- 100 m²
- 5 kamers
- 1977
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 juli 2026 aangeboden door Roland Jansen Makelaars;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1977 en ligt in de buurt Wolfsweide in Rijen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Toilet.
Beschrijving
Deze eindwoning ligt in de wijk Wolfsweide, nabij basisscholen en speeltuinen. De woonkamer heeft een mooie pvc vloer en fraaie keuken (2022) v.v. alle moderne gemakken zoals een Bora inductie kookplaat met afzuiging en Quooker kraan. Er zijn 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Achter in de tuin, gelegen op het zuidwesten, staat een overkapping over de hele breedte van de tuin. Aan de voorzijde van de woning staat een stenen berging. De woning is uitgerust met 13 zonnepanelen en 3 airconditioners, op elke verdieping één. De woning is geheel geïsoleerd en alle hardhouten en kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel glas en van rolluiken (m.u.v. de voordeur). Naast de woning kunt u openbaar parkeren in één van de vele vakken.
Vanuit de entree kunt u naar de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer
In de woonkamer (6,20 m. x 4,93 m.) ligt een pvc vloer. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. Aan de voorzijde vindt u de keuken en aan de achterzijde kunt u een ruime zithoek plaatsen. Er hangt een airconditioner (LG) voor de hele warme en hele koude dagen. Via een loopdeur aan de achterzijde kunt u naar de achtertuin. De open trap brengt u naar de eerste verdieping.
De keuken
De open keuken (2,70 m. x 2 m.; 2022) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een modern zwart/bruin keukenblok in hoekopstelling met bartafel. Het keukenblok is v.v. een inductie kookplaat met afzuiging (Bora), een stoomoven en een combimagnetron. Er is een koelkast, een vaatwasser en een Quooker kraan. In de kasten, carrouselkast, apothekerskast en lades met soft close heeft u voldoende bergruimte. Het licht grijs composiet werkblad sluit mooi aan bij de keuken.
Vanaf de overloop kunt u naar 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. In de hal en alle slaapkamers ligt een doorlopende laminaatvloer. De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met vliesbehang en de plafonds v.v. spuitwerk. Alle kunststof kozijnen op deze verdieping zijn weer v.v. dubbel glas en rolluiken. In de hal hangt een airconditioner (LG).
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,09 m. x 2,93 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,97 m. x 2,93 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,08 m. x 1,92 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.
De badkamer
De badkamer (1,92 m. x 1,80 m.) ligt aan de voorzijde en is geheel betegeld. De badkamer is v.v. een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Er is een geaard elektrapunt voor uw föhn of elektrische tandenborstel en mechanische ventilatie aanwezig.
Op de tweede verdieping hangt de cv-ketel (Intergas 2020) en vindt u de wasaansluitingen. U vindt hier extra bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4
In deze kamer (5,16 m. x 2,93 m.) ligt een laminaatvloer en de muren zijn v.v. vliesbehang. Het Velux dakraam heeft dubbel glas en een verduisterend schuifgordijn. Ook hier hangt een airconditioner (Mitsubishi).
De tuin (ca. 10 m. x 4,24 m.) heeft ligt op het zuidwesten en is v.v. sierbestrating. Verder is er een vijver en een buitenkraan. Achterin de tuin staat een overkapping (5,77 m. x 3 m.). U kunt de tuin betreden/verlaten via de zijpoort.
- Woonkamer met visgraat pvc vloer (2022)
- Moderne keuken met bartafel (2022)
- Inductie koken en inbouw afzuiging (Bora)
- Quooker kraan
- Moderne badkamer
- Modern toilet
- tuin op het zuidwesten met overkapping
- 4 slaapkamers
- Iedere verdieping een airconditioner
- 13 zonnepanelen
- Cv ketel 2020
- Energielabel B
- Muur-, dak- en vloerisolatie
- Hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas
- Geheel v.v. rolluiken m.u.v. voordeur
- Berging voorzijde woning (3,58 m. x 1,78 m.)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.990
- Aangeboden sinds
- 06-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 403 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Rolluiken
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (60 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Katholieke Basisschool De Brakken School6 min. | 419 m
-
Katholieke Basisschool St Jozef School13 min. | 1060 m
-
Het Fonkelbos School19 min. | 1564 m
-
Basisschool De Kring School21 min. | 1717 m
-
Mariastraat, Rijen Bushalte14 min. | 1143 m
-
Statenlaan, Rijen Bushalte16 min. | 1266 m
-
Stationsstraat, Rijen Bushalte19 min. | 1565 m
-
Gemeentehuis, Rijen Bushalte19 min. | 1576 m
-
Rembrandlaan, Rijen Bushalte22 min. | 1767 m
