- 167 m²
- 7 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Graal Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Oranje Nassau in Oegstgeest;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, serre en diepe, zonnige achtertuin in Oegstgeest
Aan de Hofbrouckerlaan 38 in Oegstgeest staat deze ruime eengezinswoning uit 1950, met een woonoppervlakte van circa 167 m². De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met serre, een keuken uit 2021 en een diepe achtertuin met berging. Dankzij de praktische indeling en de hoeveelheid leefruimte is dit een fijne woning voor wie op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten.
Bij binnenkomst valt direct de ruimte op die deze woning te bieden heeft. De begane grond bestaat uit een hal met toilet en trapopgang, een keuken en een royale woonkamer die aan de achterzijde wordt uitgebreid door de serre. De serre is in 2022 volledig vernieuwd en vormt een mooie verbinding tussen de woonkamer en de tuin. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse apparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Daarnaast is er een ruime bergzolder welke via een vaste trap te bereiken is.
Buiten beschikt de woning over zowel een voortuin als een diepe, zonnige achtertuin van circa 10 meter diep, met een achterom en een vrijstaande berging.
Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming zijn verschillende zaken aangepakt. Het gehele dak is eind 2015 vernieuwd en geïsoleerd en het buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2026 uitgevoerd. De woning beschikt over energielabel C.
De woning ligt in de geliefde wijk Oranje Nassau, een groene en karakteristieke woonwijk in Oegstgeest. De wijk heeft een prettige, dorpse sfeer en biedt een fijne combinatie van rustig wonen, groen en voorzieningen in de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen, een bezoek aan een speciaalzaak of een kop koffie kunt u terecht in de winkelstraat De Kempenaerstraat. Deze gezellige winkelstraat heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook winkelcentrum Lange Voort ligt op korte afstand en biedt diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen.
Ook voor een wandeling of wat ontspanning in het groen zijn er volop mogelijkheden. Het Wilhelminapark en Oranjepark zijn fijne plekken om even naar buiten te gaan. Daarnaast bevinden Park Rhijngeest en de historische omgeving van landgoed Endegeest zich in de omgeving. Wie graag wat verder de natuur in gaat, kan terecht bij de Klinkenbergerplas, een recreatiegebied waar u kunt wandelen, hardlopen en in de zomer van het water kunt genieten.
Ook sportliefhebbers zitten hier goed: op korte afstand liggen onder meer voetbalverenigingen zoals UVS en FC Oegstgeest en de hockeyvelden van LOHC. Daarnaast bevindt tennisvereniging OLTC zich aan de Hofbrouckerlaan zelf, waardoor er volop mogelijkheden zijn om in de buurt actief bezig te zijn.
Oegstgeest heeft een eigen karakter en een prettig voorzieningenniveau, terwijl ook de historische binnenstad van Leiden op nog geen 10 minuten fietsafstand ligt. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, musea en culturele voorzieningen. Ook het Leiden Bio Science Park en het LUMC liggen in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A44 en A4 op korte afstand en goede busverbindingen richting Leiden Centraal. Vanaf station Leiden Centraal zijn er treinverbindingen naar onder meer Den Haag, Amsterdam en Schiphol.
Zo combineert deze woning de ruimte van een groot gezinshuis met een groene woonomgeving, diverse voorzieningen en de nabijheid van Leiden.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: circa 167 m²
• Perceeloppervlakte: circa 185 m²
• Bouwjaar: 1950
• Energielabel C
• Keuken vernieuwd in 2021
• Serre volledig vernieuwd in 2022
• Dak vernieuwd en geïsoleerd eind 2015
• Achtertuin van circa 10 meter diep, met achterom en vrijstaande berging
• Vijf slaapkamers
• Gedeeltelijk voorzien van HR++-glas en isolerende beglazing
• Centrale verwarming middels een Nefit-cv-ketel uit 2013
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in het voorjaar van 2026
Bij woningen gebouwd vóór 1994 nemen wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.050.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.287
- Aangeboden sinds
- 23-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Inhoud
- 602 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
- Bouwjaar
- 2021
Buitenruimtes
- Grootte
- 63 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 4 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Gezinsvriendelijke omgeving -
Ruim restaurantaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Oranje Nassau?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hofbrouckerlaan
-
Marelaan, Leiden Bushalte5 min. | 393 m
-
Hazenboslaan, Oegstgeest Bushalte10 min. | 803 m
-
Abtspoelweg, Oegstgeest Bushalte10 min. | 830 m
-
Warmonderweg, Leiden Bushalte11 min. | 856 m
-
Van Brouchovenlaan, Oegstgeest Bushalte11 min. | 856 m
-
Aert van Neslaan, Oegstgeest Bushalte12 min. | 940 m
-
Irislaan, Oegstgeest Bushalte14 min. | 1151 m
-
President Kennedylaan, Oegstgeest Bushalte16 min. | 1317 m
-
De Kempenaerstraat, Oegstgeest Bushalte17 min. | 1332 m
-
Duinzichtstraat, Oegstgeest Bushalte17 min. | 1333 m
-
Hendrik Kraemerpark, Leiden Bushalte17 min. | 1358 m
-
Alrijne Ziekenhuis, Leiden Bushalte17 min. | 1366 m
-
Hofdyckschool School5 min. | 414 m
-
Gevers Deutz Terwee School9 min. | 711 m
-
Openbare Montessorischool Oegstgeest School11 min. | 875 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Kring Jenaplan-School School11 min. | 878 m
-
Yuverta vmbo Oegstgeest School13 min. | 1061 m
-
Duinzigt MAVO School13 min. | 1070 m
-
Teylingen College School13 min. | 1070 m
-
(V)SO Kentalis Enkschool Zwolle School18 min. | 1413 m
-
De Lichtwijzer School19 min. | 1518 m
-
De Leidse Houtschool School19 min. | 1518 m
-
Woutertje Pieterse School19 min. | 1530 m
-
Da Vinci College Kagerstraat School22 min. | 1754 m
-
Driestar Leiden School22 min. | 1801 m
-
Rijnlands Lyceum Oegstgeest School23 min. | 1875 m
-
OBS De Vogels School23 min. | 1900 m
-
Visser 't Hooft Lyceum Leiden School23 min. | 1906 m
-
VSO Talita Koemi Locatie HBU2W School24 min. | 1991 m
-
Reformhuis Ligthart Convenience Store11 min. | 845 m
-
Mi Casa Store11 min. | 862 m
-
Naturelle Store11 min. | 864 m
-
De Gouden Eeuw Store11 min. | 869 m
-
Oerbakker Oegstgeest Store11 min. | 875 m
-
Amante Store11 min. | 882 m
-
Djessie Lautan Kappers Store11 min. | 882 m
-
Tuijn Optiek Store11 min. | 887 m
-
Kinderkoppies Kapsalon Store11 min. | 887 m
-
J. Veldman Store11 min. | 903 m
-
Mimouna Store11 min. | 907 m
-
Andries Plu coiffures Store11 min. | 912 m
-
't Binnenhuys Store12 min. | 937 m
-
Dames van de Kook Convenience Store12 min. | 942 m
-
Micromax Store12 min. | 969 m
-
Van Hulst Fietsen Store12 min. | 977 m
-
Jewels by Marthje Store12 min. | 986 m
-
Chef de Cabine Store12 min. | 991 m
-
Bloemenboetiek De Blauwe Roos Store12 min. | 994 m
-
Saton Optiek Store13 min. | 1004 m
-
El Fresco Restaurant11 min. | 895 m
-
Poffertjeskraam Vermolen Restaurant12 min. | 930 m
-
Take me out Fastfood12 min. | 943 m
-
Het beleg van Oegstgeest Coffee Shop12 min. | 985 m
-
La Focaccia Grande Restaurant12 min. | 995 m
-
Hemels Oegstgeest Coffee Shop13 min. | 1001 m
-
Mizakaya Restaurant13 min. | 1029 m
-
Foodmaster Fastfood13 min. | 1056 m
-
Terras Irispark Coffee Shop13 min. | 1059 m
-
Bread & Butter Coffee Shop13 min. | 1077 m
-
Rooster's Fastfood14 min. | 1126 m
-
Theehuis Leidse hout Coffee Shop14 min. | 1126 m
-
Welter Coffee Shop14 min. | 1130 m
-
China House Restaurant14 min. | 1136 m
-
De Beukenhof restaurant en hotel Restaurant15 min. | 1175 m
-
Ak-Al kebab Fastfood15 min. | 1188 m
-
Domino's Fastfood15 min. | 1200 m
-
Villa Beukenhof Restaurant15 min. | 1201 m
-
Domino's Pizza Oegstgeest Restaurant15 min. | 1206 m
-
Bontà Restaurant15 min. | 1208 m
-
L.O.H.C. veld 1 Sportcentrum6 min. | 424 m
-
L.O.H.C. veld 2 Sportcentrum6 min. | 461 m
-
L.O.H.C. veld 3 Sportcentrum7 min. | 512 m
-
L.O.H.C. oefenveld Sportcentrum8 min. | 599 m
-
Sportpark De Krogt Sportcentrum8 min. | 600 m
-
L.O.H.C. veld 4 Sportcentrum10 min. | 748 m
-
L.O.H.C. veld 5 Sportcentrum10 min. | 760 m
-
L.O.H.C. veld 6 Sportcentrum10 min. | 783 m
-
Liv Yoga - Mindfulness - Self Realisation Sportschool11 min. | 843 m
-
GoHealth Clubs Oegstgeest Sportschool11 min. | 846 m
-
MBS-Fit Oegstgeest Sportschool11 min. | 846 m
-
IJsclub Oegstgeest Sportcentrum13 min. | 1020 m
-
Optisport Zwembad Poelmeer Sportcentrum14 min. | 1159 m
-
Sportpark Kikkerpolder Sportcentrum15 min. | 1184 m
-
Warmonderweg 17 Sportschool15 min. | 1213 m
-
Leiden Atletiek Sportcentrum17 min. | 1329 m
-
Biënto Sportcentrum17 min. | 1363 m
-
Sportschool Rob van der Hoorn Sportschool17 min. | 1370 m
-
TC De Leidse Hout Sportcentrum17 min. | 1383 m
-
Leidse Reddingsbrigade Sportcentrum18 min. | 1448 m
-
Bejaardenhuis Hofdijck Ziekenhuis7 min. | 510 m
-
Huisartsenpraktijk Actaea Doctor8 min. | 636 m
-
Beker Apotheek Apotheek11 min. | 884 m
-
Minke Roelants, Praktijk voor Homeopathie, Presentchild, Detox en Xlens Ziekenhuis13 min. | 1079 m
-
Kruidvat Apotheek14 min. | 1094 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1095 m
-
Linnaeus Apotheek Apotheek14 min. | 1108 m
-
Etos Apotheek15 min. | 1202 m
-
Koninginnelaan Doctor16 min. | 1249 m
-
Hans Rohlof, psychiater, psychotherapeut Doctor16 min. | 1309 m
-
Be Yin Praktijk voor Complementaire Geneeskunde Doctor17 min. | 1364 m
-
Rijnland Ziekenhuis Locatie Leiden Ziekenhuis17 min. | 1384 m
-
Airmax Neusspreiders Apotheek17 min. | 1386 m
-
Huisartsenpraktijk Poelgeest Doctor17 min. | 1394 m
-
Dorte Kramers - voeding & welzijn Ziekenhuis18 min. | 1415 m
-
Bekkenfysiotherapie Oegstgeest Ziekenhuis18 min. | 1437 m
-
Huisartsenpraktijk Chesters Doctor18 min. | 1459 m
-
Alrijne Ziekenhuis Leiden Ziekenhuis18 min. | 1493 m
-
Hofbrouckerpark Park7 min. | 503 m
-
Hofbroecker Park Park7 min. | 504 m
-
Leidse Hout Park11 min. | 851 m
-
Oud Poelgeest Natuurgebied11 min. | 858 m
-
D'Hoogen boom Park11 min. | 871 m
-
Rosarium Park12 min. | 925 m
-
Bos Van Wijckerslooth Park13 min. | 1028 m
-
Irispark Park13 min. | 1065 m
-
Speeltuin Appie Park15 min. | 1206 m
-
Sportpark Hofbrouckerlaan Park17 min. | 1339 m
-
Leidse Avondvierdaagse Park17 min. | 1356 m
-
Heempark Park17 min. | 1357 m
-
Ajax Sportman Combinatie (ASC) Park18 min. | 1484 m
-
Vroege Vogelspark Park20 min. | 1597 m
-
Nieuweroord Park21 min. | 1737 m
-
Speeltuin Vogelenwijk Leiden Park23 min. | 1878 m
-
Endegeest Park23 min. | 1902 m
-
Bos van Bosman Park24 min. | 1931 m
€ 1.050.000
Beschikbaar In overleg