- 100 m²
- 5 kamers
- 1962
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 juli 2026 aangeboden door Krikken Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Noetsele I in Nijverdal.
Beschrijving
Uitstekend gesitueerd, op royaal hoekperceel met veel privacy / direct bij openbaar groen, een verduurzaamd halfvrijstaand woonhuis met o.a. prachtige tuin, garage en carport / veranda / overkapping.
Indeling:
Parterre: entree/hal, vernieuwde uitgebreide meterkast, vernieuwd toilet met hangcloset en wastafel, kelderkast, royale L-vormige woonkamer met o.a. veel daglicht en aan zuidwestkant een extra tuinkamer/serre met fraai en vrij uitzicht. Dichte keuken v.z.v. moderne inrichting installatie v.z.v. inductie kookplaat, rvs schouwmodelafzuigkap, combi-oven, vaatwasser op hoogte en koelkast. Voorts royale achterentree / bijkeuken met kastenwand en inpandig bereikbare garage / berging.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en airco-unit, 1 met openslaande deuren naar balkon en ook met kastenwand. Royale badkamer met ligbad, groot wastafelmeubel, hangtoilet, design-radiator en inbouwspots.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop, bergruimten en een extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1962, perceeloppervlakte 265 m², inhoud ca. 437 m³, woonoppervlakte 100 m²
- v.z.v. triple glas, 10 zonnepanelen op zuiden, 2 airco-units, warmtepomp, dakisolatie, muurisolatie en een HR ketel. Verbeterde energielabel ( A, A+?? in voorbereiding)
- v.z.v. kunststofkozijnen en rolluiken
- begane grond en 1e verdieping v.z.v. pvc-vloeren
- dakpannen en riool ook vernieuwd
top huis, top locatie!!!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.500
- Aangeboden sinds
- 09-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Inhoud
- 437 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (60 m², gelegen op het zuidwesten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, Driedubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Warmtepomp
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
CSG Reggesteyn Nijverdal School6 min. | 469 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Marijke School7 min. | 557 m
-
De Rietslenke School8 min. | 646 m
-
Talentrijk School18 min. | 1421 m
-
Daltonschool Reggewijs School19 min. | 1497 m
-
Molenweg, Nijverdal Bushalte11 min. | 911 m
-
Gemeentehuis, Nijverdal Bushalte12 min. | 976 m
-
Centrum, Nijverdal Bushalte14 min. | 1155 m
-
Nijverdal, Nijverdal Treinstation19 min. | 1510 m
-
Station, Nijverdal Bushalte20 min. | 1618 m
