- 173 m²
- 5 kamers
- 1970
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 mei 2026 aangeboden door Krikken Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Noetsele I in Nijverdal.
Beschrijving
Uitstekend gesitueerd, tussen/direct bij Sallandse Heuvelrug en het centrum, een perfect onderhouden, volumineus woonhuis. Met o.a. voortuin, veel privacy biedende achtertuin op het zuiden en een heel brede carport voor 2 auto’s met extra pad voor fiets/brommer/ motor.
Indeling:
Souterrain: met verwarming en daglichttoetreding, inpandig- en uitpandig toegankelijk. centrale hal met trapopgang, provisieruimte, cv- en wasruimte. Voorts een heel grote, fraaie woon-/leefkeuken v.z.v. L-vormige inrichting en een kookeiland. De koelkast, vaatwasser, de frontjes en het blad zijn in december 2024 vernieuwd. De gaskookplaat en de afzuigkap niet. In deze prachtige ruimte zitten tuindeuren naar een overdekt terras met aangrenzend de heel vrije, onderhoudsarme tuin op het zuiden. (via hier ook de extra inpandige berging en de carport bereikbaar).
Parterre: entree/hal met trapopgang, vernieuwde/uitgebreide meterkast, hangtoilet met fontein, royale/sfeervolle doorzonwoonkamer, extra kamer/kantoor/slaapkamer (voormalige keuken) en een grote serre over de volle breedte van de woning.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste (achterzijde) met eigen doorgang naar grote/luxe badkamer met bubbelbad/whirlpool, hangtoilet en dubbele wastafel. Ook een 2e badkamer met douchehoek, hangtoilet en wastafel.
.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop, grote bergruimten en een mooie 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970, perceel oppervlakte 223 m², inhoud ca. 546 m³, woonoppervlakte 173 m²
- gietvloer in souterrain, pvc overige woonlagen
- heel lage verbruikskosten: goede isolatievoorzieningen en zonnepanelen
- 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 hangtoiletten
- extra stalen trap aan achterzijde om vanuit tuin op begane grond te komen.
moet beslist gezien worden!!!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.827
- Aangeboden sinds
- 30-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 223 m²
- Inhoud
- 546 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
-
- Kelder
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (231 m², gelegen op het zuiden)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix School11 min. | 847 m
-
Molenweg, Nijverdal Bushalte9 min. | 738 m
-
Centrum, Nijverdal Bushalte11 min. | 896 m
-
Gemeentehuis, Nijverdal Bushalte12 min. | 947 m
-
Nijverdal, Nijverdal Treinstation13 min. | 1014 m
-
Station, Nijverdal Bushalte13 min. | 1021 m
-
Buitencentrum, Hellendoorn Bushalte15 min. | 1224 m
