Damhertstraat 14
Bekijk kaart- 147 m²
- 5 kamers
- 2024
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door De Huizenpraktijk;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2024 en ligt in de buurt Verspreide huizen Rucphen in Rucphen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Luxe, Comfort en Ruimte in Hofstede: Damhertstraat ******, Rucphen
Ben je op zoek naar een gezinswoning die álles heeft wat je je maar wensen kunt? Een plek waar comfort, duurzaamheid en een moderne uitstraling hand in hand gaan? Zoek dan niet verder, want aan de Damhertstraat ****** in de gewilde wijk Hofstede vind je jouw nieuwe thuis. Hier kun je zonder klussen, stress of zorgen zó intrekken, het enige wat je nog hoeft te doen is je verhuisdozen uitpakken!
Nieuwbouw met Karakter
Deze woning in de nieuwste wijk van Rucphen mag zich met recht een blikvanger noemen. Het bouwjaar 2024 maakt dat je qua afwerking, materialen en isolatie geniet van het beste van het beste. Met energielabel A+++ combineer je comfort én milieubewust wonen, terwijl de triple beglazing je huis fluisterstil en lekker warm houdt. Tevens is de woning voorzien van rolluiken op de bovenverdieping en screens op de begane grond aan de straatzijde, deze zijn allen elektrisch bedienbaar.
Indeling: Ruimte en Flexibiliteit
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. De grote raampartijen voorzien je van prachtig daglicht en geven een aangenaam gevoel van ruimte. Heb je oog voor stijl? Dan zul je helemaal weg zijn van de op maat gemaakte houten shutters die niet alleen praktisch zijn, maar ook een luxe uitstraling geven.
Met vier volwaardige slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor het hele gezin, een logeerkamer of bijvoorbeeld een thuiskantoor. De zolderverdieping vormt een unieke troef: deze kun je nog volledig naar je eigen smaak inrichten. Twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, mancave, fitness, bedenk het maar, het is allemaal mogelijk.
Open, Moderne Keuken & Comfortabele Badkamer
De open keuken met composieten werkblad sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van de allernieuwste apparatuur. Geniet van gezellige etentjes met vrienden of gewoon een snelle kop koffie in de ochtendzon, het voelt hier iedere dag als vakantie. Ook de badkamer is een plaatje; strak, luxe en praktisch ingericht.
Altijd een Optimaal Binnenklimaat
Een warmtepomp zorgt, in combinatie met vloerverwarming dat het op alle verdiepingen het hele jaar door behaaglijk is in huis. Nooit meer koude voeten dus! En doordat je overal gelijke temperaturen hebt, geniet je altijd van maximaal comfort.
Fraai Aangelegde Zonnige Tuin
Stap naar buiten en ontdek de fraai aangelegde achtertuin: een oase van rust waar je tot de late avond zon meepikt. In de achtertuin is sfeervolle verlichting aangebracht onder meer onder de bomen en in de cortenstalen bak. De tuin is prachtig ontworpen en biedt ruimte voor ontspanning, spelen, barbecueën of simpelweg relaxen met een goed boek. Je vierkante meters lopen bovendien ver door dankzij de aangebouwde garage én een ruime oprit.
Duurzaam en Toekomstbestendig
Met triple glas, een kruipruimte onder zowel de woning als de garage, én een uitstekende isolatie hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud of hoge energiekosten. Het geheel is volledig instapklaar: schilderen hoeft niet meer, alles ziet eruit als nieuw en het is letterlijk dozen uitpakken en genieten maar!
De Perfecte Ligging
En dan, niet te vergeten: de locatie! Wonen aan Damhertstraat ****** betekent dat je binnen een paar minuten te voet midden in de prachtige Rucphense bossen bent. Ideaal voor wie graag wandelt, rent of simpelweg wil genieten van al het groen dat de omgeving te bieden heeft. De wijk Hofstede staat bovendien bekend om zijn rustige karakter en fijne, kindvriendelijke sfeer. Scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich allemaal binnen handbereik.
Voor Wie?
Deze woning is perfect voor doorstromers die toe zijn aan de volgende stap, gezinnen die dromen van meer ruimte én comfort, maar óók ouderen die modern en energiezuinig willen wonen. Door het slimme ontwerp en de grote flexibiliteit is het huis helemaal toekomstbestendig.
Jouw Nieuwe Thuis?
Kortom, Damhertstraat ****** biedt je niet zomaar een huis, maar een heerlijk, instapklare thuisbasis waar jarenlang woonplezier gegarandeerd is. Benieuwd geworden? Kom gerust eens langs en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de ligging. Want zoals ze zeggen: zien is geloven!
Wordt dit jóuw nieuwe adres? Je bent van harte welkom op Damhertstraat ******!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.592
- Aangeboden sinds
- 10-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 251 m²
- Inhoud
- 634 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (123 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+++
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
RK Basisschool St Martinus School8 min. | 643 m
-
Kindcentrum De Expeditie School15 min. | 1181 m
-
Munnikenheide College School20 min. | 1647 m
-
Raadhuisstraat, Rucphen Bushalte11 min. | 848 m
-
Gebrande Hoefstraat, Rucphen Bushalte12 min. | 972 m
-
Sprundelseweg, Rucphen Bushalte17 min. | 1387 m
