Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Olmenstraat 3

Bekijk kaart
4731 BC Oudenbosch (Pagnevaart)
€ 539.000 k.k.
  • 130 m²
  • 4 kamers
  • 2006

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Kuijpers Makelaardij B.V.;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2006 en ligt in de buurt Pagnevaart in Oudenbosch.

Beschrijving

Wonen met ruimte, rust én toekomst stijlvolle levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Ben je op zoek naar een woning die direct instapklaar is, energiezuinig én volledig voorbereid op de toekomst? Dan is deze prachtige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, autoluwe woonomgeving aan de rand van het buitengebied combineert deze woning modern wooncomfort met een verrassend royale indeling, veel lichtinval en een uitstekende levensloopbestendige opzet.

Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een achtertuin, een eigen oprit met garage biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst.

Waarom je deze woning wilt zien

  • Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond
  • 3 volwaardige slaapkamers;
  • Energielabel A en volledig geïsoleerd;
  • Rustige ligging aan een autoluwe straat;
  • Oprit en een garage.

Een warm welkom
De woning ligt in een rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Dat betekent: weinig verkeer, veel rust en een veilige woonomgeving. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de ruime oprit en een royale garage.

Hal:
Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer: ruim, licht en het hart van deze levensloopbestendige woning
Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct de ruimte, het licht en de comfortabele indeling. Deze royale leefruimte vormt het centrale hart van de woning en is ontworpen met oog voor zowel gezelligheid als praktisch wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.

Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor de woonkamer perfect is voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met familie en vrienden. De stijlvolle tegelvloer, de moderne afwerking en de harmonieuze verbinding met de keuken geven de ruimte een eigentijdse uitstraling.
Vanuit de woonkamer is er direct contact met de tuin én met de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Juist deze slimme indeling maakt de woning volledig levensloopbestendig, waarbij comfortabel gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is zonder in te leveren op ruimte of uitstraling.

De keuken: compleet, praktisch en het hart van het dagelijks leven
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken in een praktische L-opstelling. De donkere fronten, het robuuste werkblad en de verzorgde afwerking geven de keuken een eigentijdse en sfeervolle uitstraling.

Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en bergruimte en biedt de keuken alle comfort voor dagelijks gebruik. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht naar buiten. Bovendien staat de keuken in open verbinding met de woonkamer, waardoor koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Een fijne leefruimte waar functionaliteit en gezelligheid perfect samenkomen.
Levensloopbestendig wonen

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de volwaardige slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen direct mogelijk, wat de woning uitermate geschikt maakt voor senioren, mantelzorg, een praktijk aan huis of een comfortabele gastenverdieping.
De badkamer is praktisch ingericht en de ruimte beschikt over verwarming, water- en afvoeraansluitingen en een eigen toegang tot zowel de tuin als de oprit.

Badkamer:
De badkamer is compleet uitgevoerd met een een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de grote ramen en bieden fraaie uitzichten over de rustige woonomgeving en het omliggende groen.

Zonnige tuin met veel privacy
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van privacy, groen en comfort. Dankzij de verzorgde bestrating, de borderbeplanting en de volwassen platanen heeft de tuin een sfeervolle en rustige uitstraling.

De tuin is gelegen op het noorden, waardoor je op warme dagen kunt genieten van een aangename balans tussen zon en schaduw. De volwassen bomen zorgen voor natuurlijke beschutting en veel privacy. Door de ligging aan de rand van het buitengebied ervaar je hier bovendien een bijzonder gevoel van rust en ruimte een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

Garage
De ruime garage vormt een waardevolle aanvulling op de woning en biedt volop mogelijkheden. Of je nu extra bergruimte zoekt, een hobbyruimte wilt creëren of een plek nodig hebt voor fietsen, gereedschap of tuinmateriaal: deze garage biedt alle ruimte.

De garage is voorzien van elektra en is zowel vanuit de oprit als vanuit de achtertuin gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen is de ruimte multifunctioneel in te richten en uitstekend geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Een praktische en veelzijdige ruimte die het wooncomfort van deze woning aanzienlijk vergroot.

Ligging:
Door de ligging aan de rand van het buitengebied ervaar je hier een bijzonder gevoel van rust, ruimte en privacy.
Een woning die met je meegroeit.

Deze woning biedt iets wat maar weinig huizen combineren: de ruimte van een gezinswoning, het comfort van een moderne woning en de zekerheid van levensloopbestendig wonen. Een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen, zonder concessies te doen aan comfort of kwaliteit.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de rust die deze bijzondere woning te bieden heeft.

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.146
Aangeboden sinds
03-08-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
548 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Douche

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
51 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
besloten tuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Olmenstraat

  • Velletriweg, Oudenbosch Bushalte
    2 min. | 158 m
  • Bosschendijk, Oudenbosch Bushalte
    9 min. | 726 m
  • Station, Oudenbosch Bushalte
    20 min. | 1606 m
  • Oudenbosch, Oudenbosch Treinstation
    20 min. | 1623 m

Kuijpers Makelaardij B.V.

Contact met de makelaar
+31168405276 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Kuijpers Makelaardij B.V.

Contact met de makelaar
+31168405276 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning