- 88 m²
- 4 kamers
- 2003
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 augustus 2026 aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Buurtschap Varsen in Ommen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Op het kleinschalige park De Lindenbergh, midden in het groene bosrijke Vechtdal, staat deze moderne en levensloopbestendige villa op een royaal perceel van 615 m² eigen grond. De woning is gelegen op een rustig gedeelte van het park met veel privacy en speeltuin zeer dichtbij.
Deze semi-bungalow beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en een badkamer op de begane grond.
De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en sluit prachtig aan op de omgeving. Het Ommerbos ligt op loopafstand, terwijl het gezellige centrum van Ommen op slechts 5 minuten fietsafstand ligt. Ook de 18-holes golfbaan Hooge Graven bevindt zich op circa 3,5 km afstand.
De woning heeft momenteel een recreatiebestemming. Het traject met de gemeente Ommen richting het omzetten naar een permanente woonbestemming bevindt zich in een vergevorderd stadium, wat deze woning extra interessant maakt voor de toekomst.
Via de entree komt u in de hal/gang met toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaap-/werkkamers, de badkamer en het gastentoilet. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar terras en tuin en heeft dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken, voorzien van een wasmachine-aansluiting. De badkamer beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer, met vloerverwarming in de woonkamer.
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte.
De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en vormt een mooie overgang naar de groene, bosrijke omgeving. Dankzij de afwisseling van zonnige en beschutte plekken kunt u hier op ieder moment van de dag heerlijk buiten zijn. Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waaronder een carport. Aansluitend bevindt zich een praktische berging van circa 3,15 x 2,85 meter.
- 12 zonnepanelen 370 Wp
- Energielabel B
- CV installatie: Intergas Kombi Kompact HRE 2024
- Inbouwapparatuur keuken vernieuwd in 2021
- Vloerverwarming woonkamer
- Kozijnwerk geschilderd in 2025, overig onderhoudsarm met kunststof goten en Werzalit gevelbekleding.
- Voorzien van zonnescreens.
- Kleinschalig park met vijver en all-weather tennisbaan.
- Parkkosten circa € 85,- per maand (2026), inclusief afvalinzameling.
Woonoppervlakte: 88m2
Perceeloppervlakte: 615m2
Inhoud: 371m3
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.489
- Aangeboden sinds
- 12-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 615 m²
- Inhoud
- 371 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow, Semi-bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompact HRE (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Lindenlaan
-
Emslandweg, Ommen Bushalte9 min. | 745 m
-
Tussenweg, Ommen Bushalte11 min. | 863 m
-
Weth. Petterweg, Ommen Bushalte16 min. | 1277 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Jurrie Baas Store8 min. | 591 m
-
Wiechers Wonen Store10 min. | 820 m
-
Autocentrum Cents Store23 min. | 1852 m
-
Welkoop Store24 min. | 1914 m
-
Wereldrestaurant De Lindenberg Restaurant8 min. | 642 m
-
Rustpunt de Scharrelhof Coffee Shop15 min. | 1219 m
-
Madventure Sportcentrum22 min. | 1790 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
