- 90 m²
- 3 kamers
- 2000
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 juli 2026 aangeboden door Roland Jansen Makelaars;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Centrumgebied West Rijen in Rijen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Buitenzonwering, Toilet.
Beschrijving
In het centrum van Rijen ligt dit ruime 3-kamer appartement, op de eerste verdieping. Uw woonkamer en balkon kijken uit op het recent, opnieuw aangelegde Wilhelminaplein met de weekmarkt op donderdag, meerdere eetgelegenheden en terrassen en winkelcentrum “de Laverije”. Aan de achterzijde, op de zuidkant, heeft u een dakterras om te genieten van de zon van het voorjaar tot het najaar. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Verder heeft u een ruime badkamer, een aparte toiletruimte en een bijkeuken. In de kelder heeft u een eigen berging en parkeerplaats. Het appartement ligt op loopafstand van het treinstation.
Entree appartementencomplex:
In het voorportaal vindt u een bellentableau met intercom. Hier vindt u alle brievenbussen en een loopdeur naar de trap en de lift. Vanuit de entree kunt u met de trap of lift naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt.
De hal
De entree geeft u toegang tot: de videofoon, de toiletruimte, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
De woonkamer
De woonkamer (6,94 m. x 6,30 m.) heeft een laminaatvloer en meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de voorzijde vindt u een Frans balkon, twee hoge ramen, een zijraam en een loopdeur naar het balkon (2,28 m. x 2,26 m.). Al deze kozijnen, sommige van vloer tot plafond, zorgen voor veel lichtinval en directe uitkijk op het Wilhelminaplein.
De open keuken
De open keuken (2,30 m. x 2,26 m.) heeft een U-vormig keukenblok. De keuken is v.v. een 4-pits gas kookplaat met inbouw afzuigingkap. Er is een koelkast en een vaatwasser. Er zijn zowel onder- als bovenkasten. Via de keuken kunt u naar de berging.
De berging
In de berging (2,26 m. x 1,30 m.) vindt u de was-aansluitingen, de cv-ketel (Nefit Topline) en extra bergruimte voor bijvoorbeeld een vriezer.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,62 m. x 3,60/3,15 m.) ligt aan de achterzijde. Er ligt een laminaatvloer. U kunt vanuit deze slaapkamer naar de badkamer en suite.
Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4,13 m. x 1,77 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Ook hier ligt een laminaatvloer.
De badkamer
De ruime badkamer (2,80 m. x 2,55 m.) is geheel betegeld. De badkamer is v.v. een ligbad en een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur. Er is een badkamermeubel en een elektrapunt. De badkamer is zowel via de slaapkamer als de gang te betreden.
Het dakterras
Aan de achterzijde, op het zuiden, heeft u een terras (7,15 m. x 3,87 m.) met elektrisch zonnescherm. Het terras wordt afgeschermd met plantenbakken.
De berging
In de kelder, via de lift of trap, kunt u deze berging (3,40 m. x 2,24 m.) v.v. elektra bereiken.
Parkeerplaats
Onder het gebouw heeft u een eigen parkeerplaats nr. 3.
- in het centrum van Rijen
- met uitkijk vanuit woonkamer of vanaf balkon op het Wilhelminaplein
- ruim, licht appartement
- lift aanwezig
- 2 slaapkamers
- eigen berging
- eigen parkeerplaats
- volledig geïsoleerd; energielabel A
- het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR + glas
- er zijn geen drempels
- balkon aan de voorzijde met uitkijk op het levendige plein
- dakterras aan de achterzijde op het zuiden;
het doek van het zonnescherm, aan de achterzijde is aan vervanging toe - gelegen nabij winkels en station op loopafstand
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 304,- per maand
- gezonde VVE
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.278
- Aangeboden sinds
- 28-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 278 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Frans balkon
- Buitenzonwering
- Toilet
Buitenruimtes
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Katholieke Basisschool St Jozef School6 min. | 474 m
-
Katholieke Basisschool De Brakken School14 min. | 1119 m
-
Basisschool De Vijf Eiken School18 min. | 1460 m
-
Basisschool De Kring School18 min. | 1463 m
-
Het Fonkelbos School21 min. | 1711 m
-
Stationsstraat, Rijen Bushalte2 min. | 105 m
-
Rembrandlaan, Rijen Bushalte6 min. | 489 m
-
Mariastraat, Rijen Bushalte8 min. | 640 m
-
Gemeentehuis, Rijen Bushalte10 min. | 804 m
-
Station NS, Rijen Bushalte10 min. | 829 m
-
Gilze-Rijen, Rijen Treinstation12 min. | 961 m
-
Mary Zeldenrustlaan, Rijen Bushalte18 min. | 1473 m
-
Nassaulaan, Rijen Bushalte19 min. | 1506 m
-
Oosterhoutseweg, Gilze en Rijen Bushalte21 min. | 1666 m
-
Statenlaan, Rijen Bushalte22 min. | 1753 m
