Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Jac. P. Thijsselaan 48

Bekijk kaart
2341 PC Oegstgeest (Poelgeest)
€ 995.000 k.k.
  • 225 m²
  • 8 kamers
  • 2000

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 september 2026 aangeboden door Vinkenbosch Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 225 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Poelgeest in Oegstgeest;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

In de gewilde, groene, duurzame en kindvriendelijke wijk Poelgeest bevindt zich deze ruime (225 m²) en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2000) met energielabel A. Een compleet gezinshuis met volop leefruimte en hedendaags wooncomfort, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer, parkeergelegenheid geschikt voor 2 auto’s op eigen terrein, vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige L-vormige achtertuin op het westen met veel privacy. Deze woning is gasloos, dus klaar voor de toekomst en eveneens geschikt voor beroep/praktijk/kantoor aan huis.

De woning ligt in een prettige, natuurrijke omgeving met veel water en groen, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. In de directe nabijheid bevinden zich toonaangevende instellingen en bedrijven zoals het Bio Science Park, de Universiteit Leiden, AkzoNobel, Avery Dennison en ESTEC/ESA. Daarnaast liggen diverse jachthavens op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en zelfs de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken.

Ook aan dagelijkse voorzieningen is volop gedacht. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving, evenals sportfaciliteiten voor jong en oud. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van alledag.

Het historische centrum van Leiden, het Centraal Station en de ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) zijn op korte fietsafstand gelegen. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen N206, A4 en A44 is gunstig, waardoor steden als Den Haag en Amsterdam, evenals Schiphol, snel bereikbaar zijn. Binnen circa twintig minuten bereikt u bovendien de duinen en stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Via een trapopgang bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal vormt een prettig ontvangst, met meterkast, toilet met fontein en het trappenhuis met toegang tot zowel het souterrain als de eerste verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken biedt volop kastruimte en heeft een open, praktische opzet met zicht op de woonkamer — een indeling die koken en samenzijn met elkaar verbindt. De schuifpui aan de voorzijde geeft toegang tot een Frans balkon.

Aan de achterzijde ligt de bijzonder ruime en brede woonkamer, gekenmerkt door de hoge raampartijen die doorlopen tot aan het plafond. Dit zorgt voor een fraaie lichtbeleving en een ruimtelijk gevoel. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over vaste kasten.

Via enkele treden bereikt u de verdiepte, uitgebouwde tuinkamer — een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als tv-kamer, extra zithoek of speelruimte. Ook hier zorgen de hoge raampartijen voor veel daglicht. De schuifpui verbindt deze ruimte direct met de zonnige L-vormige achtertuin.

De overloop geeft toegang tot thans in gebruik zijnde (ouder)slaapkamer en de badkamer. Ook in de slaapkamer valt direct de hoogte van het plafond op, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht.

De en-suite badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel.

Tegenover de badkamer bevindt zich een extra kamer, momenteel ingericht als werkkamer. Achter schuifdeuren is hier bovendien verrassend veel bergruimte aanwezig.

Het souterrain is volwaardig in gebruik en biedt plaats aan vier slaapkamers met meer dan voldoende daglicht, praktisch verdeeld over de voor-, zij- en achterzijde van de woning. Deze verdieping leent zich ook goed voor praktijk/beroep/kantoor aan huis. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Verder beschikt deze etage over een praktische bergkast en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Via de groene zijtuin bereikt u de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het westen — een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten.

De tuin is praktisch ingericht en voorzien van een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en kussens. Daarnaast bevindt zich onder het bordes aan de zijkant van de woning nog extra bergruimte.

  • Bouwjaar 2000
  • Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
  • Overige inpandige ruimte 4 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte 35 m²
  • Externe bergruimte 5 m²
  • Perceeloppervlakte 309 m²
  • Bruto inhoud woning 811 m³
  • Bouwjaar 2000;
  • Rustige, centrale ligging
  • Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
  • Schilderwerk buitenzijde in 2025 uitgevoerd;
  • Twee badkamers;
  • Vijf slaapkamers;
  • De woning leent zich goed voor praktijk/beroep/kantoor aan huis
  • Veel privacy;
  • Gasloos; verwarming middels stadsverwarming;
  • Vrij uitzicht aan voorzijde;
  • Energielabel A;
  • Deels vloerverwarming;
  • Fijne gezinswoning;
  • Dakgoten in 2025 vervangen;
  • Oplevering in overleg;

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.422
Aangeboden sinds
07-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
811 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Frans balkon
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
47 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Poelgeest?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Jac. P. Thijsselaan

  • Vossebes, Leiden Bushalte
    7 min. | 510 m
  • Jachthaven Poelgeest, Oegstgeest Bushalte
    7 min. | 567 m
  • De Rode's, Leiden Bushalte
    12 min. | 933 m
  • Zweilandlaan, Leiden Bushalte
    15 min. | 1167 m
  • Fakkelgras, Leiden Bushalte
    15 min. | 1218 m
  • Arendshorst, Leiden Bushalte
    16 min. | 1284 m
  • Abtspoelweg, Oegstgeest Bushalte
    16 min. | 1315 m
  • Alrijne Ziekenhuis, Leiden Bushalte
    18 min. | 1480 m
  • President Kennedylaan, Oegstgeest Bushalte
    19 min. | 1511 m
  • Schipholweg, Leiden Bushalte
    19 min. | 1565 m
  • Marelaan, Leiden Bushalte
    20 min. | 1632 m

Vinkenbosch Makelaardij

Contact met de makelaar
+31712340002 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vinkenbosch Makelaardij

Contact met de makelaar
+31712340002 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning