Advertentie gearchiveerd

Groenewoudskade 15

Bekijk kaart

2371 BN (Roelofarendsveen)

€ 745.000 k.k.

166 m²
5 kamers
1881

Samenvatting

De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
De woning is gebouwd In 1881 en ligt in de buurt Roelofarendsveen in Roelofarendsveen;
De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

De Zonnemolen
Wonen in een voormalige molen, een droom die uit kan komen. Op een werkelijk unieke locatie, aan vaarwater gelegen en omringd door rust, ruimte en Hollandse vergezichten staat De Zonnemolen met aangebouwd molenaarshuis. Deze achtkantige stompe molen uit 1881 vormt een bijzonder object voor liefhebbers van historie, sfeer en vrijheid. De combinatie van water, natuur en de monumentale uitstraling maakt dit object tot een uitzonderlijke woonplek met een geheel eigen identiteit.
Met de boot voor de deur zijn direct de prachtige wateren van het Groene Hart te verkennen.

· Bouwjaar 1881 · Perceeloppervlakte: 1.030m² · Woonoppervlakte: 166m² · Inhoud 637m³

Voormalig molenaarshuis
Zij-entree, grote hal (thans bijkeuken) alwaar o.a. garderobe, vaste kast, meterkast, opstelling cv ketel en aansluiting wasmachine. De royale living heeft aan drie zijden grote glazen puien met direct zicht op het vaarwater en De Wijde Aa. Tevens is er een schouw voor een potkachel, schuifpui en een open keuken. De enorme slaapkamer is heerlijk koel en via een kleine hal is de eenvoudige doucheruimte met toilet, een 2e sanitaire ruimte met dubbele wastafel en deur naar tuin.
Verder een bergzolder.

Molen
Via de grote hal van het molenaarshuis is de molen bereikbaar.
Begane grond: ruime achthoekige ruimte met diverse raampartijen, een eenvoudig keukenblok en een eenvoudige badkamer met toilet, doucheruimte en wastafel.
1e Etage: kleine overloop met eenvoudige toiletruimte, grote slaapkamer met opvallende ramen, wastafel en vaste kast.
2e Etage: grote open ruimte als slaapkamer bruikbaar.
Bergzolder.

Tuin
De grote tuin ligt rondom de woning en aan de circa 22 meter lange waterkant ligt een groot betegeld terras met prachtig uitzicht.

Duurzaamheid
Het gehele object is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De cv-ketel is van 2023. De woning beschikt over energielabel E.
Bijzonderheden
· Prachtige ligging aan vaarwater
· Waterfront is 22 meter
· 5 ruime kamers, 2 eenvoudige badkamers
· Rijksmonument
· Bouwkundig rapport is beschikbaar

Een unieke kans; een woning als De Zonnemolen komt zelden beschikbaar. Voor wie bijzonder wil wonen op één van de mooiste plekken van Roelofarendsveen.

Miranda van der Wagt vindt het heel leuk om u rond te leiden.