet. Gelegen in de zeer gewilde wijk Neerbosch-Oost biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en reuring. Kinderen loop je zo naar de basisschool, je dagelijkse boodschappen haal je bij de supermarkt om de hoek, en binnen enkele minuten stap je in de bus of trein. Zin in wat groen? Maak een wandeling langs de Waal of geniet van het nabijgelegen Goffertpark.

JOUW NIEUWE START IN HET KORT
- Duurzaamheid dankzij energielabel B.
- Een zonnige tuin waar je elk seizoen van kunt genieten.
- Vijf slaapkamers voor al je woonwensen.
- Een garage voor ultiem gemak.
- Een toplocatie in de geliefde wijk Neerbosch-Oost, dichtbij voorzieningen!

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.559
Aangeboden sinds
09-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
393 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
B

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Neerbosch-Oost?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Fanfarestraat

  • Aubadestraat, Nijmegen Bushalte
    4 min. | 307 m
  • Winkelcentrum Notenhout, Nijmegen Bushalte
    5 min. | 348 m
  • Neerbosscheweg, Nijmegen Bushalte
    5 min. | 399 m
  • Rosa de Limastraat, Nijmegen Bushalte
    7 min. | 560 m
  • Nijmegen Goffert, Nijmegen Treinstation
    10 min. | 748 m
  • Polkastraat, Nijmegen Bushalte
    11 min. | 869 m
  • Nocturnestraat, Nijmegen Bushalte
    11 min. | 881 m
  • Dennenstraat, Nijmegen Bushalte
    11 min. | 906 m
  • Station Goffert, Nijmegen Bushalte
    11 min. | 911 m
  • Paul Krugerstraat, Nijmegen Bushalte
    14 min. | 1146 m
  • Jan Massinkhal, Nijmegen Bushalte
    16 min. | 1314 m
  • Heideparkseweg, Nijmegen Bushalte
    17 min. | 1345 m

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Contact met de makelaar
+31243818250 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Contact met de makelaar
+31243818250 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning